계획변경 강화일반산단 분양효과 톡톡

미분양 용지 9천900㎡ 계약 완료
연간 100억원 이상 세수증가 기대

강화일반산업단지가 지난해 계획변경을 승인받은 뒤, 분양율이 높아지는 효과를 톡톡히 보고 있다.

인천상공회의소에 따르면 인천시는 인천상공강화산단㈜가 강화군 강화읍 옥림리 월곳리 일원에 46만1천515.3㎡(약 14만 평) 규모로 시행 중인 ‘강화 일반산업단지 조성사업’에 대하여 지난 해 12월 5일자로 산업단지계획(변경)을 승인했다.

시와 인천상의의 강화산단 계획변경은 강화군 중소기업 공동물류 지원사업 컨설팅 결과를 반영했다. 물류시설용지를 물류수요에 맞춰 배치했으며, 지적 확정측량 결과를 반영해 용수공급시설(배수지) 면적(4천997㎡→ 5천85㎡)을 변경하는 내용 등이 포함됐다.

변경 승인 이전까지 강화 일반산업단지의 산업시설용지 분양현황은 28만3천㎡(88.6%)이었으나 변경승인 이후 미분양 됐던 산업시설용지 9천900㎡에 대한 분양 계약이 체결 되는 등 분양 제고(29만3천㎡, 91.7%) 효과를 톡톡히 보고 있다. 현재도 미분양 용지에 대한 분양 문의가 꾸준하여 성공한 산업단지로 자리매김하고 있다.

현재 강화 일반산업단지는 8개 공장이 입주해 운영 중이며, 10개 공장이 건축허가를 받아 건축 중이다. 특히 2018년 풍산특수금속㈜가 입주하게 되면 7천여 명의 고용 창출효과와 5천767억 원 경제적 파급효과가 예상된다. 이에 따른 강화지역 경제 활성화 및 일자리 창출에 기여는 물론 강화군에 연간 약100억원 이상의 세수가 증대 할 것으로 기대된다.

시 관계자는 “강화 일반산업단지 뿐 아니라 현재 추진 중인 산업단지에 대한 규제 개선 사항 발굴하여 산업단지계획(변경) 등 적극적인 행정을 통해 일자리 창출 및 지역경제 활성화에 앞장서겠다”고 말했다.

한편 강화일반산업단지(46만1천515.3㎡)는 1단계(45만9천566.1㎡)에 대해 지난 2015년말 부분 준공했다. 용수공급시설(배수지)은 지난해 말까지 준공했으며, 2018년까지 폐수종말처리시설과 주 진입도로를 완공할 예정으로 공사가 한창 진행 중이다.

김신호기자