도내 건축물 101만동 ‘전국 최다’

국토부, 건물현황 발표… 연면적도 가장 넓어

경기도가 전국에서 건축물 수가 가장 많고 건축물 연면적 또한 가장 넓은 것으로 나타났다.

14일 국토해양부가 발표한 건축물 현황 통계에 따르면 지역별 건축물 수는 경기 101만동, 경북 74만동, 경남 66만동, 서울 65만동, 전남 59만동으로 집계됐다.

연면적은 경기 7억3천만㎡, 서울 5억5천만㎡, 경남 2억4천만㎡, 부산 2억1천만㎡, 경북은 2억㎡순이다. 또 전국 건축물 중 지은 지 15년 이상 지나 리모델링이 가능한 건축물이 70%에 달하는 것으로 조사됐다.

용도별로는 ▲주거용(주택) 67.2%(449만동) ▲상업용(상가·오피스·호텔 등) 16.9%(113만동) ▲공업용(공장) 3.8%(25만동) ▲문교·사회용(학교·의료·문화시설등) 2.6%(17만동) ▲기타(농수산용, 공공용 등) 9.5%이다.

1명당 주거용 건축물의 면적은 1990년 9㎡(2.72평)에 그쳤으나 소득 수준이 높아짐에 따라 1995년 16㎡, 2000년 22㎡, 2005년 29㎡, 작년 33㎡(9.98평)로 증가해 20년 사이에 3.5배로 늘어난 것으로 조사됐다.

1970년대 5층이던 아파트 평균 층수도 1980년대 6층, 1990년대 13층, 2000년대 15층으로 갈수록 수직화·고층화하는 것으로 나타났다.

전체 건축물 가운데 지은 지 20년 이상 된 노후 건축물이 387만동으로 58%이고,10~20년 160만동(24%), 10년 미만 120만동(18%) 순이다.

특히, 리모델링이 가능한 15년 이상 된 건축물은 465만동으로 69.7%를 차지함으로써 최근 리모델링에 대한 관심이 높아지는 이유를 방증했다.

리모델링 사정권에 든 건축물의 비율은 부산이 84%로 가장 높고 서울 79%, 대구 77%, 광주·전남 각 75%, 대전 74% 등이었으며 경기가 54%로 가장 낮았다. 한편, 경기도내에서 가장 높은 건축물은 화성메타폴리스A동(66층), 인천은 송도 더샵퍼스트월드다.  이선호기자 lshgo@ekgib.com