김포예능인조합추진위, 감정4지구 공동주택사업 본격화

대단위 ‘아파트 숲’ 탈바꿈 눈앞
25평형 60세대·33평형 1천781세대 건립
초·중학교 설립 협의… 조합출범 잰걸음

김포시 감정동 598-11번지 일원 19만여㎡ 부지(감정4지구)에 김포예능인지역주택조합추진위원회(위원장 박일남)가 추진하는 대단위 공동주택사업이 본격화될 전망이다.

26일 김포시와 예능인조합추진위, ㈜타운앤컨츄리(대표 박양국) 등에 따르면 지난 2013년 7월 김포시를 거쳐 경기도로부터 김포(감정4지구) 도시관리계획(용도지역변경, 지구단위계획구역지정, 지구단위계획)이 결정됨에 따라 공동주택 건립을 위한 토지사용 동의서 징구 등이 마무리 단계에 이르고 있다.

사업을 위해 공동 시행자인 예능인조합추진위와 ㈜타운앤컨츄리는 지난해 6월 감정4지구 1, 2블럭에 대한 경관 및 건축심의를 마쳤다.

예능인조합추진위 등은 19만여㎡ 부지(감정4지구)에 19~20층 규모의 공동주택(아파트) 1천841가구를 공급할 예정이며 현재 190여명의 토지주로부터 토지사용 동의서를 90% 받은 상태다.

예능인조합추진위 등은 경관ㆍ건축심의에서 제시된 조치계획이 반영된 설계도서를 조만간 시에 제출할 방침이며, 연내 주택조합 설립인가를 받을 계획이다.

이어 조합설립 인가가 나는대로 주택건설사업계획서를 시에 제출, 승인을 받을 계획이며 전체 1천841세대중 25평형을 60세대, 33평형을 1천781세대를 건립한다는 구상이다.

예능인조합추진위 관계자는 “조합설립 인가신청에 앞서 교육당국과의 학교 설립협의가 이뤄져야 한다”며 “교육당국이 감정2지구와 초ㆍ중학교를 공동으로 설립해야 한다는 입장이어서 감정2지구가 지구지정이 되는대로 학교설립 협의를 받아 조합설립에 나설 계획”이라고 밝혔다.

㈜타운앤컨츄리 관계자도 “김포예능인지역주택조합추진위와 공동사업을 원활히 추진해 감정4지구 주택건설사업을 성공적으로 추진하겠다”며 “후속 인ㆍ허가 절차에 최선을 다하겠다”고 밝혔다.

시 관계자는 “감정4지구가 조합주택을 시행하기 위해선 교육청과의 학교설립 협의가 우선”이라며 “학교설립 협의후 조합설립 인가절차에 착수할 수 있을 것”이라고 말했다.

김포=양형찬 기자