[분양정보] 모아건설 향남2지구에 분양전환 임대아파트 '모아미래도 에듀파크' 공급

모아종합건설이 이달 분양전환 임대아파트 ‘향남2지구 모아미래도 에듀파크’를 공급한다.

 

화성 향남2지구 B-4블록에 들어설 이 아파트는 정해진 기간 동안 아파트에 거주한 뒤 임대기간이 만료되면 기존 임차인이 우선적으로 아파트를 분양받을 수 있는 분양전환 임대아파트다.

 

아파트를 사기 전에 미리 살아볼 수 있다는 점에서 합리적인 주거상품으로 인기가 높다. 임대기간 중 취득세와 제산세가 면제될 뿐 아니라 분양전환 후 전매시 양도세도 면제되는 등 다양한 세제혜택도 누릴 수 있다.

 

이 아파트는 지하 2층~지상 20층 13개동 894가구 규모로 건립된다. 소비자 선호도가 높은 전용면적 70~84㎡로만 구성됐다. 세부 면적별로는 ▲73㎡A 480가구 ▲73㎡B 38가구 ▲84㎡ 376가구 등이다.

 

오는 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위, 28일 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자는 다음달 3일에 발표되며 계약은 다음달 8일~10일 3일간 진행된다.

 

이 아파트는 4베이에 4룸 설계(일부세대 제외) 등 혁신평면을 갖췄으며 남향위주, 판상형 위주 주동 배치로 채광과 통풍을 극대화 했다. 또한 최대 83.9m 동간거리를 확보했고 46.8% 조경율로 공원형 단지를 완성했다.선큰을 통해 연결되는 고품격 커뮤니티 시설도 들어선다.

 

이 아파트 단지의 특장점은 편리한 교통이다. 39번 국도 상신교차로, 서해안고속도로 발안 IC등 진출입이 편하며 동서간선도로가 내년 6월 개통될 예정이다. 여기에 서해안 복선전철 향남역이 2020년에 개통예정이다.

 

교육환경도 좋다. 단지 바로 앞으로 하길초가 위치해 도보통학이 가능하다. 하길중ㆍ고교와 도서관도 인접해 있다. 대규모 근린공원이 단지 바로 앞에 위치해 자연 조망권과 쾌적한 생활환경도 가능하다.

 

중심상업지구를 도보로 이용할 수 있고 공공청사 등이 단지 인근에 조성될 예정이어서 향후 풍부한 인프라는 물론 직주근접성을 갖춘 단지로 평가된다. 견본주택은 화성시 향남읍 방죽로 6에 위치했다.

화성=박수철기자