성남 느티마을 3·4단지 리모델링 속도…사업계획 승인

성남 분당구 정자동 분당신도시 느티마을 3·4단지 리모델링사업이 본격화된다,

성남시는 이 마을에 대한 리모델링사업계획을 승인했다고 25일 밝혔다. 지난해 정자동 한솔마을 5단지와 구미동 무지개마을 4단지 등에 이어 세번째다.

지난 1995년 7월 준공된 느티마을 3·4단지는 수평 및 별동 증축방식으로 리모델링이 이뤄진다.

느티마을 3단지는 전체 12개 동에 있는 770가구가 873가구로 103가구(13.38%) 늘어난다.

3단지 내 건축연면적은 7만6천83㎡에서 16만3천991㎡로 8만7천908㎡(115.54%) 증가한다.

지하 1개 층인 주차장이 지하 3개 층으로 확대돼 총 주차대수도 484대에서 1천501대로 확대되고, 작은도서관과 운동시설 등 편의시설도 새로 들어선다.

느티마을 4단지는 16개 동이 1개 동 늘어나 17개 동이 되고, 가구 수는 1천6가구에서 1천149가구로 143가구(14.21%) 늘어난다.

4단지 내 건축연면적은 9만4천506㎡에서 21만8천383㎡로 12만3천877㎡(131.08%) 증가한다.

지하 1개 층인 주차장이 지하 4개 층으로 확대돼 총 주차대수는 601대에서 1천966대로 확대된다.

느티마을 3·4단지 리모델링 착공은 시점은 각각 내년 4월과 6월 등으로 잡혀있다.

순조롭게 진행되면 오는 2026년 6월과 9월 각각 완공된다.

느티마을 3·4단지가 있는 분당은 정부가 1990년대 조성한 1기 신도시다. 당시 136개 단지에 9만7천600여가구 주택이 건설돼 올해로 입주 31년이 됐다.

시는 노후 단지 지원을 위해 지난 2013년 전국 최초로 ‘공동주택 리모델링 지원에 관한 조례’와 ‘공동주택 리모델링 기금 설치 및 운용 조례’등을 제정해 시행 중이다.

현재 시의 행·재정적 지원을 받는 공공단지는 7곳이며, 오는 7월 2곳이 추가된다.