민간아파트 분양가 작년比 5.39%↑ 905만1천900만원

HUG, 지난달 3.3㎡당 평균가 집계
세종시·5대 지방광역시 큰 폭 증가

지난달 전국 민간아파트 분양가격은 3.3㎡당 평균 905만여원으로 집계됐다.

20일 주택도시보증공사(이하 HUG)에 따르면 올해 2월 민간아파트 분양가격은 3.3㎡당 평균 905만1천900만원(㎡당 274만3천원)으로 조사됐다. 이는 지난해 2월보다 5.39% 상승한 수치이며, 전월보다도 0.11% 올랐다. 특히 세종시와 5대 지방광역시의 분양가가 크게 올랐다.

이들 지역의 평균 분양가격은 3.3㎡당 평균 933만원으로, 전년 동월보다 10.84% 올랐다.

수도권과 기타 지방도 전년 같은 달보다 각각 1.21%, 3.49% 상승한 약 1천377만원, 707만원으로 나타났다. 반면 서울은 3.3㎡당 평균 2천16만원으로 2.27% 하락했다.

분양물량도 증가했다. 2월 전국에 공급된 민간아파트 분양물량은 총 1만1천887가구다. 이는 전년 동월(8389가구)대비 41.6%(3498가구) 늘어난 수치다. 

분양물량은 지방에 집중됐다. 전국 분양물량의 65.6%(7천796가구)를 차지한다. 수도권에는 24.6%(2천920가구), 세종시 및 5대 광역시에는 9.9%(1천171가구)가 공급됐다.

HUG 관계자는 “봄철 성수기를 맞아 이달부터 사업성이 우수한 단지를 중심으로 신규 분양이 늘어날 전망”이라며 “금융비용이 증가하는 등 분양가 상승요인은 있지만, 최근 미분양물량이 증가하고 주택경기가 침체해 분양가 상승 폭은 제한적일 것”이라고 말했다.

김규태기자