하남시도시공사, 현안2지구 공동주택용지 분양 완료

하남시도시개발공사(이하 도개공)가 지난달 5일 공고한 지역현안사업 2지구 C-1블록 공동주택용지 4만2,014㎡에 대해 분양를 완료했다.

9일 도개공에 따르면 이번 입찰에는 3개 건설사가 참여해 최고가 1천273억원을 제출한 아이에스㈜가 최종 낙찰자로 선정됐으며 낙찰가율은 107.06%이다.

앞서 도개공은 지난해 6월 분양에 성공한 지역현안2지구 B블록 공동주택용지 4만3,541㎡에 대해서도 분양을 성사시켰다.

이 같은 결과는 최근 중소형 아파트에 대한 선호도가 높아짐에 따라 지난해 개발계획 변경을 통해 기존 85㎡이상을 60~85㎡미만으로 전용면적을 낮춘 것이 주효했던 것으로 보인다.

또 주택시장 침체와 건설경기 하락이 장기화되고 있는 부동산 시장환경에 대응하고자 ‘선납할인제 적용’ ‘매수자격 확대’ 등 공사의 적극적인 마케팅 전략이 통했다는 평을 받고 있다.

특히, 국내 최대 야외형 복합쇼핑몰 ‘하남유니온스퀘어’ 착공과 지하철 5호선 연장, 위례지구 에코앤캐슬 분양 성공 등 주변여건도 호재로 작용했다.

한편, 하남시 지역현안2지구 개발사업은 내년까지 신장동 288번지 일원 부지면적 56만8487㎡에 프리미엄 복합쇼핑몰 하남유니온스퀘어와 공동주택, 공공문화시설 등을 건설한다.

/하남=강영호기자 yhkang@kyeonggi.com