암초 만난 망포4지구 개발… 4천 가구 착공·하천정비 지연 불가피

화성시, 경계구역 조정 논의 전면 재검토 결정
수원시는 “道에 중재 요청… 조속한 협의 최선”

수원 군공항 이전을 두고 화성시의 반발이 격화되면서 수원 남부지역의 마지막 ‘노른자위’ 망포4지구 개발에 적신호가 켜진(본보 2월21일자 1면) 가운데 사업 차질이 현실화되고 있다. 시 경계 문제가 해결되지 않아 당장 일부 블록의 착공을 비롯해 300억 원이 넘는 국비를 확보한 ‘원천리천 정비사업’ 등의 지연이 불가피해졌다.

23일 수원시와 화성시 등에 따르면 수원시는 지난해 11월 영통구 망포동 66-9번지 일대 56만㎡를 ‘지구단위계획구역’으로 지정, 민간 투자 방식의 망포4지구 개발사업(총 사업비 2조1천여억 원)을 본격화했다. 당시 지구개발계획 구역 일부가 수원시-화성시 경계에 맞물리면서 양 시는 경계구역 조정을 위한 협의를 진행해 왔다.

그러나 군공항 문제가 터지면서 화성시 측이 망포지구 협의에 대한 전면 재검토를 결정, 현재 대화 자체가 멈춰진 상태다. 화성시 관계자는 “군공항 문제에 대한 시의 대책이 결정되면 망포지구의 해결방향도 정해질 것”이라고 말했다.

상황이 이러면서 경계구간 조정을 전제로 한 사업들이 거센 후폭풍을 맞고 있다. 먼저 7천여 가구가 들어서는 공동주택 5개 블록 가운데 3~5블록(4천여 가구)은 첫 삽조차 뜨지 못했다. 지구단위계획 설정 당시 경계 조정이 이뤄진 후 착공할 수 있다는 ‘조건부 승인’을 받았기 때문이다. 군공항 이전 갈등이 장기화될 것으로 전망되면서 3~5블록 개발 또한 타격을 입게 됐다.

사업 시행사인 T사 관계자는 “수원시에 화성시와의 조속한 경계조정 협의를 요청했다”며 “현재 할 수 있는 게 아무 것도 없다”고 답답해했다.

지난해 11월 385억 원의 국ㆍ도비를 확보한 ‘원천리천 하천환경 조성사업’에도 먹구름이 꼈다. 당초 수원시는 올해 설계를 마치고 내년 초 원천리천 하류(망포4지구~황구지천 합류 지점) 3.35㎞ 구간을 일괄 착공하려 했다. 하지만 망포4지구 내 원천리천 950ｍ 구간이 포함돼 있다 보니 경계조정이 이뤄진 후에야 사업 진행이 가능한 실정이다. 경계조정 협의가 늦어질수록 원천리천 정비사업도 지연될 수밖에 없다.

이에 대해 수원시 관계자는 “군공항 이전 문제와 별도로 세부 사업들은 시행될 수 있도록 대화의 창구는 열어두길 바랐는데 아쉬운 부분”이라며 “경기도에 경계조정 협의를 중재해 달라고 요청해 놓은 상태로, 조속한 협의를 위해 최선을 다하겠다”고 말했다.

이관주기자