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보금자리, 구도심연계 압축도시로 개발

승인 2010-09-29 21:19
이형복 기자 bok@ekgib.com
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도로망·녹지축 등 연결 대중교통 중심… 오늘부터 시행

정부는 앞으로 보금자리주택지구를 기존 시가지와 도로망, 녹지축 등과 연계된 대중교통 중심의 고밀도 압축도시로 개발하기로 했다.

 

29일 국토해양부에 따르면 이런 방향으로 ‘보금자리주택 업무 처리 지침’을 개정해 30일부터 시행한다고 밝혔다.

 

국토부는 우선 도심 인근에 들어서는 보금자리주택지구의 입지적 특성을 고려해 시가지와 도로망, 녹지축 등을 연결하고 토지를 최대한 효율적으로 활용하는 압축도시로 개발하기로 했다.

 

폐쇄적 단지 설계를 지양하고 근처 시설·용지의 기능을 연계하며 지하철, 버스 등의 연결점을 중심으로 밀도를 높여 대중교통 중심 도시로 만든다는 복안이다.

 

또 다양한 계층이 어울려 살 수 있게 주택 유형과 규모를 혼합해 소셜 믹스(Social-Mix) 형태로 조성하고, 입주민 선호도에 따라 맞춤형 부대복리시설을 공급하거나 커뮤니티 시설 등을 배치할 예정이다.

 

지형에 굴곡이 있는 구릉지 등에는 테라스 하우스 같은 다양한 주거공간을 도입하고 기존 녹지축과 하천 등에 연계해 바람길을 조성하거나 신재생 에너지를 활용하는 등 에너지절감형 도시로 꾸밀 방침이다.

 

지구 내 밀도를 차등화해 다양한 스카이라인을 조성하고 중층 블록형, 고층 타워형 등 단지 형태도 다양하게 구성키로 했다.

 

이형복기자 bok@ekgib.com

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