오산뉴타운마저… 사실상 무산

토지·건물주 찬반설문 19개 사업구역 중 16곳 ‘찬성률 70%’ 못 넘어 시장, 이달중 입장표명

오산 뉴타운개발사업(재정비촉진사업·298만6천여㎡)이 해당 지역의 토지주와 건물주들의 반대로 사실상 무산됐다.

오산시가 2일 뉴타운개발사업 지구 내 이해 당사자들의 찬반의견을 묻기 위해 지난 1월20일부터 지난 2월21일(단 2월25일까지 우체국 접수분은 인정)까지 19개 사업구역 내 토지·건물주 8천902명을 대상으로 우편전수조사한 결과 남촌R1, 오산R2, 궐동R1 등 단 3개 구역만이 인용조건(회수율 40%, 찬성률 70%)을 충족했다.

남촌R1 구역은 회신율 55.8%·찬성률 70.5%이었으며 오산R2 구역은 회신율 46.4%·찬성률 75.9%, 궐동R1 구역은 회신율 40.03%·찬성률 76.5%를 각각 기록했다.

시는 이들 3개 구역을 촉진구역 등으로 지정, 개발계획을 입안할 방침이지만 인근 구역과의 연계성이 미흡해 개발계획 수립에 적지 않은 난항이 예고된다.

또 나머지 16개 구역은 존치관리구역으로 입안, 개발계획을 수립할 예정이지만 이해 당사자들이 반대하고 있는 것으로 확인된 만큼 정부나 경기도 등 상급기관의 지원이 없을 경우 종전의 개발방식인 재개발이나 재건축 등의 사업만을 추진할 수밖에 없게 됐다.

시는 이날 개표된 주민의견을 바탕으로 뉴타운 대상구역에 대한 전문가 의견 등을 보강한 뒤 최종적으로 추진 및 지구지정을 통한 백지화 여부를 결정, 이달 중 시장이 공식 입장을 밝힐 예정이다.

시 관계자는 “앞으로 재정비촉진계획의 도시기반시설 기본골격을 유지하는 범위 내에서 촉진계획 용역 재수정 등 종합적으로 검토하겠다”며 “오는 5월께 주민 재공람 등 후속 행정절차에 나서겠다”고 밝혔다.

한편 시는 이날 우편조사 개표의 공정성을 위해 시선관위, 경찰, 시·도의원, 뉴타운 찬반대책위원회 대표 등을을 참관인으로 선정했다.  오산=정일형기자 ihjung@ekgib.com