박근혜 정부 대표 주택 브랜드 '뉴스테이' 주거복지로드맵에서 탈바꿈

박근혜 정부의 대표 주택 브랜드인 ‘뉴스테이’(기업형 임대주택)가 공공지원 민간임대주택(공공지원주택)으로 개편됐다. 공공성 강화에도 건설업계 우려와 달리 사업성은 크게 떨어지지 않을 것으로 보인다. 더욱이 앞으로 추진될 공공지원주택은 뉴스테이와 달리 도심에서 추진될 공산이 커 임대수요가 더 높아질 것이란 관측이 나온다. 3일 국토교통부와 업계에 따르면 정부가 지난달 29일 발표한 주거복지로드맵에서 뉴스테이는 공공지원주택으로 명칭이 바뀌면서 공공성이 대폭 강화됐다. 박근혜 정부 당시 중산층 주거안정을 위해 도입된 뉴스테이는 그동안 정부 지원에도 임대료가 비싸고 입주자격의 제한이 없어 공공성이 부족하다는 지적이 제기돼 왔다. 이번에 손질된 공공지원주택은 우선 앞으로 공급되는 모든 물량을 무주택자에게 우선 공급하고, 이 가운데 20% 이상은 청년과 신혼부부 등 정책지원계층에게 특별공급될 방침이다. 초기임대료는 시세의 90~95% 수준(정책지원계층 70~85%)으로 책정한다. 임대료 상승률은 종전과 동일한 연 5% 수준을 유지한다. 종전 추진되고 있는 7만8천 가구 규모의 뉴스테이에 대해서도 공공성을 강화한 제도개선 방안이 반영된다. 무주택자 우선공급의 경우 모든 사업장에 적용하고 기금투자위원회 심사를 앞둔 사업장은 청년주택 20% 이상 공급, 임대료 인하 등의 내용이 반영된다. 심사가 완료된 사업장에서는 사업자와 협의해 공공성 강화방안이 적용될 예정이다. 업계에서는 그동안 민간이 주도하는 임대사업에 공공성이 강화될 경우 사업성이 크게 떨어질 것이라 우려해왔다. 자금 회수가 늦어 분양사업보다 사업성이 떨어지는데 정부가 공공성을 앞세워 규제를 한다면 수익률은 더욱 떨어질 것이란 주장이었다. 때문에 문재인 정부 출범 후 이전 박근혜 정부 때와 달리 뉴스테이 공급이 끊기다시피 했다. 하지만 국토부는 공공성 강화에도 공공지원주택의 사업성이 크게 줄지 않을 것이라고 밝혔다. 앞서 기금투자위원회 심의를 받은 30여 곳의 뉴스테이 사업장을 대상으로 공공성 강화방안을 적용한 결과 전체 수익률이 종전 6.27%에서 5.61%로 0.66%포인트 하락에 그친 것으로 전해졌다. 또 건설사가 주로 투자하는 뉴스테이 우선주의 경우 9.62%에서 1.5%포인트 하락한 8.12%로 나타난 것으로 알려졌다. 국토부 관계자는 “개별 사업장에 따라 수익률 변동은 달라질 수 있으나 당초 뉴스테이 출범 때 기대됐던 수준의 수익률에서 벗어나지 않았다”며 “기존 뉴스테이와 달리 도심에서도 추진될 길이 열리면서 수요는 더욱 높아질 전망이다”고 말했다. 조성필기자

부동산 조성필 기자 2017-12-03 18:49

[분양캘린더] 경기지역 중심 대규모 물량 쏟아져

이번 주에는 경기지역을 중심으로 대규모 물량이 쏟아진다. 전국적으로 1만6천가구가 분양되는데, 올 들어 주간 최대 물량이다. 경기지역에서는 8개 단지, 총 3천223가구가 분양 예정이다. 내년부터는 집단대출 여신 규제와 청약조정대상지역 분양권 전매 제한, 양도세 중과 등이 본격 시행될 예정이다. 건설사들은 미뤘던 분양 물량을 대거 쏟아내는 모습니다. 경기도에서는 김포 운양동 ‘김포한강신도시구래역예미지’, 화성 오산동 ‘동탄역파라곤’ 등 4천142가구가 청약을 진행한다. 모델하우스도 개관을 대기 중이다. GS건설과 두산건설이 광명 광명동 광명뉴타운을 재개발해 짓는 ‘광명에코자이위브’ 등이 예비청약자를 맞는다. 다음은 주요 분양 일정. ◇ 5일 ▲ 안양 안양동 안양센트럴헤센 1순위, 청약 접수, 031-427-3450 ▲ 화성 오산동 동탄2신도시 4차 동원로얄듀크포레(오피스텔) (~12/6), 청약 접수, 1522-2367 ▲ 안양 안양동 안양센트럴헤센(오피스텔), 당첨자 발표, 031-427-3450 ▲ 시흥 신천동 신천코아루웰라움(~12/7), 당첨자 발표, 1522-6001 ▲ 평택 신장동 송탄역서희스타힐스(~12/7), 당첨자 발표, 1600-0657 ▲ 화성 동탄면 동탄2대방디엠시티더센텀(C3), 당첨자 발표, 1688-1005 ◇ 6일 ▲ 김포 운양동 한강신도시구래역예미지(Cc-03) 1순위, 청약 접수, 1899-7642 ▲ 시흥 장현동 장현지구모아미래도에듀포레(C2) 1순위, 청약 접수, 1899-1366 ▲ 안양 안양동 안양센트럴헤센 2순위, 청약 접수, 031-427-3450 ▲ 평택 고덕면 평택고덕신안인스빌시그니처(A-16) 1순위, 청약 접수, 031-656-7090 ▲ 화성 동탄면 동탄2신도시 4차 동원로얄듀크포레(C4) 1순위, 청약 접수, 1522-2367 ▲ 화성 동탄면 동탄역파라곤(C9) 1순위, 청약 접수, 1855-0080 ▲ 안양 안양동 세트럴헤센(오피스텔) (~12/7), 당첨자 계약, 031-427-3450 ◇ 7일 ▲ 김포 운양동 한강신도시구래역예미지(Cc-03) 2순위, 청약 접수, 1899-7642 ▲ 시흥 장현동 장현지구모아미래도에듀포레(C2) 2순위, 청약 접수, 1899-1366 ▲ 평택 고덕면 평택고덕신안인스빌시그니처(A-16) 2순위, 청약 접수, 031-656-7090 ▲ 화성 동탄면 동탄2신도시 4차 동원로얄듀크포레(C4) 2순위, 청약 접수, 1522-2376 ▲ 화성 동탄면 동탄역파라곤(C9) 2순위, 청약 접수, 1855-0080 ◇ 8일 ▲ 광명 광명동 광명에코자이위브, 견본주택 오픈, 1670-7677 ▲ 김포 고촌읍 캐슬&파밀리에City, 견본주택 오픈, 1899-2002 ▲ 김포 운양동 한강신도시구래역예미지(Cc-03)(오피스텔) (~12/10), 청약 접수, 1899-7642 ▲ 김포 구래동 김포The럭스나인(MS-6-3)(오피스텔), 당첨자 계약, 1599-9263

경제 조성필 기자 2017-12-03 18:49

“수원시유도회, 장애청소년과의 아름다운 동행”

2일 오후 1시 수원종합운동장 유도체육관에 모인 30여명의 장애 청소년들은 자신들을 지도하는 선생님과 친구들과의 이별을 못내 아쉬워했다. 이들이 이 처럼 아쉬움을 표한 것은 수원시유도회(회장 이환용)와 (사)한국장애인부모회 수원지부(회장 박혜경)가 지난 8개월동안 진행해온 ‘2017년 장애청소년체육교실’이 종강식을 갖고 4개월 간의 휴식기에 들어갔기 때문이다. 장애인청소년체육교실이 운영되고 있는 것은 올해 7년째로, 수원시유도회 경기이사인 서명근 명근유도관 관장이 지난해까지 자신의 체육관에서 진행해 왔었다. 그러나, 참여 장애인들이 늘어나면서 장소가 협소해지자 올해부터 수원시유도회가 유도체육관을 장소로 제공하고 이사진들이 지도에 참여하는 재능기부 형태로 지난 4월부터 매주 토요일을 이용해 2시간 안팎으로 운영되고 있다. 대부분이 발달장애를 지닌 체육교실 참여 장애우들은 넓은 공간에서 윗몸일으키기 등 기초체력 다지기에서부터 농구, 배드민턴, 체조 등 각종 체육 활동과 더불어 공놀이, 민속놀이 등 다양한 체험활동으로 체력을 다짐은 물론, 다른 장애우들과 친교를 쌓으며 신체적인 발달과 정신적으로 사회성을 키워나가는 등 효과를 보고 있다. 15세부터 20대 초반까지의 30여 명의 장애우들은 매주 토요일 수원시유도회의 한효성 부회장과 서명근 이사를 비롯, 3명씩이 참여해 재능기부를 하고 있으며, 용인대 특수체육과 학생들도 함께 이들을 지도하고 있다. 또한 장애 자녀들과 함께 교실을 방문하는 어머니들도 수원시유도회 사무실에 모여 담소를 나누고 서로 정보를 공유하며 친교를 다지는 등 주말이면 사랑방이 되었다. 박혜숙 수원시장애학부모회장은 “대부분 지적장애와 자폐성 장애를 지닌 우리 아이들이 주랑이면 이 곳에 와서 놀이를 하고 체력운동을 하며 즐거워 하고 있다. 항상 도움을 주시는 분들께 감사드린다”고 말했다. 또한 이환용 수원시유도회장은 “장애우들이 마음껏 뛰놀고 즐거워 하는 모습을 보면서 더 많은 단체와 사람들의 참여를 통해 비장애인과 장애인들이 함께 어우러져 나아가는 사회가 만들어지기를 기대한다”고 밝혔다.황선학기자

스포츠일반 황선학 기자 2017-12-03 18:49

여야, “정부 당국, 정확한 사고경위 파악해 사고 수습 만전 기해야”

여야 정치권은 3일 영흥도 낚싯배 전복사고와 관련, “희생자의 명복을 빌고, 정부 당국, 정확한 사고경위 파악해 사고 수습 만전 기해야 한다”고 한 목소리를 냈다. 더불어민주당 백혜련 대변인(수원을)은 이날 오전 서면 브리핑을 통해 “의식 불명의 중태자가 많아 사망자가 늘어나는 상황으로 삼가 고인의 명복을 빌며, 현재 실종자들의 무사귀환과 병원으로 이송된 분들의 쾌유를 진심으로 기원한다”고 말했다. 백 대변인은 “특히 문재인 대통령이 사고에 대한 보고를 받은 직후 구조를 위한 긴급 조치를 지시했고, 정부 당국이 실종자 수색에 전력을 다하고 있는 만큼 실종자들이 무사히 가족들의 품으로 돌아갈 수 있기를 간절히 바란다”며 “정부 당국은 정확한 사고경위 파악 및 가용 가능한 모든 지원 등 사고 수습에 만전을 기해야 할 것”이라고 덧붙였다. 같은당 제윤경 원내대변인도 현안 브리핑에서 “정부의 즉각적인 상황보고와 구조활동이 진행되고 있지만 사망 등 피해 국민이 발생한 것에 대해 깊은 위로와 안타까움을 전한다”며 ”국민의 안전과 생명의 보호만큼 중요한 것은 없다. 정부는 가능한 모든 방법을 동원, 구조작업에 총력을 기울여 줄 것“이라고 당부했다. 자유한국당 정용기 대변인도 “실종자들의 생환을 기원하고 정부가 만전을 기해 실종자 수색에 전념해주길 바란다”면서 “구조된 분들의 건강이 빨리 회복되길 바란다”고 말했다. 국민의당 김철근 대변인도 논평을 통해 “우선 실종된 2명의 승선자를 구조하는데 정부는 최선의 노력을 다해달라. 실종된 2명의 승선자가 가족의 품으로 돌아오기를 국민과 함께 간절히 기원한다”며 “또한 정부는 사고의 원인을 철저히 규명하여 다시는 이러한 충돌사고로 희생되는 국민이 생기지 않도록 재발 방지대책을 세워야 할 것”이라고 말했다. 송우일ㆍ정금민 기자

국회 송우일 기자 2017-12-03 18:49

"스티로폼 의지해 버텼다" 안도의 한숨 이어진 길병원…시화병원 유가족 대기실은 비통함만

“순식간이었습니다. 날씨가 어두워 아무것도 제대로 보이지 않았는데 갑자기 배가 다가와 소리를 질렀습니다” 이날 영흥도 낚싯배 선창 1호에 탔던 S씨(38)는 당시 상황을 이렇게 전했다. S씨는 이날 동생과 함께 낚시를 하기 위해 인터넷으로 낚싯배를 예약했다. S씨에 따르면 보통은 낚싯배가 원거리를 운항하지만, 이날 기상상황이 좋지 않아 근거리 해안에서 낚시하기로 한 상태였다. 일부 낚시객들은 어선 안에 마련된 방 안에 들어가 바람을 피하거나 눈을 붙였다. S씨 일행은 방 안에 머물 곳이 마땅치 않자 배 뒤편 갑판으로 향했다. 배가 출발한 지 10분이 채 되지 않았을 때, 갑자기 어둠 속에 무언가 다가오는 느낌이 들었다. 동생 S씨(36)는 “당시 어두워 별다른 게 보이지 않았지만, 본능적으로 위협을 느꼈고 앞쪽 갑판장을 향해 소리를 질렀다”고 했다. 그는 “당시 배가 부딪친 뒤 순식간에 물에 휩쓸려 들어갔다”며 “물속에 깊이 빠진 후, 차고 있던 구명조끼 덕분에 물 위로 올라왔다”고 했다. S씨 형제와 지인은 스티로폼 조각을 발견해 몸을 의지했다. 이들은 급유선에서 던진 그물망 덕에 물 밖으로 나올 수 있었다. 부상자만 옮겨진 길병원은 가족들 역시 차분한 분위기였지만, 사망자가 이송된 시화병원은 달랐다. 이날 오전 11시40분께 사망자들이 안치된 시흥시 정왕동 시화병원. 사랑하는 가족의 사고 소식을 들은 유족들이 장례식장에 속속 모습을 드러냈다. 대부분 유족은 가족의 사망이 믿기지 않는 듯 멍한 표정으로 병원으로 들어섰다. 병원으로부터 사망자 명단을 확인하고서는 그 자리에 풀썩 주저앉아 울음을 터뜨리는 유족도 있었다. 특히 혼자 낚시를 갔다가 사고를 당한 K씨(50)의 유가족들은 망연자실한 표정이었다. K씨의 사촌 동생인 B씨(46)는 “주말마다 혼자 영흥도를 찾을 정도로 낚시를 좋아했다”며 “낚시를 올 때마다 항상 우리 집을 찾아와 인사를 하고 갈 정도로 사이가 좋았는데 지난주에 본 모습이 마지막 모습이었다니 아직도 믿기지가 않는다”며 눈물을 훔쳤다. 아울러 일부 유족들은 지나가는 해경 관계자를 붙잡아 사고 경위를 묻거나 자신의 가족이 사망자 명단에 포함됐는지 등을 묻느라 혼란스러운 모습이었다. 특히 직업군인 신분으로 낚시를 갔다 변을 당한 Y씨(47)의 유족은 병원을 잘못 찾는 바람에 사망 확인에 애를 먹었다. 이곳저곳을 수소문하다 끝내 Y씨의 사망 소식을 접한 한 유족은 “군인이 왜 죽냐. 나보고 걱정하지 말라더니 군인이 어떻게 죽냐”고 목 놓아 이름을 부르다 휘청거리는 등 몸을 제대로 가누지 못하는 모습이었다. 이후 Y씨 유족은 시신이 안치된 고대안산병원으로 서둘러 발길을 옮겼다. 김경희ㆍ유병돈기자

인천정치 김경희 2017-12-03 18:49

한미, 포천 美 사격장 인근 민가 천정 뚫은 탄두 합동조사

주한미군 사격장이 있는 포천의 한 민가에서 최근 총탄이 발견된 데 대해 군 당국이 진상규명을 하고 피해 주민에게 보상하기로 했다. 국방부는 3일 포천시 영북면 민가 보일러실에서 발견된 미상의 탄두와 관련해 한미 합동조사를 실시한다고 밝혔다. 앞서 지난달 25일, 포천 미 로드리게스 사격장 인근인 포천시 영북면 문암리 거주 주민이 자가 보일러실 천장을 뚫고 내부 바닥에 낙탄된 탄두를 발견하고 경찰에 신고했다. 사고로 인한 인명 피해는 없었다. 이 탄두는 기관총 탄에 쓰이는 것으로, 천장을 뚫고 들어간 것으로 추정됐다. 국방부와 미8군은 신고접수 당일 미 영평사격장 관리관, 8사단 교훈참모, 헌병수사관 등이 해당 주민과 현장을 확인했다. 아울러 28일에는 지역주민 입회하에 한미 합동조사를 실시했으며 발견된 탄두는 국방부 조사본부 과학수사연구에서 감정중이다. 국방부 국방교육정책관과 미군 관계자는 4일 주민간담회를 열고 조사 진행사항을 설명할 예정이며 조사 완료 후에 피해에 따른 보상이 이어질 예정이다. 강해인기자

정치일반 강해인 기자 2017-12-03 18:49

‘2017 성탄문화축제 성탄트리 점등식’

포토 조태형 기자 2017-12-03 18:40

복현규 득남, “뽁뽁이 탄생, 드디어 아빠됐어요”…축하 댓글 쏟아져

개그맨 복현규가 아빠가 됐다.

엔터테인먼트 박화선 기자 2017-12-03 18:39

구세군 자선냄비에 온정을

포토 김시범 기자 2017-12-03 18:36

‘2017 kt wiz 팬 페스티벌’

포토 전형민 기자 2017-12-03 18:26

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