오산 뉴타운 전면 재검토 착수

市, 내달 토지주 등 구성 주민의견 수렴단 발족 찬성지역 사업구역만 개발 대상지 선정 예정

오산시가 오는 2020년까지 수청·은계·오산·원동 등 7개 동(21개 지구) 297만1천여㎡에 조성하려던 오산 뉴타운 개발사업의 전면 재검토에 본격 착수한다.

시는 오는 10월1일 토지·건물주, 전세세입자 등 547명에게 위촉장을 수여하고 ‘뉴타운 주민의견 수렴단’을 발족시킨다.

뉴타운 주민의견 수렴단은 그동안 토지·건물주 위주로 수렴되던 뉴타운 개발사업에 대한 의견을 사업구역내 전 주민들로 확대하고 구체적인 의견수렴방안도 마련하게 된다.

특히 해당 사업구역내 주민의견 50% 이상의 찬·반투표를 실시하고 이 중 75% 이상의 찬·반의견이 개진된 사업구역만을 개발대상지로 선정할 예정이다.

그러나 재산권을 행사할 수 없는 세입자들은 의견수렴에는 참여할 수 있지만 찬·반투표에는 나설 수 없어 논란의 소지는 여전히 남게 됐다.

주민의견 수렴단의 본격적인 활동으로 당초 시가 ▲친주거타운(은계동 일대) ▲교육문화타운(남촌동 일대) ▲재래시장 활성화 및 특화단지(오산동 일대) ▲환승역세권과 테마형 가로지구(오산동 일대) ▲복합산업타운(원동 일대) 등 5개 주제와 오산 10경을 살린 21개 단위구역으로 개발하려던 종합개발계획은 주민의견에 따라 개별 개발방식으로 전환될 가능성도 높게 점쳐지고 있다.

이에 앞서 곽상욱 시장은 지난 6월 취임과 동시에 오산 뉴타운 개발사업에 대한 전면 재검토 방침을 밝힌 바 있다.

시 관계자는 “그동안 찬·반여론이 팽팽히 맞서면서 결론을 도출치 못했던 뉴타운 개발사업이 이번 주민의견 수렴단의 활동으로 단위 구역별로 사업추진 여부가 결정될 것”이라며 “시는 구역별 개발에 따른 난개발 등의 문제점을 해소하기 위해 개발반대 여론이 높은 지역들을 중심으로 도시계획시설결정 등의 준비를 하게 될 것”이라고 말했다.

한편 시는 그동안 뉴타운을 21개 지구로 나눠 3단계(2012~2016, 2014~2018, 2016~2020)에 걸쳐 완료한다는 계획이었다.  오산=정일형기자 ihjung@ekgib.com