군포 대야미 지구단위계획 변경으로 지역경제 활성화

군포시가 지역경제 활성화를 위해 상대적으로 낙후돼 있는 대야미역 일대의 오피스텔 비율을 상향시키기로 했다.

 

18일 군포시에 따르면 올 상반기 대야지구 주민들은 대야지구 지구단위 계획구역 결정(변경)을 통해 상업지역의 건축연면적 합계에 대한 오피스텔(근린생활시설) 비율 상향(20~50%에서 75~85%미만)을 요구했다.

 

이에 시는 지난 7월 공동위원회를 개최해 상수관경 확장 등 물 부족에 대한 대책, 상업기능 강화 대책, 오피스텔 과다 및 증사 세대수 불명확, 기반시설 확충에 대한 검토를 거쳐야 한다며 심의의견을 제안해 지난 13일 제2차 공동심의위원회를 개최했다. 

이날 제2차 공동위원회에서는 오피스텔 건축허가 조건으로 상가 35~40%와 나머지를 오피스텔로 변경할 것을 주문하며 오피스텔 상향 변경을 결정했다.

 

군포시 대야미동 645-1번지 일원인 이 지역은 지난 2004년 4월 지구단위계획이 수립된 군포대야지구 지구단위계획 지역으로 일반상업지역(건폐율 70%, 용적률 600%)이다.

하지만 지하철4호선(대야미역) 철도로 인해 일반상업 지역이 양분되면서 상권이 침체돼 있고 학교환경위생 정화구역 및 특정용도 제한지구에 포함돼 있어서 일반상업지역에서 허용되고 있는 용도의 건축이 어려워 사실상 개발이 제한돼 왔다.

 

대야미역 주변의 개발이 12년동안 지지부진하다보니 이 지역에는 고물상들이 들어서기 시작하고 나머지 잡종지에도 건설폐기물과 각종 쓰레기가 쌓이면서 황폐화되기 시작하자, 이곳 주민들은 지구단위계획 변경을 제안했다.

 

시 관계자는 “지역이 점점 낙후되면서 이 지역 주민들이 지역경제 활성화를 위해 지구단위계획 변경을 요구했다”며 “이번 결정을 통해 지역 경제 활성화에 도움이 되길 기대한다”고 말했다.

 

군포=김성훈기자