‘의정부 복합문화단지’ 하반기 착공 탄력

市-토지 소유자대표 간담회
이주대책·보상문제 등 합의
갈등 해결 국면, 사업 청신호

의정부시 복합문화단지 사업이 탄력을 받아 하반기 착공이 가능할 전망이다. 예정부지 주민들이 반발했던 이주택지 공급가격 등 보상문제가 해결됐기 때문이다.

의정부시는 지난 23일 의정부 복합문화융합단지 도시개발사업구역 내 토지 등 소유자 대표와 간담회를 갖고 그동안 주민들이 요구해왔던 이주대책지 공급가격 등에 대한 최종 협의점을 찾았다고 27일 밝혔다.

가장 쟁점이 됐던 이주택지는 조성원가에서 생활기반시설 비용을 뺀 가격에 공급하기로 했다. 이주택지를 공급받을 대상자는 70~80명선이다. 또 개발이익에 주민들이 참여할 수 있도록 토지주들에게 사업 참여자와 같은 조건으로 조성토지를 공급하기로 한 것으로 알려졌다. 이 밖에 보상금 최소 3억 원 이상을 유보하면 이주자택지 추첨 우선순위를 부여하겠다는 조건도 철회하기로 했다.

산곡마을 비상대책위는 이 같은 협의내용을 지난 25일 비상주민총회를 열고 주민들에게 보고했다.

비대위 관계자는 “큰 틀에서 주민들이 요구하는 내용이 어느 정도 관철됐다고 본다. 이젠 투쟁방향과 목표를 바꿔 주민과의 약속이 잘 이행되는지 지켜보겠다”고 말했다.

앞서 산곡마을 주민들은 시와 시행사인 리듬시티㈜가 지난달 23일부터 협의보상을 개시하겠다고 토지주 397명에게 통보하자 보상가가 낮고 이주택지 공급가가 높은 반면 생활대책이 터무니없다며 시위를 하는 등 반발해 왔다.

시 관계자는 “토지 등 소유자 대표와 간담회를 통한 원만한 협의로 의정부 복합문화융합단지 도시개발사업 협의보상이 탄력을 받게 돼 하반기 착공이 가능할 것으로 보인다”고 밝혔다.

오는 29일 1차 협의기한을 앞둔 현재 해당 사업지구의 보상협의율은 29%에 이른다. 앞으로 협의에 응하는 소유자들이 점차 늘어날 것으로 예상돼 21%의 국공유지 면적을 합하면 현재 50% 이상의 토지를 확보한 셈이다.

한편 의정부 복합문화융합단지는 산곡동 65만 4천㎡에 총 4천822억 원이 투입되는 도시개발사업이다. 의정부시가 34%, ㈜포스코 건설 등 15개사가 66% 지분을 출자해 민ㆍ관이 공동으로 참여하고 있다. 부지조성 및 기반시설은 2021년까지 마칠 예정으로 문화, 쇼핑, 관광 시설이 들어서게 된다.

의정부=김동일기자