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[해커스 공인중개사] 부동산학개론

승인 2019-01-25 15:50

Q. 다음의 자료를 활용하여 투자안의 순현가(NPV)와 수익성지수(PI)를 각각 구하면 얼마인가? (단, 할인율은 연 7%이다.)

구분(현금흐름) 초기 현금지출(12,500,000원) 말기 현급유입(26,750,000원)

①1.250만원, 2.00

②1,250만원, 1.50

③1,250만원, 1.20

④1,000만원, 2.50

⑤1,000만원, 2.00

정답: ①

현금유입의 현가＝26,750,000원÷(1＋0.07)＝25,000,000원

∴NPV＝25,000,000원－12,500,000원＝12,500,000원

∴PI＝25,000,000원÷12,500,000원＝2.00

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