“폐기물 처리 수십억”…영흥공원 푸르지오 파크비엔 소송전 비화 조짐

수원 영흥공원 푸르지오 파크비엔 공사장 부지에 10만t에 가까운 불법 매립 폐기물(경기일보 5일자 1면)의 처리를 놓고 사업 시행사가 수원시를 상대로 법적 대응을 예고했다. 5일 수원시 등에 따르면 사업 시행사 A업체는 이달 중 수원시를 상대로 불법 매립 폐기물의 처리를 요구하는 내용의 소송을 제기할 예정이다. 이 업체는 이 소송을 통해 지난해 9월부터 최근까지 영흥공원 푸르지오 파크비엔 부지에 불법 매립돼 있던 폐기물을 반출하는데 지출한 비용과 향후 발생할 처리 비용을 수원시에 요구한다는 방침이다. A업체 관계자는 지난해 9월부터 현재까지 폐기물 반출 비용으로 40억원가량이 들었다며 현재 전체 폐기물의 30% 이상을 처리했지만, 나머지 70%가 남아 있어 향후 반출 비용이 수십억원 더 들 것으로 보인다고 주장했다. 그러면서 법무법인에서 법적 검토를 받고 있다고 부연했다. 앞서 A업체는 지난해 12월 수원시에 폐기물 처리 방안을 제시하고, 이전 토지주인 수원시가 매립된 폐기물을 처리해야 한다는 내용의 공문을 보낸 바 있다. 이 같은 공문에도 시는 명확한 답변을 제시하지 못했다고 A업체는 설명했다. 상황이 이렇자 수원시는 영흥공원 푸르지오 파크비엔 부지의 이전 소유주를 상대로 손해배상 소송을 진행한다고 밝혔다. 시는 2003~2004년 당시 개인 소유자에게서 해당 토지를 매입한 바 있다. 그러나 이같은 시의 조치에도 시가 책임 회피에만 급급한 것 아니냐는 지적이 나오고 있다. 푸르지오 파크비엔 한 예비입주자는 쓰레기 더미 위에 지은 아파트에 살 수 없다며 시에 철저한 폐기물 매립 현황 조사와 환경영향평가 실시를 요구했다. 또다른 입주자는 30년간 묻혀 있는 폐기물 때문에 오염됐을 사업부지 토양의 오염도를 측정해 아파트에 살게 될 사람에게 영향을 미치는 여부 등을 조사하는 것이 우선이라고 했다. 수원시 도시개발과 관계자는 불법 폐기물 매립 사실이 확인된 만큼 이전 소유자에게 폐기물 처리 비용 등에 대해 손해배상을 청구하는 등 다각도로 대응 방안을 검토하고 있다고 말했다. 한편 폐기물이 발견된 부지는 1969년 6월 공원으로 지정된 뒤 사실상 방치된 영흥공원 내 부지다. 이후 장기미집행 도시계획시설 일몰제 시행(2020년)을 앞두고 시가 2016년 1월 전국 최초로 민간공원 특례사업 방식을 도입해 영흥공원 조성사업을 추진하고 있다. 정민훈기자

구리갈매ㆍ성남복정 등 주거복지로드맵 택지개발지구 본격 조성

구리 갈매와 남양주 진접, 성남 복정 등 주거복지로드맵 택지개발지구가 본격적인 조성공사에 들어간다. 국토교통부는 무주택 서민의 주거안정을 위한 주거복지로드맵 택지개발지구 10곳에 대한 지구계획수립을 완료했다고 5일 밝혔다. 앞서 정부는 지난 2017년 11월 주거복지로드맵을 발표하면서 신혼희망타운 등을 공급하기 위한 신규 택지개발지구 조성 계획을 발표했다. 이후 2018년 6월 군포 대야미지구를 시작으로, 작년 연말 성남 금토지구까지 계획수립을 마무리했다. 이에 따라 수도권을 중심으로 신혼희망타운 1만541가구, 공공임대 1만9천651가구, 민간분양 1만1천362가구 등 총 4만7천700여 가구가 순차적으로 공급된다. 올해 구리 갈매역세권 1천185가구에 대한 본 청약을 시작으로 내년까지는 9천400여 가구가 공급될 예정이며, 이 중 남양주 진접2, 군포 대야미, 성남 복정12는 오는 7월부터 사전청약을 통해 4천300가구가 조기 공급된다. 세부적으로 보면 구리 갈매역세권지구(79만8천㎡)에는 2026년까지 6천300가구의 주택이 공급된다. 이 지구에는 경춘선 갈매역이 지구 안에 들어서고, 향후 인근 별내역을 통한 8호선 연장선과 광역급행철도(GTX)-B노선까지 개통되면 서울역까지 15분대로 진입이 가능해진다. 또 남양주 진접2지구(129만2천㎡)엔 1만가구의 주택이 공급되며, 서울시계로부터 10㎞ 이내에 있는 성남 금토지구(58만2천㎡)에는 2025년까지 3천700가구의 주택이 나온다. 아울러 위례신도시 맞은편에 들어서는 성남 복정1지구(57만8천㎡)에는 2024년까지 4천400가구의 주택이 공급될 예정이다. 국토부 관계자는 사업추진 과정에서 지역주민 편의를 위한 기반시설 확충과 특화설계 등을 통해 성공적인 도시로 조성될 수 있도록 노력할 계획이라고 말했다. 홍완식기자

코스피 3,000선 턱밑까지 도달… 한국 증시 새역사

코스피가 5일 1%대 상승을 기록하며 3,000선 턱밑까지 도달했다. 이에 한국 증시사상 처음으로 코스피가 3,000선을 돌파할 수 있을지에 관심이 모아지고 있다. 이날 코스피는 전날보다 46.12p(1.57%) 오른 2,990.57에 거래를 마쳤다. 7거래일 연속 상승한 것으로, 6거래일 연속 사상 최고가를 경신하고 있다. 지수는 전장보다 0.78p(0.03%) 내린 2,943.67로 출발해 보합권에서 등락을 거듭하다 장 후반 들어 상승 폭을 키웠다. 특히 유가증권시장에서 개인은 7천272억원을 순매수하며 이날도 지수 상승을 이끌었다. 개인은 새해 첫 거래일인 전날 유가증권시장에서 1조310억원을 순매수한 바 있다. 반면 외국인은 2천91억원, 기관은 5천389억원을 각각 순매도했다. 시가총액 상위 종목을 보면 삼성에스디에스(14.25%), SK이노베이션(5.63%), POSCO(4.40%), SK바이오팜(3.88%) 등이 크게 올랐다. LG전자(-1.41%), 삼성생명(-0.90%), 카카오(-0.76%) 등은 약세를 보였다. 업종별로는 철강 금속(5.80%), 건설업(4.07%), 비금속광물(3.40%) 등 경기민감 업종이 강세를 나타냈다. 의료정밀(-0.43%), 종이목재(-0.17%)는 약세였고, 전기가스업(0.12%), 보험(0.41%) 등은 지수 대비 상승 폭이 작았다. 주가가 오른 종목은 552개, 하락한 종목은 293개로 집계됐다. 보합은 60개다. 유가증권시장 거래량은 14억8천704만주였다. 거래대금은 26조2천636억원으로, 전날 세운 종전 최고치(25조114억원)를 뛰어넘었다. 코스닥 지수는 전날보다 8.14p(0.83%) 오른 985.76에 거래를 마쳤다. 코스닥시장에도 개인이 4천716억원을 순매수하며 지수 상승을 이끌었다. 외국인은 1천333억원, 기관은 2천873억원을 각각 순매도했다. 이재선 하나금융투자 연구원은 최근 개인 매수세가 강하게 유입되며 시장의 유동성이 주식시장으로 쏠리는 분위기라며 개인 매수세가 받쳐주고 있는 양상이어서 특별한 돌발 악재가 나타나지 않는 이상 큰 폭의 조정 가능성은 크지 않은 것으로 보인다라고 분석했다. 민현배기자

1분기 수도권 아파트 입주 물량 늘어난다…5만4천113가구 예정

올해 1분기 수도권 아파트 입주 물량이 작년 동기보다 23.7% 늘어날 것으로 나타났다. 경기도에서는 안양 동안, 남양주 호평 등을 중심으로 물량 공급이 이뤄질 전망이다. 5일 국토교통부는 따르면 올 1분기 전국에서 입주가 예정된 아파트는 8만387가구로 집계됐다. 수도권의 경우 입주 물량이 5만4천113가구로, 작년 동기(4만4천가구)보다 23.7% 늘어난다. 5년 평균(3만8천가구)보다는 40.8% 증가한 수치다. 반면 서울은 입주 물량이 1만1천370가구로, 지난해 동기(1만7천154가구) 대비 33.7% 감소하는 것으로 조사됐다. 지방 역시 2만6천274가구로, 지난해 같은 기간(3만5천가구)보다 25.0% 줄어드는 것으로 파악됐다. 수도권의 세부 입주 물량을 보면 이번달 안양 동안 3천850가구, 남양주 호평 2천894가구 등 2만1천420가구가, 2월에는 수원 고등 4천86가구, 고덕 강일 1천945가구 등 2만1천224가구가 입주한다. 3월에는 화성 병점 2천666가구, 마포 염리 1천694가구 등 1만1천469가구가 입주할 예정이다. 지방의 경우 1월은 청주 동남 1천77가구 등 4천129가구, 2월 대구 연경 1천812가구 등 8천68가구, 3월 음성 금왕 1천664가구 등 1만4천77가구가 입주할 것으로 조사됐다. 주택 규모별로는 60㎡ 이하가 3만4천512가구, 60~85㎡는 3만5천479가구, 85㎡ 초과는 1만396가구로 85㎡ 이하 중소형 주택이 전체의 87.1%를 차지한 것으로 나타났다. 주체별로는 민간 6만318가구, 공공 2만69가구로 각각 집계됐다. 홍완식기자

작년 경기도 집값 14년 만에 최고 상승…전세도 5년 만에 최대폭↑

지난해 경기도 집값이 14년 만에 가장 많이 오른 것으로 나타났다. 전셋값도 5년 만에 가장 크게 상승했다. 5일 한국부동산원이 발표한 전국주택가격동향조사에 따르면 지난달 경기도 주택종합 매매가격은 전달 대비 0.99% 상승했다. 연간으로는 9.14% 올라 2006년(24.44%) 이후 14년 만에 가장 높은 상승률을 기록했다. 작년 경기도 집값은 7월 0.96% 상승으로 정점을 찍은 뒤 정부 규제 등의 영향으로 8~10월 0.68%, 0.60%, 0.41%로 상승폭을 줄였다. 그러나 전세 불안 등 영향으로 11월 0.74%로 다시 급등했고, 12월에는 0.99%로 상승폭을 키우고 있다. 주택 유형별로는 아파트값이 12.62% 올라 가장 크게 뛰었고, 단독주택은 3.70%, 연립주택은 1.82% 각각 상승했다. 아파트는 14년 만에, 연립주택은 11년 만에 최고 상승률이고, 단독주택은 전년보다 상승률이 낮아졌다. 경기도 주택 전셋값은 전년과 비교해 6.70% 상승한 것으로 집계됐다. 이는 2015년(7.36%) 이후 5년 만에 최대폭으로 오른 것이다. 지난해 경기도의 전셋값은 임대차 2법의 추진된 7월 0.56%로 급등했고, 법이 본격 시행된 8월 0.71%로 상승폭이 커졌다. 이후 911월 0.85%, 0.67%, 0.75%에 이어 지난달 1.00%로 지난해들어 가장 높은 상승률을 기록했다. 유형별로는 아파트 전셋값이 9.81% 올라 5년 만에 최대로 뛰었고, 연립주택은 0.96%, 단독주택은 0.46%로 전달 마이너스에서 상승 전환됐다. 특히 경기도에서는 성남 분당과 하남, 광명시 등 서울과 인접한 지역 위주로 상승폭이 크게 확대됐다. 이와 함께 인천시 집값은 지난해 6.81% 올라 2008년(23.15%) 이후 12년 만에 가장 많이 올랐다. 작년 전셋값 상승률도 6.64%를 기록해 역시 12년 만에 가장 크게 상승했다. 부동산원 관계자는 저금리, 청약 대기수요, 거주요건 강화 등의 영향으로 전세물건 부족 현상이 지속되면서 주택 매맷값과 전셋값이 전국적으로 오르고 있다고 분석했다. 홍완식기자