민간 주도 강화産團 조성 급물살

인천상의, 국내 첫 실수요자 중심 개발방식 도입

국내 첫 수요자 중심의 민간 주도로 추진되고 있는 강화산업단지 조성사업이 급물살을 타고 있다.

1일 인천상공회의소(상의)에 따르면 공장부지 마련문제로 어려움을 겪고 있는 지역 중소기업들에게 값싼 산업단지를 공급하기 위해 지역 중소기업들이 직접 참여하는 방식으로 강화산업단지 조성사업을 추진하고 있다.

상의는 이에 따라 시공사로 선정된 현대엠코㈜와 함께 최근 입주자 모집 설명회를 열었다.

강화산업단지 예정 부지는 강화군 강화읍 월곶리 일대 80만㎡로 지난해 2월 국토해양부로부터 산업단지 물량을 승인받았다.

강화산업단지는 입주를 희망하는 지역 중소기업들이 직접 개발에 참여한 뒤 조성원가로 공급받는 국내 첫 실수요자 중심의 민간 개발방식으로 추진되고 있다.

민간 개발방식은 실수요자가 직접 개발에 참여하며 입주 기업들이 자신의 여건에 맞고 저렴하게 개발할 수 있다.

상의는 강화산업단지의 3.3㎡ 당 공급가격을 남동산업단지 500만원과 김포산업단지 250만원 등보다 훨씬 저렴한 100만원 미만을 목표로 추진하고 있다.

상의는 강화산업단지가 조성될 경우 입주 기업 160곳을 중심으로 3천명의 고용 효과와 900억원의 인건비 창출 효과, 300억원의 지역 소비 효과 등을 기대하고 있다.

강화산업단지는 내년초 1~2차 입주 모집을 마치고 상반기 중 상의와 현대 엠코 등이 참여하는 특수목적법인(SPC)을 설립, 사업승인과정을 거쳐 오는 2014년 입주한다.

김광식 상의 회장은 “지역 기존 산업단지 가격(3.3㎡ 당 300만~500만원)으로는 제조업체들의 입주가 사실상 불가능하다”며 “강화산업단지의 성공적인 조성을 통해 향후 산업단지 부족 문제를 풀 수 있는 계기를 마련하겠다”고 밝혔다. 류제홍기자 jhyou@ekgib.com