[속보] 광명시 구름산지구 원주민 재정착대책 추진

광명시가 구름산지구에 아파트 특별공급방안 등 원주민 재정착을 위한 대책 마련에 나선다.

앞서 광명시가 구름산지구를 개발하면서 소규모 주택 수백가구가 기준면적 미달로 재정착이 불가한 것으로 밝혀져 후폭풍이 우려된다는 지적(본보 10월19일자 10면)이 제기된 바 있다.

1일 광명시에 따르면 소하동 일대 부지 77만2천855㎡에 오는 2025년까지 5천195세대(민간 4천295세대, 공공 900세대)를 공급하는 구름산지구 도시개발사업을 환지개발방식으로 추진 중으로, 현재 지장물 감정평가를 위한 현장조사가 진행 중이다. 시는 해당 지구 내 주민들의 대체 주거지 확보를 위해 기준면적(환지면적 198㎡ 이상. 지가 7억원 이상) 이상 토지주에게는 환지, 세입자에게는 임대주택 1순위 공급 등을 계획 중이다.

이런 가운데, 환지를 받지 못하는 기준면적 이하(과소 토지) 200여 가구가 토지와 지장물에 대한 현금 청산만 받고 삶의 터전을 떠나야하는 처지에 몰리면서 대책을 호소하고 있다.

시는 이에 따라 아파트 물량 중 10% 범위에서 특별공급할 수 있는 주택공급에 관한 규칙에 따라 과소 토지주들에게 아파트 완공 후 특별공급 물량을 제공하는 방안을 검토하고 있다.

이처럼 특별공급 방안이 거론되자 과소 토지주들은 재정착할 수 있는 길이 열렸다며 안도의 한숨을 내쉬고 있다.

주민 A씨는 “평생을 살아온 내 집에서 전세금도 안 되는 돈만 받고 쫓겨난다는 생각에 눈앞이 캄캄했었다”며 “특별공급을 받을 수 있다는 소식을 듣고 고향을 떠나지 않아도 된다는 생각에 큰 짐을 덜은 것 같다”고 말했다.

시 관계자는 “주택공급에 관한 규칙에 따라 과소 토지 원주민들에게 특별공급 아파트 물량을 제공하는 쪽에 가능성을 두고 주거정책을 추진하고 있다”며 “현재로선 확정적인 답을 줄 수 있는 상황은 아니지만 어떤 경우에든 원주민 재정착을 우선 반영해 추진할 것”이라고 밝혔다.

광명=김용주기자