OMG 도넛 & 커피 양혜경 점장, 군인과 노인에 무료 봉사

“앞으로 내가 잘살아야지 하는 욕심은 전혀 없어요. 100세 시대에 접어든 요즘 몸이 닿는 데까지 현재 있는 것에 만족하고 베푸는 삶에 매진하고 싶어요.” 구리시 수택동에서 ‘OMG Donuts & Coffee’라는 간판을 내걸고 도넛과 커피를 판매하고 있는 양혜경 점장(54·여)은 6평 남짓한 작은 공간에서 손님이 없는 시각에도 분주한 하루를 보내고 있다. 어려운 이웃에게 나눠줄 도넛 만들기에 여념이 없기 때문이다. 지난해 도넛 전문점을 개설, 사업을 시작한 양 점장은 구리와 남양주 지역을 돌며 홀로 사는 노인·장애인 시설, 보육원 등 어려운 이웃에게 자신이 만든 도넛을 무료로 배달해 주고 있다. 또 (재)희망천사운동본부(본부장 김철석)와 연계해 매달 한 번씩 남양주 별내에 있는 군 부대를 방문, 장병 200명분의 도넛을 기부하는가 하면, 주말에는 장애로 불편을 겪는 어르신을 찾아가 말벗, 반찬봉사 등 이웃 사랑을 몸소 실천하고 있다. 최근엔 봉사영역을 넓히기 위해 요양보호사 자격증도 취득했다. 아무 근심 없어 보이는 평범한 가정주부가 갑자기 사업가로 변신해 장애인에 관심을 두고 이 같이 활발한 봉사를 하는 데는 남모를 사연이 숨어 있었다.양 점장은 “2002년에 학원을 운영하던 남편이 갑자기 뇌출혈로 쓰러졌고, 지난해엔 시어머니 또한 노인성 질환 뇌경색 진단을 받았다”며 “평범한 가정에 갑자기 힘든 일이 겹치면서 하늘이 무너지는 듯한 고통을 겪었다”고 회상했다. 이후 양 점장은 소위 말하는 재능기부를 할 수 있는 일이 무엇일까 생각하다 지인을 통해 서양식 수제 도넛 기술을 배우게 됐고, 나눔을 통해 인생 2막을 열었다. 지나가는 맹인만 봐도 ‘도움을 줄 수 없을까’하는 생각에 잠기게 된다는 양 점장.그는 “홀벌이로 대학생 자녀 2명을 키우며 힘든 생활을 유지하고 있지만, 요즘엔 나 자신을 위한 삶은 아무 의미가 없다는 생각이 든다”며 “정신적으로 성장하고 사랑을 베풀 수 있을 때까지 봉사를 이어가고 싶다”고 포부를 밝혔다. 구리=하지은기자

자율방범대 차량에 경광등은 불법?… 그러나 손 놓은 경찰

경찰 사칭 범죄를 막기 위해 차량에 경광등을 부착하는 행위가 금지되면서 도내에서 운행 중인 수백여대의 자율방범대 차량에 비상이 걸렸다.경광등을 달고 지역 내 순찰업무를 담당하는 자율방범대를 고려하지 않은 채 법이 개정된 탓인데 경찰과 지자체는 사실상 대책을 마련하지 못하고 있다. 6일 경찰청에 따르면 경찰은 ‘경찰제복 및 경찰장비의 규제에 관한 법’ 개정을 통해 지난해 12월31일부터 수갑과 방패, 허리띠, 경광등과 같은 유사 경찰장비의 착용 및 사용 등을 금지했다. 이는 민간인이 해당 장비 등을 사용하면서 경찰 사칭 범죄가 발생하는 것을 막기 위함이다. 이에 따라 현재 경찰전용 경광등을 차량에 부착한 채 순찰을 하는 도내 579대의 자율방범대 차량은 모두 경광등을 제거해야 한다. 그러나 법이 개정된 지 6개월여가 흘렀지만 도내 31개 시·군의 자율방범대는 여전히 경찰전용 경광등을 차량에 부착한 것으로 확인됐다. 이들이 경광등을 사용하는 이유는 야간 순찰 시 반드시 필요하다는 것. 도내 한 자율방범대원은 “밤에는 시민들이 우리 순찰차량의 경광등을 보고 달려와 안전귀가 요청을 하는 등 야간순찰 시 경광등은 반드시 필요하다”면서 “고의적으로 경광등을 사용하는 것도 아니고 순찰을 위해 사용 중이니 떼라는 것은 말이 안 된다”고 말했다. 이같이 경광등 제거에 대한 자율방범대의 반발이 계속되면서 가평군 자율방범대는 경광등 없는 순찰을 거부, 자율방범대 차량 8대를 군청에 반납하기도 했다. 이같은 상황 속에 경찰과 지자체는 이렇다 할 조치를 취하지 못하고 있다. 경광등을 장착한 자율방범대가 벌금부과 대상이지만, 경찰을 위해 협력하고 봉사하는 민간단체에 대해 강력한 조치를 취할 수 없는 탓이다. 경찰청 관계자는 “법이 개정되면서 당장 벌금을 부과할 수는 있지만 자율방범대는 치안유지를 위해 경찰을 돕는 민간단체이기 때문에 강제적으로 명령하기는 어렵다”며 “처벌만이 능사가 아니라는 의견에 따라 각 지자체와 자율방범대에 협조를 당부하며 개선책을 찾는 중”이라고 말했다.허정민기자

[사설] 운동장 납 검출, ‘네 탓 공화국’의 극치다

본보의 첫 보도는 5월 26일이었다. 아주 작은 실타래처럼 시작됐다. 과천 문원초등학교 운동장에서 납이 검출됐다는 제보였다. 확인 결과 기준치를 30배나 초과한 납이 우레탄 트랙에서 확인된 자료가 있었다. 도 교육청이 올 초부터 도내 400여 개 학교에 대한 조사를 한 자료 중 일부였다. 물론 납 검출이 확인된 것은 보도 한참 전이다. 지능저하, 주의력 결핍, 행동 장애를 일으키는 납이다. 그런 납 속에 아이들을 그만큼 방치된 셈이다. 문원초등학교 측은 지난 4월 7일에 납 검출 사실을 알았다. 이 사실을 가정에 통보한 것은 40일이 지난 5월 16일이다. 아이들을 납에서 떼어 놓을 시간을 그만큼 허비한 것이다. 이보다 더한 건 환경부다. 환경부는 지난해 5~12월 경기지역을 포함한 수도권 일대 초등학교 25곳을 조사했다. 올 1월에도 25개 초등학교 운동장을 조사했다. 1월 조사에서 13개교의 납 검출치를 확인했다. 하지만, 조치는 없었다. 교육부 통보 여부도 확실치 않다. 멀리 갈 것도 없다. 경기도를 책임지는 경기도 교육청의 무책임은 더 심하다. 지난 2일 납이 기준치를 초과해 검출된 학교 명단을 공개했다. 무려 183곳에 달한다. 조사된 학교 280여 곳 가운데 3분의 2다. 이 중 10개 학교는 검출량이 기준치의 40배인 3천600㎎㎏을 넘는다. 기준치의 10배를 넘는 학교도 100여 곳에 이른다. 검출 학교가 있는 지역은 경기도내 전 지역이다. 이번 발표로 비로소 알게 된 해당 학교 학생과 학부모들의 충격이 크다. 납 검출 우레탄과 아이들의 격리는 빠를수록 좋았다. 환경부라면 지난해, 늦어도 올 1월 검출 사실을 공개하고 조치했어야 했다. 경기도 교육청의 경우도 올 초 또는 그 직후부터 대책을 세울 수 있었다. 그런데 환경부도 안 했고 교육청도 안 했다. 심지어 본보가 단독 보도했던 5월 26일 이후에도 침묵하고 있었다. 개별적으로 조치를 취하는 학교는 있었지만, 전체 명단 공개와 종합 대책은 어디에서도 이뤄지지 않았다. 기관마다 내놓는 변명 거리가 있다. 환경부는 교육부에 통보했다고 하고, 교육부는 통보받은 적 없다고 하고, 학교는 교육청의 지시가 없었다고 하고, 교육청은 교육부의 일괄 처리를 기다렸다고 한다. 저마다 들이대는 이유가 있고 각자가 지적하는 책임 기관이 있다. 가히 ‘네 탓 공화국’ 수준이다. 그 사이 애꿎은 아이들만 납덩어리를 온몸에 묻혀 가며 우레탄 위에서 뒹굴고 놀았다. 누가 책임질 것인가.

[지지대] ‘복싱영웅’ 무하마드 알리

‘복싱의 전설’ 무하마드 알리가 3일(현지시간) 미국의 병원에서 74세의 나이로 별세했다. 20세기 최고의 복서 알리는 은퇴 3년만인 1984년 파킨슨병 진단을 받고 투병해 왔으며, 2014년 12월에는 폐렴으로, 지난해 1월에는 요로 감염으로 치료를 받는 등 최근 수년간 건강이 악화됐다. 복싱 영웅의 타계에 전 세계가 추모하고 있다. 알리의 죽음을 세계가 애도하는 건 그가 복싱 영웅이어서만은 아니다. 올림픽 금메달과 세계 챔피언 벨트를 거머쥐었지만 링 밖에선 인종차별과 싸운 진정한 복서였기 때문이다. 1942년 켄터키 주 루이빌에서 태어난 알리는 본명이 캐시어스 마셀러스 클레이였다. 흑인에 대한 인종차별이 심한 곳에서 태어난 알리는 가난과 무시 속에 힘든 어린 시절을 보냈다. 12세 때 아마추어 복서 생활을 시작했고, 1960년 로마올림픽에서 라이트 헤비급 금메달을 획득했다.이후 흑인해방운동가 말콤X를 만나 이름을 무하마드 알리로 바꾸고 이슬람교로 개종했다. ‘캐시어스 클레이’라는 이름을 버리면서 ‘노예의 손자’ 운명을 벗어나고자 했던 것이다. 그는 말콤X와 교류하며 피부색을 떠나 흑백이 공존하는 미국을 꿈꿨다. 알리는 프로로 전향해 3차례에 걸쳐 헤비급 챔피언 타이틀을 거머쥐고 통산 19차례 방어에 성공하면서 1960~1970년대를 풍미했다. 1967년에는 베트남전쟁 참전 통고에 양심적 병역 거부로 타이틀을 박탈당하고 프로복서 자격마저 상실했다.이후 3년의 공백을 딛고 1970년 링에 복귀했고 1974년 조지 포먼을 8회 KO로 물리치고 세계 챔피언에 복귀했다. 프로 통산 전적은 56승(37KO) 5패이다. “나비처럼 날아서 벌처럼 쏘겠다”는 1964년 2월 25일 WBAWBC통합 챔피언인 소니 리스턴에게 도전해 승리하기 전 인터뷰에서 한 말로, 그를 늘 따라다닌 수식어였다. 그는 화려했던 복서 생활은 물론 인종차별과 싸운 인권운동가로서도 많은 일화를 남겼다. 1960년 로마올림픽에서 금메달을 딴 뒤 금의환향했을때 식당 출입을 금지당하자 메달을 강에 던져버렸다. 국제올림픽위원회는 1996년 애틀랜타올림픽 남자농구 결승전 하프타임 때 그에게 다시 금메달을 수여했다. 안타깝지만 알리는 떠났다. 하지만 인권운동가 제시 잭슨 목사가 알리의 삶을 “링 안에서는 챔피언, 링 밖에서는 영웅”이라고 말한 것처럼, 알리는 세계인의 가슴에 영원한 챔피언이자 영웅으로 남을 것이다. 이연섭 논설위원

[아침을 열면서] 대학교육도 수출상품이다

이번 학기 필자는 대학원에서 리더십을 강의하는데 수강생 18명 중 한국인 학생은 불과 5명밖에 되지 않는다. 네팔 학생이 4명이고, 독일 학생이 3명, 중국이 2명이며, 파키스탄, 몽골, 카메론, 타이완 학생도 있다. 필자의 강의에서만 볼 수 있는 풍경이 아니라 이제는 경영학과 대학원의 모든 강의에서 볼 수 있으며 또 학부강의도 비슷한 모습으로 변모하고 있다. 독일 트리에 대학의 비르켄펠트 환경캠퍼스에서 교환학생으로 온 막스밀리안은 우연히 지도교수의 추천으로 생애 처음으로 아시아 국가인 한국에 와서 정말 많은 것을 배우고 느끼고 있다. 그에게 가장 인상적인 것은 “한국에서는 어딜 가나 사람들이 일을 너무 많이 한다”는 것이다. 대학의 구내 커피점에서 일하는 여자 직원과 대화를 했는데 그는 12시간 일을 한다고 하고, 같이 기숙사 방을 쓰고 있는 한국인 룸메이트는 실험실에서 일하느라 밤 12시가 넘어야 들어온다고 한다. 막스밀리안 같은 외국인 학생들은 공부도 열심히 하지만, 한국에 대해 많이 배우고 있으며 그들이 앞으로 언제 어디에서 한국에 대해 어떤 도움이 되는 역할을 해 줄지 모른다. 얼마 전까지만 해도 대학에서 국제화는 한국인을 한 명이라도 해외에 내보내려고 노력하는 것이었다. 그러나, 이제는 우리 학생을 내 보내는 학생파견에 못지않게 외국인 학생을 국내에 유치하는 것이 중요해지고 있다. 외국학생이 한국대학에 와서 공부한다는 것은 바로 교육이라는 상품을 해외에 수출하는 것이기 때문이다. NAFSA(나프사)라는 국제기구가 있다. 1948년 미국에서 유학하고 있는 외국인 학생을 지도하고 있던 사람들의 모임이었던 이 조직은 이제 대학에서 국제화 교육을 담당하는 교직원의 모임으로 확대되었으며, 회원수가 1만 명에 이르고 참여하는 국가도 150개국에 이른다.나프사는 연례대회(Annual Conference)를 열고 있는데 2016년 대회는 5월 29일부터 6월 3일까지 미국 덴버에서 열렸다. 각 나라의 대학들은 행사 중간에 열리는 EXPO에 신경을 많이 쓰고 있다. 필자도 이번에 두 번째 이 대회에 참가하게 되었는데 EXPO가 열리는 콜로라도 컨벤션 센터 2층은 그야말로 성시를 이루고 있었다. EXPO에서는 대학들이 나라공동으로 또는 개별적으로 부스를 차려놓고 관심 있는 사람들이 만나서 국제교류 프로그램을 협의하거나 또 자신의 대학을 홍보한다. 우리나라는 이번에 16개 대학이 참가했는데, 9개 대학은 단독 부스를 차렸고, 7개 대학은 공동부스를 운영했다. 우리나라 대학들의 참여가 점점 늘어나고 있고 또 부스의 외양도 제법 갖춰가고 있지만, 다른 나라에 비해서는 아직 그 위상이 약해 보였다. 일본은 무려 59개 대학이 거대한 공동부스를 차려 전시장 한켠을 완전히 점령하다시피 하고 있었다. 벚꽃으로 온 공간을 장식하고, 찾아오는 사람들에게 식사까지 대접하면서 “일본으로 공부하러 오세요” 하며 공격적인 홍보를 펼치고 있었다. 프랑스도 외국 학생을 유치하기 위해 영어로 강의를 늘리고 “왜 프랑스에서 공부를 해야 하나”라는 홍보물을 돌리고 있었다. 뉴질랜드는 마우리 전통공연팀까지 초청하며 대사가 설명회까지 했다. 가히 학생유치를 위한 무역전쟁이라 할만 했다. 대학교육도 세계시장에서 팔려야 한다. 이 무역시장에서 한국의 위상은 다른 상품에 비해 아직 미미하다. 이제 ‘대학이라는 상품의 수출경쟁력’에 눈을 떠야 한다. 조영호 아주대학교 경영대 교수

[사설] 도지사는 청와대 가서 ‘재고해달라’ 청원 도 감사실은 시·군에 ‘징계할 수도’ 협박

어느 것이 진짜 경기도의 입장인가. 도지사 행보와 감사실 조치가 달라도 너무 다르다. 남 지사는 지난 24일 청와대를 찾아갔다. 안종범 정책조정수석을 만나 “(지방재정개편안으로 인한) 도내 6개 불교부단체의 충격이 크다. 대안을 마련해달라”고 했다. 앞서 남 지사는 해당 지역 시장들도 면담했다. 여기서도 “정부가 내용과 과정에 모두 잘못된 방향을 잡고 있기 때문에 나도 (시장들과) 같은 생각”이라고 말했다. 불교부단체들의 고통을 이해하고, 이 입장을 정부에 관철하려 뛰어다니고 있는 남 지사다. 그런데 이와 거꾸로 가는 도의 모습이 있다. 지난 1일 성남시, 용인시, 화성시 등에 팩스가 도착했다. 발신 기관 표시도 없는 문서였다. 제목은 ‘지방재정개혁 관련 반대집회 참여자의 복무 관련 규정 검토’다. 공무원이 정부 정책에 반대하는 집단행동을 할 경우 징계를 한다는 내용이다. 징계 조치를 하지 않는 시장도 고발될 수 있다고 적혀 있다. 내용이나 시기를 볼 때 누가 보더라도 지방재정 반대 행동에 대한 경고다. 수소문 끝에 팩스의 발신처는 경기도청 감사관실로 밝혀졌다. 언론이 묻자 감사실 관계자는 ‘행자부 직원이 (공무원의 집단 시위에 대한) 법적 조치를 (해당 시군에)알리라고 해서 보냈다’고 설명했다. 발신 기관 표시가 없는 부분에 대해서는 ‘정식 문건이 아니라 팩스로 보낸 것’이라고 했다. 가정해보자. 공무원들이 경고로 가득찬 팩스를 받았다. 그런데 그 팩스에 발신 기관 표시도 없었다. 거기에 ‘시장까지 고발될 수 있다’는 표현도 들어 있었다. 해당 시 공무원 조직 전체가 움츠러들지 않겠나. 도무지 혼란스럽다. 도지사는 연일 불교부단체를 보듬었다. 시장들을 만나 피해에 공감을 표했다. 청와대까지 찾아가 고쳐달라고 읍소했다. 그런데 도 감사실은 누가 봐도 협박장인 팩스를 해당 시에 내려 보냈다. 관선(官選) 시대 도(道)의 역할은 그랬다. 중앙 정부가 ‘나무 심으라’고 지시하면 일선 시군에 ‘실적 없는 시장 군수는 징계하겠다’고 협박했다. 민선(民選) 시대 도의 역할은 이렇다. 중앙 정부가 ‘100그루 심으라’고 하면 다시 중앙 정부에 ‘시군 여건상 50그루밖에 심을 수 없다’는 이견을 전달한다. 그것이 지방자치제도에서 광역이 갖는 중간자적 역할이다. 이번 ‘팩스 경고’는 어디를 보더라도 관선시대의 그것이다. 몇백~몇천억원이 삭감되고 말고 보다 더 심각한 문제가 있다. 작금의 지방재정개편 추진 흐름 속에 어른거리는 반(反)지자체적 모습이다. 일방적으로 예산 삭감하고, 해당 지자체의 요구에 귀 닫고, 반발하는 지자체에 협박장 날린다. 그런데 그 중간에서 상명하달(上命下達)의 구태(舊態)를 좇는 경기도의 모습이 목격된다. 수원시민, 성남시민, 고양시민, 용인시민, 화성시민, 과천시민도 전부 경기도민 아닌가.

[경매이야기] 주택임대차보호법과 임차인의 대항력

주택임대차보호법 제3조 제1항은 “임대차는 그 등기(등기)가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제삼자에 대해 효력이 생긴다. 이 경우 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다”라고 규정하고 있다. 이를 정리하면 다음과 같다. 임차인이 대항력을 갖기 위해서는 주택의 인도를 받고, 주민등록 전입신고를 하면 다음날 오전 0시가 대항력 발생시점이라는 것이다. 그러나 이는 주택임대차보호법이 민법에 우선하는 특별법임에도 불구하고 임차인들의 법적지위를 약화시키는 것으로, 다음과 같은 경우가 발생하기에 법개정이 필요하다. 대개의 경우 부동산중개업소를 통해 임대차 거래가 이뤄지는 경우가 많다. 중개업소를 통해 거래를 하는 것은 거래의 안전 때문이기도 하며, 또 임차인들이 자산 중 가장큰 보증금을 지불하면서도 등기사항전부증명서(등기부등본)를 어떻게 확인하는지 잘 몰라서 이기도 하다. 중개업소를 통해 임대차계약시 등기부등본을 발급받아 선순위 근저당권이나 가압류 등이 없음을 확인하고 계약을 하고 잔금시에도 다시금 등기부등본을 발급받아 권리변동이 없음을 확인 뒤 잔금을 치루고 전입신고를 마친 경우에도 안심할 수 없다는 것이다. 예를 들어 2016년 2월1일 계약을 하고 3월1일 잔금 지불일에 선순위 권리변동이 없음을 확인하고 임대인에게 잔금을 지불했으나 임대인이 개인이나 금융기관으로부터 잔금일에 맞춰 근저당설정을 하는 경우에는 임차인으로서는 이를 사전에 알 수 있는 방법이 없다.위와 같은 경우 2016년 3월1일의 근저당권이 임차인의 대항력발생시점보다 시간상 순위가 앞서 경매가 진행될 경우에는 임차인의 대항력발생시점이 주택의 인도와 전입신고를 한 다음날인 3월2일 오전 0시가 돼 대항력이 없으며 낙찰대금이 적은 경우에는 임차보증금 중 일부나 전부를 잃게 될 수도 있다. 실무에서는 이런 경우가 종종 발생한다. 남부6계 2014타경3440사건이 그런 경우로 임차인의 전입일은 2012년 8월31일이고 근저당권설정일도 2012년 8월31일로 동일했으며 근저당권에 의한 임의경매로 2015년 1월 14일 매각됐다.이 경우 2012년 8월31일의 근저당권이 최선순위설정일(말소기준등기)이 되고 임차인의 대항력발생시점은 2012년 9월1일 오전0시로 시간상 후순위로 대항력이 없었으나 다행히도 이 사건의 임차인은 최우선변제조건을 갖춘 임차인이라 보증금의 일부만 떼인 경우이다. 임차인이 주택의 인도와 전입을 마친 경우 전입신고 당일을 대항력발생시점으로 한다면 임차인이 보증금을 잃는 경우가 조금은 줄어들 수 있다. 임경민 한국부동산경매코칭센터 대표

[분양 캘린더] 안산사동·구리갈매·용인수지 등 청약 릴레이

부동산 시장의 비수기인 여름철을 앞두고 건설사들이 여전히 분양 물량을 쏟아내고 있다. 5일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 6월 둘째주에는 전국에서 11개 단지가 청약을 받고 견본주택 10곳이 문을 연다. 8일에는 안산시 사동 e편한세상 상록이 청약접수를 시작하고, 구리갈매 S1블록 LH 공공분양주택에 대한 특별공급 및 일반공급 청약접수가 진행된다. 9일에는 효성이 용인시 수지구 성복동 일대에 공급하는 ‘수지성복 효성해링턴코트’의 청약접수를 진행한다. 지하 1층, 지상 4층 16개 동, 전용면적 84㎡ 236가구로 구성된다. 또 같은 날 성남시 태평동 가천대역 두산위브도 청약접수를 시작한다. 10일에는 화성시 동탄2신도시 A80블록 반도유보라 아이비파크 10.0과 시흥은계지구 C1블록 시흥 은계지구 우미린 1차, 2차가 견본주택을 개관할 예정이다.김규태기자 다음은 주요 분양 일정. ◇7일(화) ▲화성시 반월동 신동탄 롯데캐슬 당첨자 발표 ☎1522-0071 ▲화성시 동탄2신도시 A95블록 동탄2 롯데캐슬 당첨자 발표 ☎1522-0071 ◇8일(수) ▲안산시 사동 e편한세상 상록 청약접수(~6/9) ☎031-502-2016 ▲구리갈매 S1블록 LH 공공분양주택 특별공급 및 일반공급 청약접수(~6/10) ☎1600-1004 ◇9일(목) ▲용인시 성복동 수지성복 효성해링턴 코트 청약접수(~6/10) ☎031-213-0700 ▲성남시 태평동 가천대역 두산위브 청약접수(~6/10) ☎1522-4487 ◇10일(금) ▲화성시 동탄2신도시 A80블록 반도유보라 아이비파크 10.0 견본주택 개관 예정 ☎031-221-2221 ▲시흥은계지구 C1블록 시흥 은계지구 우미린 1차 견본주택 개관 예정 ☎031-314-6100 ▲시흥은계지구 B3블록 시흥 은계지구 우미린 2차 견본주택 개관 예정 ☎031-314-6100