동두천시 상패동 국가산단 조성 ‘난항’…“정부가 재정 지원해야”

 

동두천시가 정부의 상패동 국가산단 조성사업 난항에 재정 지원을 촉구하고 나섰다.

 

8일 동두천시에 따르면 정부는 상패동 99만㎡ 국가산업단지 부지 중 26만7천㎡에 1단계 사업으로 국가산업단지 조성을 추진 중으로 부지조성공사는 60%가량 진행됐다.

 

이 단지에는 전자, 인쇄, 의료 등 13개 업종이 입주할 예정으로 준공 전 선분양이 이뤄지고 있다.

 

분양가는 3.3㎡당 160만원으로 이 중 5%를 동두천시가 지원하고 일시불로 납부할 경우 8% 선납 할인을 적용해 140만원대에 토지를 매입할 수 있다.

 

하지만 경기침체와 물가상승 등으로 분양이 쉽지 않은 실정이다.

 

게다가 시와 한국토지주택공사(LH)가 체결한 사업시행 협약서에 ‘사업 준공 3년 후 미분양된 산업시설 용지의 100%를 동두천시가 매입해야 한다’고 명시돼 시가 산단 조성의 부담을 떠안아야 한다.

 

2단계 사업은 나머지 72만3천㎡에 신소재 복합기업, 바이오 융합사업, 차세대 기계전자산업 등 신사업 업종을 배치할 계획으로 오는 2031년 준공이 목표다.

 

그러나 지난 2022년부터 지난해까지 사전 입주 수요조사를 세 차례 진행한 결과 투자수요가 부족한 것으로 조사됐다.

 

여기에 사업 기간 장기화로 조성원가가 1단계 3.3㎡당 160만원보다 140% 상승한 230만원으로 추정돼 사업 추진에 난항이 예상되는 등 2단계 확대 개발에 어려움이 예상된다.

 

이에 시는 정부 주도의 추진을 요구하고 나섰다.

 

박형덕 동두천 시장은 “미군기지 반환 지연으로 정부가 약속한 99만㎡ 규모의 동두천 국가산업단지 조성이 힘든 상황”이라며 “정부가 평택과 용산에 막대한 국비를 투자해 지원한 것처럼 동두천 국가산단도 전적으로 국가가 책임지고 지원해야 한다”고 말했다.