용인시 난개발 방지위한 도시계획 수립

수도권 난개발의 대표지역인 용인시 기흥·수지읍과 구성면 등 서북부지역이 ‘광역신도시’로 개발된다.

용인시는 ‘광역신도시’의 개발을 위해 필요한 광역도로망, 상·하수도, 쓰레기처리시설 등의 건설을 위한 국·도비 조기 지원을 경기도에 건의했다.

6일 경기도와 용인시에 따르면 용인시 기흥·수지읍과 구성면은 수지 1·2지구와 민간공동주택사업 89건 1천624만㎡를 비롯, 동백지구 등 공사중인 4개지구, 지구지정된 8개지구, 예정지구검토중인 4개지구 등이 연계성없이 개발되는 난개발이 이뤄지고 있다.

이 때문에 지역간 접근로 부족으로 인한 교통정체, 배드타운화, 산림훼손 및 수질오염 등 부작용을 낳고 있다.

시는 이에 따라 현재 도와 협의중인 도시기본계획을 통해 서북부권을 ‘광역신도시’로 개발하기로 했다.

시는 이 지역내 ▲주거·공업·상업·자연공원용지는 3층이상 건축물 제한 ▲녹지용지는 20가구이상 공동주택 건축제한 ▲근린공원용지는 모든 건축물 건축제한 등 행위를 제한하기로 했다.

또 개별입지지역에는 도로개설 및 환경시설 확충을 위한 기반시설 분담금을 부과하기로 하고 부과기준을 고시중이다.

시는 특히 광역신도시 개발을 위해 분당 19.9%, 일산 20.9% 등 도로면적율보다 현저히 낮은 1.8%밖에 안되는 도로면적율을 높이기 위해 분당 수내동∼죽전∼법무연수원∼지곡리∼기흥간 고속화도로 등 11개 노선 110.08㎞를 개설하기로 하고 이에 따른 국·도비 지원을 도에 건의했다.

또 ▲하수 및 쓰레기 처리시설의 조기승인 및 지정 ▲신갈저수지 준설 및 수질보전대책 ▲도시형 벤처기업 전용 국가단지 조성 ▲일산 호수공원 수준의 대규모 중앙공원 조성 ▲운동장, 문예회관, 체육관 등의 건립을 건의했다.

/유재명기자 jmyoo@kgib.co.kr