장승백이 전통시장’ 골목형 시장 지정사업, 재건축 필요성에 ‘삐끗’

상가 건물 노후화가 심각해 재건축을 앞둔 인천시 남동구 장승백이시장(옛 창대시장)이 정부 주도 골목형 시장 사업에 선정된 것으로 확인돼 예산 낭비 논란이 제기된다.

 

18일 관련기관에 따르면 인천지방중소벤처기업청과 소상공인진흥공단 등 정부기관 주도로 전통시장 상권 활성화를 위한 골목형 시장 사업이 진행 중이다. 올해 인천지역에는 계양구 병방시장·작전시장, 부평구 부평깡시장, 남동구 장승백이시장 등 5곳이 사업 승인을 받은 것으로 확인됐다.

 

그러나 건립된 지 20여년이 훌쩍 지나 건물 노후화가 심각해 재건축이 추진 중인 남동구 장승백이 시장이 일부 상인들의 주도로 해당사업 승인을 받은 것으로 확인돼 문제가 되고 있다.

 

7개 상가동 200여명의 상인이 입주한 장승백이 시장은 80~100ｍｍ 하수관이 설치된 다른 건물과 달리 40ｍｍ 하수관이 설치돼 비만 오면 상가 침수가 빈번한데다, 최근에는 건물 곳곳에 균열이 생겨 건물 수선비가 과도하게 청구돼 공실률이 30%를 넘어서는 등 침체를 겪고 있다.

 

사정이 이렇자 입주상인들은 더는 상가건물 사용이 어렵다고 보고 지난 2015년 1월부터 건물 재건축 사업을 추진해왔다. 최근 추진위 구성 등 법적 요건을 갖춰 남동구청에 재건축 사업 신청까지 한 상태다.

 

그럼에도 재건축 사업 추진 상인들이 아닌 일부 상인들이 골목형시장 사업승인을 주도해 설명회까지 개최하는 등 엇박자 행보 여파로 사업 중복 논란이 빚어졌다. 사업내용을 보면 시장 내 바닥공사, 매대(진열대) 제작, 인천지하철 2호선 남동구청역 4번출구 입구 문주형 간판 설치, LED 조명·복합문화공간 설치 등이어서 상가 재건축에 들어갈 경우 신규 시설물 철거가 불가피하기 때문이다.

 

이 곳 상인 A씨는 “수억원의 예산이 투입된 지 1년도 안돼 재건축 사업에 돌입하면 예산낭비가 뻔하다”며 “시장 활성화가 아니라 상인들 간 분란만 일으키는 사업”이라고 불만을 토로했다.

 

이에 대해 인천중기청 관계자는 “소상공인진흥공단 주도로 법률자문을 위한 전문위원회를 열어 장승백이시장 골목형 사업 추진 여부를 재논의할 예정이다”고 말했다.

 

양광범기자