평택 지제역세권 개발 사업 가시화…市 “주민 의견 최대한 반영”

 

평택지제역 인근 주민들의 숙원인 지제역세권 개발사업이 가시화되고 있다.

평택시는 촤근 정장선 시장과 관련 부서 관계자, 지제ㆍ율성ㆍ신대동 대책위원장 등 주민대표들이 참석한 가운데 지제역세권 개발방향에 대해 논의했다고 24일 밝혔다.

해당 개발사업은 지제동 일원 98만3천㎡를 개발하는 것으로, 평택도시공사가 기본계획 수립과 타당성 검토를 위해 지난 1월 용역에 착수했다.

공사는 올해 중 출자 타당성 검토를 완료하고 내년 상반기 사업출자 동의를 거쳐 내년말 민간사업자를 공모, 특수목적법인 설립을 계획하고 있다.

대책위는 회의를 통해 취락지구를 포함한 대규모 공공도시개발사업을 시와 공사 등에 건의했다.

시와 공사 등은 주민들의 의견을 반영, 현재 진행 중인 타당성 검토용역에 취락지구를 포함시켜 용역을 진행할 계획이다. 연말까지 마무리한다는 방침이다.

이런 가운데, 일부 주민들은 평택 지제역 도시개발사업 비상대책추진위원회를 꾸리고 민간제안 개발사업을 추진 중이다.

이들은 현재 환지방식인 민간제안사업 추진을 위해 토지주 동의를 받고 있다. 공공개발 방식으로 추진되면 토지 전면수용 방식에 따라 보상비가 낮아진다는 이유 때문이다.

비상대책위 관계자는 “현재 45% 정도의 동의를 받았다. 60% 동의를 받고자 주민들을 만나고 있다. 사업제안을 위한 3분의 2 동의를 받아 시에 제출할 계획”이라고 말했다.

시 관계자는 “타당성용역 결과가 나오는 데로 사업추진방향을 결정할 계획이다. 주민들의 의견을 최대한 반영해 추진하겠다”고 말했다.

시는 앞서 체계적이고 계획적인 개발을 추진하고자 지난달 고덕면 동고리ㆍ방축리, 세교ㆍ신대ㆍ지제ㆍ모곡동 등 지제역세권 도시개발사업 예정지 268만6천14㎡를 개발행위허가 제한구역으로 지정한 바 있다.

평택=최해영ㆍ정정화기자