포스코이앤씨, 올해 리모델링 수주 1조원 돌파 ‘업계 최초’

15일 5천억원대 ‘1기 신도시’ 평촌 향촌마을 롯데3차‧현대4차 수주

포스코이앤씨의 올해 리모델링 사업 수주금액이 1조원을 돌파했다. 이는 국내 건설사 중 처음이다.

16일 포스코이앤씨에 따르면 지난 15일 ‘1기 신도시’ 경기도 안양의 평촌에 있는 향촌마을 롯데아파트 3차와 현대아파트 4차의 리모델링 시공사 선정을 위한 총회에서 포스코이앤씨가 각각 시공사로 선정됐다.

향촌마을 롯데 3차는 종전 530가구에서 79가구를 신축해 총 609가구 규모로 리모델링이 이뤄진다. 또 현대 4차는 종전 552가구에서 76가구가 늘어난 628가구로 리모델링한다. 이들 아파트 모두 수평 및 별동 증축을 통해 리모델링이 이뤄진다. 포스코이앤씨의 시공 수주금액은 5천140억원이다.

포스코이앤씨는 이들 단지가 인접해 있는 특성을 감안해 마차 1개의 단지처럼 종전 지상주차장은 조경으로 공원화하 한다. 또 단지를 서로 연결해 평촌중앙공원까지 이어지는 파노라마로드를 선보일 계획이다. 이에 따라 이들 단지의 리모델링 사업이 끝나면 통합 1천200가구가 넘는 대단지 프리미엄 효과도 기대할 수 있다.

앞서 포스코이앤씨는 지난 1월 평촌 초원·세경 아파트(2천446억원)에 이어 2월에는 부산 해운대 상록 아파트(3천889억원)의 리모델링 사업을 수주했다. 이번 평촌 향촌마을 롯데·현대 아파트까지 총 수주금액은 1조1천475억원에 이른다. 여기에 포스코이앤씨는 서울 강남, 송파권과 1기 신도시인 부천 중동 등에서도 연이은 리모델링 수주를 앞두고 있다.

포스코이앤씨 관계자는 “현재 전국 아파트의 절반이 30년이 지나는 등 노후화가 심각한 현실에서 리모델링은 이를 조기에 개선할 중요한 수단”이라고 말했다.

포스코이앤씨의 이 같은 많은 리모델링 사업의 수주는 포스코건설 시절부터 리모델링 시장이 미래의 먹거리로 성장할 것으로 예측하고 선제적으로 사업을 준비해왔기 때문이다. 포스코이앤씨는 지난 2014년 리모델링 전담부서를 만든 이후 현재까지 총 34개 현장, 3만6천369가구의 리모델링 사업을 수주했다. 현재 국내 리모델링 사업의 절대강자로 꼽힌다.

게다가 포스코이앤씨는 이미 수주한 사업장들을 착공으로 연결하는 사업수행 면에서도 괄목한 만한 성과를 보이고 있다. 시공사 선정 이후 6년만인 2021년 12월 서울 개포 더샵 트리에를 성공적으로 준공했다. 서울 송파 성지아파트, 둔촌 현대 1차아파트 등 강남권 2개 현장도 현재 공사를 하고 있다.

여기에 ‘1기 신도시’인 분당 무지개마을 4단지, 느티마을 3·4단지 등 3개 단지도 연내 착공을 앞두는 등 짧은 기간에 착공하는 사업수행능력을 인정받고 있다.

이와 함께 포스코이앤씨는 지난달 142개 리모델링 전문협력업체 임직원을 초청하는 ‘리모델링 파트너십 강화 설명회’를 열기도 했다. 리모델링 관련 기술 노하우를 협력업체와 공유하고 동반성장하기 위한 설명회는 리모델링 산업의 저변을 넓히기 위해서다.

포스코이앤씨 관계자는 “건물이 안전할 때, 좀 더 안전하고 편리하게 리뉴얼해서 삶의 질을 조기에 개선하고자 하는 주민들의 요구에 맞춰나가겠다”며 “친환경적으로 주거의 노후화를 해결하는데 기여해 나갈 것”이라고 말했다.