민간사업자 추진에 ‘반발 기류’

LH서 포기 ‘3년째 공전’ 용인 모현지구 도시개발사업

주민들 “지자체도 포기한 사업… 허송세월 우려”

한국토지주택공사(LH)의 사업포기로 3년째 공전을 거듭해 온 용인 모현지구 도시개발사업이 민간사업자를 통해 재개될 전망이지만, 지역주민들의 반발기류가 거세 어려움이 예상된다.

용인시는 9일 모현면 초부리 마을회관에서 주민 50여명이 참여한 가운데 초부리 일원 용인모현지구 도시개발사업 추진계획 설명회를 가졌다.

시는 설명회에서 LH의 사업포기로 무산될 위기에 처한 초부리 일원 모현지구 도시개발사업을 민간사업자인 ㈜더원D&C에 맡겨 추진하는 방향을 모색하고 있다고 밝혔다.

이는 지난해 4월 LH의 사업포기 이후 시행자가 나타나지 않아 사업추진을 놓고 고심하던 가운데 ㈜더원D&C에서 사업을 맡겠다는 의향서를 제출해온데 따른 것이다.

시는 ㈜더원D&C가 실시계획 효력이 남아있는 오는 8월까지 사업지구 내 토지 등 소유자 3분의 2 동의를 받을 경우 사업시행자로 선정할 계획이다.

그러나 마을 주민들은 “LH와 지자체에서도 포기한 사업인데 민간사업자를 어떻게 믿고 맡길 수 있겠느냐”며 회의적인 입장을 보여 향후 주민 동의를 받아내기가 쉽지 않을 전망이다.

주민 이모씨(79)는 “별안간 도시개발을 하겠다고 해서 피해가 막심한데 사업 추진경과에 대한 설명이나 공문서 발송도 없이 민간사업자가 동의를 받겠다고 하는 건 무슨 경우냐”며 “LH와 사업을 하기로 했으면 책임을 져야지 왜 동의서를 받는다면서 부담을 주느냐”고 목소리를 높였다.

다른 주민 이모씨(76)도 “당장 뭘 믿고 동의를 해주느냐”며 “지난 수년간 개발소식에 땅값만 폭등하고 마을 피해가 말심한 상황에 동의서와 계약금까지 냈는데 사업이 미뤄지면 또 허송세월하게 되는 것 아니냐”고 우려했다.

이에 대해 시 관계자는 “팔당상수원 보호 규제에도 불구하고 어렵게 이뤄낸 지구지정인데, 오는 8월까지 실시계획 승인을 하지 못하면 사업이 전면 무산될 지경”이라며 “동의서에 단서조항을 신설해 주민피해를 최소화 하는 방안을 민간사업자에 요구하겠다”고 말했다.

용인=박성훈기자 pshoon@kyeonggi.com