구리시, 문화·체육시설 개발 가닥

토평지구 아파트형공장 건립계획 4년 만에 백지화

구리시가 당초 2007년 말까지 아파트형공장을 건립하기로 했다가 사실상 백지화하는 등 4년째 나대지 상태로 관리하고 있는 수택동 일대 토평지구 아파트형공장 건립 부지를 용도지정 변경 등을 거쳐 본격 개발할 계획이다.

구리시는 8일 토평지구 아파트형공장 건립 부지를 입체적복합(판매·문화·체육시설 설치 및 공동주택 건립)과 평면적변경(문화·체육시설 설치), 단순복합(문화·체육시설 설치 및 공동주택 건립)방식 등으로 개발하는 내용을 담은 활용방안 추진계획(안)을 마련, 시의회 사전설명 절차를 이행 중이라고 밝혔다.

시는 올해 말까지 타당성조사 용역과 용역결과에 따른 활용 방안을 확정하고 지구단위계획 변경 등 용도지정 변경 절차를 밟는 등 본격 개발에 들어가 방침이다.

시는 당초 2007년 말까지 440억원(부지매입비 91억원 포함)을 들여 수택동 882일대 토평지구 1만1천여㎡ 부지를 매입해 지하 2층, 지상 7층, 연면적 5만7천700여㎡ 규모의 아파트형공장(중소제조업체 100여개 입주)을 건립키로 했다.

시는 같은 해 5월 부지 매입에 따른 소유권 이전절차 등을 완료하고 타당성조사 및 기본계획 수립, 경기도 투융자 심사분석 등 제반 절차를 마쳤으나 건축비 명목으로 한 푼의 예산도 확보하지 못했다.

특히 국내 유가급등 등에 따른 경기침체 지속, 인근 시·군 지역의 아파트형공장 과잉공급 등으로 사업성도 확신할 수 없어 사실상 백지화했다.

시 관계자는 “주변지역 주민들의 반대도 만만치 않는 등 더 이상 아파트형공장 건립을 고집할 수 없는 상태” 라며 “오는 2014년 말까지 문화·체육시설 등을 갖춘 복합공간으로 개발을 마무리 지을 방침이다”고 말했다.  구리=한종화기자 hanjh@ekgib.com