파주시 운정신도시 토지 용도변경 추진…“자족기능 강화”

파주시가 지난 2014년말 준공된 운정신도시 내 장기 미매각 필지 5곳의 용도를 바꾸기로 했다.

운정신도시 자족기능 강화를 위해 근린생활시설이나 공원ㆍ의료시설 등으로 변경하기 위해서다.

파주시는 운정1·2지구 내 장기 미매각 필지 5곳 9만1천㎡를 자족기능 강화와 실수요 중심으로 지구단위계획(용도)을 변경하는 방안을 추진 중이라고 1일 밝혔다.

이에 따라 해솔마을 1단지 맞은편 초등학교 부지(1만1천270㎡)는 근린생활시설과 점포주택, 공원 등으로 조성된다.

그동안 이곳은 초등학교 용지로 지정됐지만, 교육지원청의 학교건립계획이 없는데다 편의시설이 부족하다는 인근 아파트 주민들의 의견이 반영됐다.

가람마을 7단지 맞은편 대학교 부지(3만9천328㎡)는 현재까지 수요가 없는데다, 인근 의료용지(2만1천603㎡)와 통합하면 약 6만㎡ 규모의 종합의료시설 도입이 가능하다는 판단에 따라 용도변경을 추진 중이다.

현재 LH 파주사업본부로 임시 사용 중인 한울마을 1단지 맞은편 블록형 단독주택 부지(2만6천735㎡)는 업무시설 용지로 변경, 각종 사무용도시설이 입주할 수 있도록 지정할 예정이다.

청암초등학교 앞 주차장 부지(852㎡)는 애초 LH 매각대상 토지였으나 지역사회 공공재투자차원에서 공원용지로 조성한다는 계획이다.

이 용지는 각종 조경시설과 함께 공원 내 작은 도서관, 자연체험장 등을 종합 검토해 적정 공원시설물을 조성할 예정이다.

해솔마을 7단지 맞은편 문화시설 부지(1만2천881㎡)는 코로나19로 사업성이 부족한 공연장, 전시장 외 방송통신시설 용도 등을 추가로 지정해 다양한 문화행사와 영상제작공간으로 활용한다는 방침이다.

도시지원용지에는 도시형 공장은 물론 지식산업센터 입주 활성화를 위해 용도를 추가로 지정한다. 신도시 내 안전한 통학환경 조성을 위해 초등학교 주변 차량 정차대 공간을 별도로 마련한다는 방침이다.

최종환 시장은 “이번 운정1·2 지구단위계획 변경은 그동안 방치되던 토지를 자족기능과 실수요 등을 반영한 토지리폼(Reform)”이라며 “성공적인 운정신도시 완성을위해 최선을 다하겠다”고 말했다.

파주=김요섭기자