오산 세교3 지구지정 결국 취소되나

LH, 취소 건의 이어 토지주 513명도 “동의”

정부와 한국토지주택공사(LH)가 오산 세교3지구 개발계획 취소를 추진하고 있는 가운데 해당 지구 내 상당수 토지주들도 지구지정 취소를 요구하고 있는 것으로 나타났다.

1일 오산시에 따르면 정부는 LH 측의 세교3지구 개발계획 취소 건의에 따라 현재 해당 지자체의 의견을 수렴 중이다.

이에 따라 시는 지난 1월29일부터 세교3지구 내 토지주 1천439명에게 등기우편 및 일반우편 등을 보내 2016년 이후의 보상 및 지정취소, 시가화 예정용지 관리방안 등에 대한 의견을 받고 있으며 지난달 말 기준 826명(51.1%)이 의견을 냈다.

그 결과 36.9%(305명)에 달하는 토지주만이 2016년 이후 보상을 요구한 반면 62.1%(513명)은 세교3지구 택지개발지구 지정취소를 희망했다.

그러나 지정취소 희망자 중 213명은 지구단위계획 수립, 67명은 도시개발, 147명은 녹지지역 존치 등을 요구해 사실상 지구지정이 취소되더라도 별도의 개발계획 수립을 희망하고 있는 것으로 분석됐다.

시는 이 같은 토지주들의 의견에 따라 도시계획위원회 자문 등을 거쳐 이달 말께 정부에 지정취소에 따른 공식의견을 제출할 예정이다.

시 관계자는 “세교3지구의 지구지정 취소가 사실상 확정된 만큼 향후 시가화 예정용지로 전환하는 문제가 현안이 되고 있다”며 “현재까지 주민의견 수렴 결과 지정취소 이후에도 개발을 요구하고 있어 난개발 등을 방지하기 위해 행위제한을 할 수밖에 없어 고민 중”이라고 말했다.

한편 세교3지구는 지난 2009년 9월 6만4천명을 수용하는 택지개발사업지구로 지정됐으나 LH의 자금난 등으로 현재 국토해양부에 사업취소가 건의된 상태다.

오산=정일형기자 ihjung@ekgib.com