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수도권 상업업무용 부동산 거래 ‘반토막’

승인 2023-02-12 15:13
이은진 기자 ejlee@kyeonggi.com
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지난해 4분기 6천72건… 1년새 54.4%↓
금리 인상 여파 ‘꽁꽁’… 경기지역 직격탄

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임대 현수막. 경기일보DB

 

지난해 4분기 수도권 상업업무용 부동산 거래량이 전년 동기 대비 절반 이상 줄어든 것으로 나타났다.

 

12일 국토교통부 실거래가 공개시스템 통계에 따르면 지난해 4분기 수도권 아파트 상업업무용 부동산 거래건수는 총 6천72건으로 2021년 4분기 1만3천746건에 비해 54.4% 감소해 전년도의 절반에도 못 미쳤다.

 

특히 경기도는 작년 4분기 거래 건수가 3천90건으로 2021년 4분기(7천690건) 대비 약 60%나 감소했다. 인천은 2021년 4분기 1천638건에서 올해 4분기는 1천88건으로 33.6% 줄었다.

 

연간으로 봐도 지난해 수도권 상업업무용 부동산 거래량은 3만9천193건으로, 2021년 한해 거래량(5만9천33건)에 비해 33.5% 줄어든 것으로 집계됐다.

 

이처럼 주택시장의 거래 절벽이 심화한 가운데 상업용 거래까지 감소한 것은 금리 인상의 여파가 크다. 통상 주택보다 더 많은 금액을 대출에 의존하는 만큼 고금리 정책에 민감할 수밖에 없는 것이다.

 

부동산R114 관계자는 “금리 인하가 본격화되지 않는 한 상업용 부동산 시장도 단기간 내 거래 회복이 쉽진 않을 것”으로 전망했다.

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