수도권 지자체 가운데 아파트 전세가율(주택 매매가격 대비 전세가격 비율)이 가장 높은 곳은 군포시인 것으로 나타났다. 21일 부동산114에 따르면 군포시 아파트의 전세가율(3월11일 기준)은 84.2%로, 수도권 자치구 중에서 가장 높았다. 이어 성북구(83.1%), 의왕시(82.4%), 안양시(81.3%), 동대문구(80.3%), 관악구(80.2%), 동작구(79.9%), 구로구(79.7%), 고양시(79.4%), 부평구(79.4%) 등의 순이었다. 군포시는 실수요자가 선호하는 중소형 아파트의 비중이 높고, 산본신도시가 있어 편의시설 등 기반 여건이 좋은데다 지하철 1호선과 4호선이 지나는 등 수도권으로의 이동이 수월한 점이 전세가율을 높인 이유로 꼽혔다. 반면 용산구(59.8%), 강남구(59.5%), 과천시(58.6%), 인천 중구(57.4%), 포천시(57%) 등은 상대적으로 전세가율이 낮았다. 용산구는 3.3㎡당 평균 매매가격이 2천301만원, 강남구 3.3㎡당 3천219만원, 과천시 3.3㎡당 2천639만원으로 매매가격이 수도권 자치구 중에서도 높은 수준이어서 전세가율이 낮은 것으로 분석됐다. 또 포천시의 경우 매매가격과 전세가격이 모두 상대적으로 낮아 전세가율도 하위권을 형성했다. 이와 함께 광역시ㆍ도에서는 광주광역시의 아파트 전세가율이 78%로 가장 높았고 이어 경기(76.9%), 전북(76.4%), 대구(76.1%) 등의 순으로 조사됐다. 김규태기자
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김규태 기자
2016-03-21 17:14