군포시 시가화지역 정비계획안 마련…타당성 검토도

군포시가 재개발 압력이 가중되고 있는 시가화지역에 대해 도시·주거환경 정비기본계획안을 마련하고 공람과 함께 정비계획 사전타당성도 검토한다.

6일 군포시에 따르면 시는 전체 면적 36.42㎢ 중 시가화지역 8.6㎢를 대상으로 생활권단위 정비기본계획안을 마련하고 주민제안방식의 계획적이고 체계적인 도시정비를 추진한다.

계획안은 시가화지역 중 금정역사 맞은편을 금정 주거생활권(1.88㎢), 군포역 인근은 군포1 주거생활권(3.31㎢), 군포초교 주변을 군포2 주거생활권(6.23㎢) 등 7개 생활권역으로 주요 도로망과 필요 기반시설 등을기획하고 이를 토대로 정비계획을 입안토록 했다.

개발방식은 주민의 자율적 정비계획 추진을 위해 정비예정구역 방식이 아닌 생활권단위 정비사업방식이다.

이와 함께 다음달 29일까지 토지주들이 입안제안 이전에 30% 이상 동의로 사전타당성 검토를 받는 절차를 마련, 사업 추진의 시간·경제적 효과를 얻을 수 있도록 했다.

시와 복수의 재개발 추진 관계자는 “현재 10여곳에서 재개발 절차가 진행 중이지만 어려움이 많다”며 “사전타당성 검토 등을 통해 재개발 사업추진에 탄력이 붙을 것으로 기대된다”고 말했다.

시는 정비기본계획안을 오는 22일까지 주민공람 후 시의회 의견청취, 도시계획위원회 심의 등을 거쳐 하반기 안에 확정 고시할 예정이다.

도시·주거환경 정비기본계획은 인구 50만명 이상의 도시가 의무수립 대상이지만 군포시는 기존 도심 노후화, 주민 재개발 요구, 체계적 계획적인 도시정비를 위해 정비기본계획 수립을 추진하고 있다.

군포=윤덕흥기자