아이타워 인허가 지연…구리도시공사 ‘존폐위기’

 

구리도시공사가 자본 잠식으로 경영이 크게 악화되면서 존폐 위기를 맞고 있다. 

 

아이타워 건립 지연으로 토지매각금을 제때 못 받은 게 주요인으로 분석되고 있다.

 

앞서 공사는 민간 참여 방식으로 진행해 온 해당 사업이 장기간 답보 상태를 면치 못하면서 경영 위기가 우려된다는 지적(경기일보 1월24일자 인터넷)를 받은 바 있다.  

 

15일 구리시의회 김용현 의원과 공사 등에 따르면 공사는 지난해 결산 결과 종량제 봉투사업을 제외한 모든 사업 부문에서 마이너스 수익을 내면서 매년 경영 악화로 자본 잠식이 현실화되고 있다.

 

특히 공사의 대손충당금은 무려 18억8천655만4천980원에 이른 것으로 집계됐다. 

 

아이타워 건립 부지에 대한 종합부동산세분으로 대손충담금이 현재 채권으로 분류돼 회계 처리돼서다. 

 

이 과정에서 지난해 말 잔액이 2억6천500만원에 그친 공사는 종부세 납부를 위해 지난해 12월 금융기관에서 16억원을 단기 차입한 것으로 파악됐다.

 

이런 가운데 지난해 6월 이후 아이타워 건립이 제자리(교통영향평가 행정처리)에 맴돌며 중도금을 제때 받지 못하면서 자금운용 경색을 부채질하고 있다. 

 

중도금 연체이자 또한 6억원에 이르고 있으나 특별목적법인(SPC)으로부터 받기가 쉽지 않은 상태다. 

 

앞서 이행된 SPC 측과 협약 및 계약에 따라 건축심의 등 사업 인허가 절차 이행이 전제된 것으로 알려져서다.

 

김용현 의원은 “매년 부과되는 종부세를 피하기 위해서라도 사업이 확정되기 전까지 일시적으로 공유재산 회수 등 단기적인 방안이 필요하고 현물로 출자된 공사사업의 이익 개선을 위해 뼈를 깎는 자구책이 필요하다”고 말했다. 

 

한편 아이타워는 수택동 882번지에 연면적 8만1천409㎡, 지상 49층 규모의 대규모 주상복합시설물로 공동주택을 비롯해 혁신성장센터, 문화운동교육연구시설 등이 들어선다.