하남 현안사업2부지 7일부터 보상 착수

수도권 최대 복합쇼핑몰인 ‘하남유니온스퀘어’에 대한 토지보상이 7일부터 시작된다.

6일 하남시와 하남도시개발공사에 따르면 시와 도시개발공사는 신장동 228 일대 2개 부지(57만여㎡)에 들어설 하남유니온스퀘어의 토지협의보상을 3단계로 나눠 내년 1월 20일까지 진행한다.

 

이에 따라 토지는 7일부터, 지장물 보상은 21일부터 각각 보상에 들어가며, 영농보상도 다음달 12일부터 내년 1월 20일까지 단계적으로 협의 보상이 이뤄진다. 대토보상신청 역시 7일부터 18일까지 2주 동안 접수 받는다.

도시개발공사는 지난 2일 보상통지서를 해당 토지주 등에 교부한데 이어 하남문화예술회관 전시관 제2강의실에 임시 보상사무실을 개소해 7일부터 시작되는 협의보상 준비에 착수했다. 보상대상은 총 567필지로, 토지소유자는 374명이다. 또 지장물 보상대상자는 270여 명에 이르고 있는 것으로 조사됐다.

 

보상가격은 맹지를 기준으로 할 때 3.3㎡당 150∼160만원에 이른다. 이는 미사보금자리지구 130만원, 환경기초시설부지 150만원에 비해 다소 높은 편이다. 보상가 산정은 시측에서 2명, 주민추천 1인 등 3인의 감정평가사들이 평가한 금액을 산술 평균한 가격으로 정해졌다.

 

한편 시와 도시개발공사는 협의보상이 이뤄지지 않는 토지에 대해서는 내년 2월부터 재결신청에 들어가 재감정 절차 등을 거쳐 늦어도 2012년 5월에는 공탁에 따른 수용 절차를 밟을 계획이다.

/하남=강영호기자 yhkang@ekgib.com