내년 2월 착공 계획… 특혜논란·상권포화 숙제로

[한류월드 명운 K-컬쳐밸리, 해법은] 중. K-컬쳐밸리 ‘기대반 우려반’

고양 한류월드에 들어설 예정인 ‘K-컬쳐밸리’의 사업 시행자로 CJ그룹이 유력시되고 있는 가운데 CJ그룹이 어떠한 한류 콘텐츠를 기획하고 있는지 관심이 모아지고 있다.

이런 가운데 CJ그룹에 대한 특혜 논란과 주변 상권의 반발 등도 K-컬쳐밸리의 성공을 위해 풀어야 할 숙제로 남아있다.

2일 경기도에 따르면 도는 지난 9월22일부터 K-컬쳐밸리 사업 시행자 선정 공모를 진행하고 있으며 연말께 시행자를 선정해 내년 2월께는 K-컬쳐밸리 착공을 추진한다는 계획이다.

그러나 이미 지난 2월 정부가 K-컬쳐밸리 사업을 발표하면서 경기도와 고양시, CJ그룹 등이 ‘K-컬쳐밸리 조성 투자의향서(LOI)’를 체결한 바 있어 K-컬쳐밸리 시행자는 사실상 ‘CJ그룹’이 확실시 되고 있다. 또 이미 도는 LOI 체결 이후 공모 직전까지 CJ그룹과 K-컬쳐밸리 사업을 위한 실무협의를 진행해 왔다.

CJ그룹 역시 K-컬쳐밸리 조성을 위해 30여명 규모의 창조경제추진단 TF를 구성해 세계 각지의 테마파크 정보 수집에 나서는 등 K-컬쳐밸리 사업을 위해 분주히 움직이는 모습이다.

CJ 그룹은 지난 8월 ‘K-컬처밸리 CJ 사업계획 개요’를 도와 고양시에 제출하며 K-컬쳐밸리 사업에 대한 의지를 보이기도 했다.

당시 도와 고양시에 제출한 사업계획은 아직 공개되지 않고 있지만 2천석 규모의 융복합공연장과 드라마ㆍ영화 체험장 등을 구상하고 있는 것으로 알려지고 있다. 특히 CJ그룹은 최근 세계적으로 손꼽히는 테마파크 설계사와 계약을 맺고 K-컬쳐밸리 설계에 본격적으로 착수한 것으로 알려지면서 K-컬쳐밸리에 대한 기대감이 높아지고 있다.

한편 K-컬쳐밸리 사업이 본격적으로 추진되기 이전임에도 불구 CJ 특혜논란과 상권포화 등의 문제가 제기되고 있어 K-컬쳐밸리의 성공까지 적지 않은 논란을 겪을 전망이다.

공모를 진행하고 있지만 이미 CJ그룹과 LOI를 체결, 사실상 공모는 형식적인 행정 절차라는 지적과 CJ가 외국자본을 끌어들여 외국인투자촉진법을 활용, 부지 가격을 1천억원 이상 대폭 할인받을 예정인 것으로 알려지면서 특혜논란이 나오고 있는 것이다.

또 4만㎡ 규모의 상업시설도 조성될 예정인데 한류월드 인근 상인들은 상권 포화를 우려, 고양시에 민원을 제기하는 등 K-컬쳐밸리에 대한 반대 기류도 심상치 않은 상황이다.

CJ그룹 관계자는 “아직 사업자 공모가 진행 중인 상황으로 구체적인 계획을 수립하고 있다”며 “ K-컬쳐밸리를 놓고 우려의 목소리가 있다는 것을 알고 있다. 이에 대한 해결책도 마련할 것”이라고 말했다.

이호준박준상기자