브랜드 대단지 아파트가 수도권 집값 상승을 주도하고 있다. 수도권 집값이 회복세를 보이면서 브랜드 대단지 아파트를 중심으로 집값 상승이 두드러지고 있기 때문이다. 과거 시장 침체 후 상승장에 집값을 이끌어 온 만큼, 이번 역시 그 가치가 재현하고 있다. 1일 부동산 R114 등에 따르면 올해 1~9월 수도권 소재 1천500가구 이상 대단지 아파트의 매매가격 상승률은 2.21%로, 수도권 평균 상승률(0.9%) 대비 배 이상 높은 것으로 나타났다. 같은 기간 ‘1천~1천499가구’가 0.5% 상승한 것을 비롯해 ‘500~699가구’ 0.39%, ‘300~499가구’ 0.16% 등 1천500가구 미만 단지들의 상승률이 수도권 평균을 밑돈 것을 감안하면 대단지 아파트의 가격 상승세가 두드러진 셈이다. 업계에서는 시장이 활기를 띨수록 가치가 드러나는 대단지의 높은 가격 상승률을 꼽고 있다. 정부의 부동산 규제 풍선효과와 저금리 기조가 맞물려 대세 상승흐름을 보였던 지난 2017년 이후 2021년까지 5년 간 1천500가구 이상 대단지는 108.25%의 폭발적인 몸값 상승률을 기록했다. 이 기간 1천~1천499가구 94.83%, 700~999가구 94.55%, 500~699가구 93.82%, 300~499가구 92.65%, 300가구 미만 90.07% 등의 상승률을 보인 것을 고려하면 단지 규모가 클수록 가격 오름폭이 큰 것이다. 아울러 우수한 정주환경 역시 가격 상승에 긍정적인 영향을 미쳤다는 분석이다. 통상 1천500가구 이상으로 조성되는 단지의 경우 주거수요 유입에 발맞춰 주변으로 각종 생활편의시설이 체계적으로 갖춰진다는 장점이 있다. 여기에 단지의 커뮤니티는 물론 다양한 조경 및 휴게공간이 들어서는데다 ‘규모의 경제’를 통해 관리비도 절감할 수 있다. 최근 집값 상승 분위기가 감돌자 선호도가 높은 ‘똘똘한 한 채’를 중심으로 매수심리가 확산되고 있는 것으로 풀이할 수 있다. 한 부동산 전문가는 “대단지 아파트는 과거 시장 상승장에 높은 몸값 상승률을 기록해 온 만큼 그 프리미엄이 이미 증명됐다”고 말했다. 이어 “특히 올 들어 수도권을 중심으로 집값이 빠르게 회복세를 보이는 등 과거의 사례가 재현될 것이라는 기대감이 커지자 대단지 가운데서도 대단지 아파트를 중심으로 수요가 집중되고 있는 추세”라고 덧붙였다. 이러한 가운데 1천734가구 규모의 랜드마크 단지에 이목이 쏠린다. HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코이앤씨는 오는 10월8일 시티오씨엘 6단지의 1순위 청약을 앞두고 있다. 6단지는 지하 2층~지상 최고 47층 9개동 전용 59~134㎡ 총 1천734가구 규모다. 전용면적별 가구수는 59㎡ 115가구, 75㎡ 238가구, 84㎡A 495가구, 84㎡B 380가구, 84㎡C 246가구, 102㎡A 119가구, 102㎡B 137가구, 134㎡PA 1가구(펜트하우스), 134㎡PB 3가구(펜트하우스) 등 소형부터 대형까지 다양한 타입이다. 6단지 청약일정은 오는 10월7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 10일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 17일이다. 당첨자 정당계약은 10월29일~11월 2일 5일간 이뤄진다. 청약은 인천 및 수도권 거주자 중 청약통장 가입기간 12개월 이상이 지나고 면적·지역별 예치 기준금액을 충족하면 1순위 자격이 주어지며, 유주택자 및 세대원도 청약할 수 있다. 여기에 계약금 5%에, 1차 계약금 1천만원 적용으로 수요자들의 부담을 낮췄다. 6단지는 인천 도심일대에서 추진 중인 교통망 확충의 최대 수혜단지로 꼽힌다. 현재 무정차역으로 통과하고 있는 수인분당선 학익역(계획)을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지다. 개통이 이뤄지면 환승 없이 강남구청, 압구정로데오, 수서 등 서울 강남권과 수원, 분당, 판교 등의 지역으로 이동할 수 있다. 수도권에서 운행중인 대부분의 노선과 연계가 가능해 서울 및 수도권 지역으로의 이동도 쉽다. 여기에 학익역에서 한 정거장 거리에 있는 수인분당선 송도역의 경우 인천발 KTX 및 월판선 개통도 앞두고 있다. 인천발 KTX는 부산과 목포까지 잇는 노선으로, 개통이 완료되면 목포까지 2시간 10분, 부산까지 약 2시간 30분대에 주파가 가능해질 전망이다. 월곶판교선의 경우 시흥 월곶에서 성남 판교까지 수도권 남부를 동서로 연결하는 총 연장 34.15㎞의 노선으로, 현재 운행 중인 수인분당선 ‘인천 송도~시흥 월곶’ 구간과 이어질 경우 급행 기준, 송도에서 판교까지 약 30분대에 도달 가능하다. 차량을 이용한 교통망도 우수하다. 단지 가까이에 제2경인고속도로 능해나들목(IC)이 있고 수도권제2순환고속도로(인천~김포간), 인천대교, 경인고속도로와 연결되는 인천대로, 제3경인고속도로와 이어지는 아암대로 등 사통팔달 광역 교통망을 갖췄다. 생활여건도 돋보인다. 시티오씨엘의 상업∙문화∙업무구역으로 조성 예정인 ‘스타오씨엘’을 걸어서 이용할 수 있다. 스타오씨엘에는 대규모 상업시설과 영화관은 물론 인천 뮤지엄파크를 비롯한 다양한 생활 편의 및 문화시설이 들어선다. 여기에 단지에서 뮤지엄파크 및 스타오씨엘 등을 연결하는 보행가로(링크오씨엘)는 숲길을 따라 산책하는 기분을 느낄 수 있는 특화산책로로 만들어진다. 차별화한 상품성도 가치를 더한다. 12%대의 낮은 건폐율과 최대 약 160m의 넓은 동간 배치로 쾌적한 정주여건을 확보했다. 단지 중앙에는 잔디가 깔린 커뮤니티 광장을 비롯해 선큰정원, 어린이놀이터, 유아놀이터, 웰컴프라자, 주민운동시설, 어린이집, 경로당 등 다양한 조경 및 편의시설들이 곳곳에 자리잡는다. 여기에 남향 위주의 배치에 4Bay 판상형 중심 설계로 채광성을 높였으며, 지상 최고 47층 높이로 일부 세대에서는 문학산의 ‘녹지 뷰’와 서해의 ‘오션 뷰’를 누릴 수 있다. 실내는 드레스룸, 파우더룸, 알파룸(일부타입), 팬트리(일부타입), 현관창고 등 다양한 수납공간이 있고, 다양한 선택형 옵션 등을 통해 라이프스타일에 맞춰 공간 활용이 가능하다. 한편, 시티오씨엘 6단지 견본주택은 인천 미추홀구 아암대로 287번길 7(정비단지 삼거리 인근)에 위치해 있으며, 입주는 2028년 4월 예정이다. 인천
LH(한국토지주택공사) 인천본부는 3기 신도시 인천계양 테크노밸리 A2블록 공공분양 747가구에 대한 본청약을 한다고 1일 밝혔다. A2블록은 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡의 3개 평형이다. 전 가구 발코니 확장형으로, 오는 2026년 12월 입주 예정이다. 평균 공급가격은 59형 4억1천만원, 74형 5억1천만원, 84형 5억7천만원이다. 모집 공고 기준 사전청약 물량을 제외한 일반청약 물량은 185가구다. 해당 단지는 반경 1㎞ 안에 인천지하철 1호선 박촌역이 있고 대형마트, 계양체육관, 동양구립도서관 등 인근 기존 도심지의 다양한 생활 인프라도 갖추고 있다. 이와 함께 단지에 육아, 교육, 여가 활동을 할 수 있는 어린이집과 작은 도서관, 피트니스센터 등 다양한 편의 시설을 갖췄으며 유치원, 초·중학교 등도 가깝다. LH는 오는 15일 A2블록 사전청약당첨자를 대상으로 2일 동안 우선 신청을 받은 뒤, 오는 17일부터 18일까지 특별공급, 일반공급 순으로 접수한다. 한편, LH는 인천 서구 청라국제도시에 A2블록 견본주택 전시관을 운영 중이다. 오는 4~6일까지 A2블록 사전청약 대상자에게 우선 공개한 뒤 7~ 13일까지 일반청약 대상자에게도 공개한다.
인천시는 최근 행정안전부의 2024년 재난관리평가에서 17개 시·도 중 2위로 ‘국무총리 표창’을 수상했다고 1일 밝혔다. 재난관리평가는 재난관리 책임기관의 역량과 책임감을 높이기 위해 중앙부처와 공공기관을 대상으로 공통·예방·대비·대응·복구 등 총 5개 분야에서 이뤄진다. 올해 평가는 종전 ‘실적’ 중심 평가에서 ‘실적과 역량’ 중심으로 전환해, 안전정책을 총괄하는 시장, 부시장, 시민안전본부장의 의사 결정 및 상황 판단 능력을 확인하는 전문가 주관 심층 인터뷰도 했다. 시는 이번 평가에서 예방, 대비, 대응 등 재난관리 단계 모든 분야에서 우수한 평가를 받았고, ‘국무총리 표창’과 함께 특별교부세 1억6천500만원을 확보했다. 김성훈 시 시민안전본부장은 “2년 연속 재난관리평가에서 우수한 성적을 거뒀다”며 “재난 및 안전사고 대비에 노력하겠다”고 말했다.
인천시는 오는 19일 인천 연수구 송도국제도시 ‘포스코타워 송도’에서 제1회 수직마라톤 대회 ‘인천 드림 런 투 더 스카이(DREAM RUN TO THE SKY, 인천 드림런)’를 한다고 1일 밝혔다. 2014년 아시안게임·패러게임 10주년을 기념하기 위한 이번 행사는 인천시체육회가 주최하고 시와 포스코타워 송도가 후원한다. 대회는 포스코타워 송도 1층에서 60층까지 총 1천566개의 계단을 오르는 방식이다. 경쟁 부문(기록측정 및 순위별 시상) 500명과 비경쟁 부문(완주목표 및 부문별 시상) 500명으로 운영하며, 만 4세 이상이면 누구나 참가할 수 있다. 참가비는 1만원으로 성인 동반 미취학 아동은 무료다. 시는 참가자에게 티셔츠·양말·짐색·간식 등을, 완주자에게는 메달과 완주증을 제공한다. 경쟁 부문은 1~3등까지 남녀별로 시상한다. 비경쟁 부문은 최고령상·최연소상·화목 가족상·사랑 커플상·이색 코스튬상 등으로 나눠 상을 줄 예정이다. 대회 당일에는 인천시립소년소녀합창단 등의 초청공연도 열린다. 대회 참가 신청은 오는 4일 오전 10시부터 8일 오후 8시까지 대회 공식 누리집에서 할 수 있다. 김충진 시 문화체육관광국장은 “2014년 아시안게임·패러게임 10주년 기념을 위한 이번 대회가 인천을 더욱 알리는 기회가 되길 바란다”고 말했다.
여야는 1일 건군 76주년 국군의 날 맞아 대한민국 안보를 위해 헌신하는 장병들의 노고에 감사한다면서 처우 개선을 위해 노력하겠다고 약속했다. 다만, 민감한 국방 현안과 관련해서는 확연한 온도차를 드러냈다. 국민의힘은 이날 군 장병 복무여건 개선 지원을 강조했고 더불어민주당은 채상병 특검법 수용을 촉구했다. 한지아 수석대변인은 논평을 통해 “대한민국을 지키기 위해 불철주야 헌신하고 있는 국군 장병들의 노고에 깊이 감사하다”며 “아울러 오늘날 자유 대한민국 번영의 기틀을 만들어주신 호국영령께도 머리 숙여 존경과 감사를 표한다”고 밝혔다. 이어 “굳건한 안보는 튼튼한 국방력의 토대 위에 세워진다”며 “국민의힘과 윤석열 정부는 정예 선진강군 육성과 한미동맹 강화, 장병 복무여건 개선에 박차를 가해왔다”고 강조했다. 그러면서 “앞으로도 국민의힘은 장병들의 더 나은 복무여건을 위한 지원을 아끼지 않겠다. 또 국가를 위해 헌신한 모든 이들이 긍지와 자부심을 가질 수 있도록 더욱 노력하겠다”며 “올해 국군의날 기념식 주제인 ‘강한 국군, 국민과 함께’에 맞게 국군장병의 피와 땀으로 이룩한 자유대한민국을 국민과 함께 지켜내겠다”고 덧붙였다. 반면, 더불어민주당 한민수 대변인은 이날 서면브리핑을 통해 “제76주년 국군의 날을 맞아 지금도 국가 안보와 세계 평화의 현장에서 헌신하고 있는 모든 국군 장병과 해외 파병 장병들의 노고에 깊이 감사하다”고 말했다. 한 대변인은 “윤 정부는 이념 전쟁을 앞세운 것도 모자라 일본의 침략을 미화하는 가치관을 지닌 인사, 독립운동의 역사마저 부정하는 인사들을 국가기관 곳곳에 임명하고 있다”며 “이는 우리 군의 뿌리를 송두리째 흔들고 있는 것”이라고 지적했다. 그러면서 “전역일이 지났음에도 가족의 품으로 돌아가지 못한 해병대원의 희생을 반드시 기억해야 한다”며 “진실 규명을 겹겹이 가로막고 있는 세력에 대한 분명한 처벌만이 사고의 재발을 막고 희생당한 젊은 청년의 넋을 위로할 수 있는 유일한 방법이기 때문”이라고 말했다. 한 대변인은 “젊은 해병대원의 죽음 앞에 단 한 톨의 의혹도 남지 않도록 특검법 수용하고, 친일 매국 인사들에 대한 임명을 사죄하는 일이 대한민국 국군 통수권자가 국군의 날 해야할 임무임을 명심하길 바란다”고 강조했다.
인천 연수구 옛 송도유원지 일대 중고차 수출단지에 있는 업체 수가 1천600곳에 이르는 것으로 나타났다. 1일 더불어민주당 허종식 의원(인천 동·미추홀구갑)이 관세청에서 받은 ‘2023년 인천항 수출신고 중고차 업체 현황’ 에 따르면 옛 송도유원지 일대 중고차 수출단지에 입주한 업체는 1천596개다. 이들 업체는 23만8천467대를 수출했으며 수출액은 약 17억달러(2조2천300억원)에 이른다. 이는 인천항에서 해외로 나가는 전국 중고차 수출량의 45%다. 지난해 전국에서 인천항을 통해 수출한 중고차는 54만7천745대로, 수출액은 약 37억달러(4조8천500억원)이다. 인천 전체 현황을 보면 2천320개 업체에서 31만5천447대를 수출했고, 수출액은 23억달러(약 3조170억원)로 나타났다. 연수구 수출단지 외에 서구 236개 업체(2만7천715대 수출 , 1억5천만달러), 남동구 152개 업체(1만4천990대 수출, 1억2천만달러), 미추홀구 130개 업체(1만698대 수출, 8천만달러) 순으로 나타났다 . 중고차 수출은 정비·튜닝·부품공급·쇼링뿐만 아니라 금융 분야, 인증시스템 구축 분야 등 부가가치 창출로 이어진다. 그러나 옛 송도유원지 일대 중고차 수출단지는 인프라가 제대로 갖춰져 있지 않아 해외 바이어들의 불편이 크다. 또 도시개발 계획 등에 따라 송도유원지 부지를 중고차 단지로 계속 사용하기도 어려운 상황이다. 인천항만공사는 중고차 수출산업을 육성하기 위해 친환경·최첨단 중고차 수출단지인 ‘스마트 오토밸리’ 조성 사업을 추진하고 있지만 인근 주민 반발과 사업성 악화 등으로 사업이 늦어지고 있다. 허 의원은 스마트 오토밸리를 빠르게 추진하고, 중고차 수출 업체 등을 위한 지원 방안을 마련해 인천 중고차 수출 산업을 활성화해야 한다고 지적했다. 허 의원은 “정부의 중고차 수출 지원 제도는 수출이행기간을 9개월에서 12개월로 연장해 준 게 유일하다” 며 “산업부와 대한무역투자진흥공사 등 정부가 나서 제도와 정책을 마련해야 한다”고 말했다. 이어 “인천항만공사와 인천시도 중고차 수출단지를 원활하게 조성하기 위한 여건을 마련해야 한다”고 덧붙였다.
경기도가 운영하는 민자고속화도로 중 2곳의 통행료가 1일부터 인상됐다. 제3경인 고속화도로는 물왕TG, 고잔TG 기준으로 1~5종 차종별 300~600원씩, 서수원~의왕 고속화도로는 의왕TG 기준으로 1~5종 모두 100원씩 통행료가 각각 인상됐다. 사진은 이날 물왕TG 모습. 경기도가 운영하는 민자고속화도로 중 2곳의 통행료가 1일부터 인상됐다. 제3경인 고속화도로는 물왕TG, 고잔TG 기준으로 1~5종 차종별 300~600원씩, 서수원~의왕 고속화도로는 의왕TG 기준으로 1~5종 모두 100원씩 통행료가 각각 인상됐다. 사진은 이날 의왕TG 모습.
경기도경제과학진흥원(이하 경과원)이 아랍에미리트(UAE) 두바이 상공회의소와 기술교류 협력을 위한 업무협약을 진행했다. 1일 경과원에 따르면 국제클러스터 간 협력을 위해 ‘2024 국제사이언스파크협회(IASP)’ 정기총회 참가 후 두바이로 이동한 제진수 경과원 미래성장부분 이사는 지난달 30일(한국시간) 샬렘 알샴시 두바이 상공회의소 글로벌 마켓부문 부대표를 만나 스타트업 생태계 성장 촉진을 위한 협력을 약속했다. 주요 내용은 ▲양측 중소기업과 테크기업이 한국과 UAE 시장에 진출할 수 있는 기회 제공 ▲ESG, 스마트시티, 디지털, 바이오 분야 등에서의 협력 확대 ▲기술 교류, 액셀러레이션 프로그램, 해외시장 확대 지원을 통한 양 측의 스타트업 생태계 성장 촉진 등이다. 이에 따라 경과원과 두바이 상공회의소는 오는 22일 UAE를 중심으로 중동 시장에 진출하고자 하는 도내 중소기업과 테크기업, 스타트업을 대상으로 해외 진출 지원 프로그램을 안내하는 웨비나를 개최할 예정이다. 1965년 설립된 두바이 상공회의소는 21만개 이상의 회원사에 각종 지원 서비스를 추진하는 비영리 기관이다. 두바이 비즈니스 환경 개선, 국제 비즈니스 및 투자유치, 디지털 경제 성장 등을 주요 활동으로 하고 있다. 강성천 경과원장은 “두바이는 첨단기술에 대한 수용성이 크고 미래에 대한 투자를 아끼지 않는 지역으로 매우 개방성이 높은 지역이어서, 향후 우리 기업들의 해외시장 진출에 있어 주목해야 할 지역”이라며 “이번 업무 협약을 통해 해외시장 개척, 기술협력 등 실질적인 성과로 이어질 수 있게 하겠다”고 강조했다.
신성영 인천시의원(국민의힘·중구2)은 최근 도성훈 인천시교육감을 만나 인천 중구 영종하늘도시의 급증하는 학생 수용과 교육환경 개선을 위해 중학교 신설을 건의했다고 1일 밝혔다. 신 의원이 중학교 신설을 건의한 부지는 중구 중산동 1878-2로, 이곳은 영종하늘도시 조성 초기 학교 부지로 계획했다. 그러나 학령 인구 예측이 부족해 공원으로 변경했고, 현재 파크골프장으로 사용하고 있다. 그러나 최근 들어 초기 예상과 다르게 학령 인구가 급격히 늘어 과밀학급 문제가 심각해지고 있다. 신 의원은 당초 계획대로 파크골프장을 학교 용도로 환원해 학생들에게 돌려줘야 한다는 주장이다. 신 의원은 앞서 인근 아파트 단지 주민들과 학부모들을 대상으로 온라인 3천명, 오프라인 1만여명의 동의를 얻은 건의서를 도 교육감에게 전달했다. 신 의원은 “파크골프장 부지를 학교 시설로 변경하는 것은 우리 아이들이 더 나은 교육 환경에서 배우고 성장할 수 있도록 돕는 일”이라고 말했다. 이어 “시교육청과 협력해 파크골프장 부지를 학교 시설로 변경하고, 주민들과 함께 교육 환경 개선을 위한 다양한 방안을 찾겠다”고 덧붙였다. 한편, 신 의원은 앞서 지난달 24일 윤원석 인천경제자유구역청장을, 26일에는 김정헌 인천 중구청장을 만나 ‘파크골프장 학교용도 변경 건의서’를 전달했다.
김동연 경기도지사가 미국 유타주지사와 함께 양 도시의 협력 관계 구축에 나섰다. 강민석 경기도 대변인은 지난달 30일 김 지사와 스펜서 제임스 콕스 미국 유타주지사가 화성행궁 유여택에서 만나 ▲무역·경제 ▲문화예술·스포츠 ▲교육·인적교류 등에 대한 액션플랜(협력)에 서명했다고 1일 밝혔다. 이번 협약은 ▲1994년 경제협력증진에 관한 합의서 ▲2000년 교류협력 증진을 위한 합의서 ▲2018년 교류협력 증진을 위한 합의서 등 양측이 진행한 약속을 한 단계 격상시키기 위해 추진됐다. 김 지사는 “오늘 서명한 실행계획으로 우리의 협력은 한발 더 나아간다”며 “첨단제조업, 생명과학, 항공우주, IT 등 주요산업 혁신을 위한 공통의 의지를 통해 양 지역 경제 성장의 새로운 기회를 창출할 수 있을 것”이라고 기대했다. 스펜서 콕스 주지사는 “자매결연 관계는 어떻게 보면 결혼 관계와 비슷한 것 같다. 서로의 장점을 결합할 수 있고 서로의 차이를 통해 배워나갈 수 있다”며 “후대가 우리를 돌아봤을 때 우리가 함께 더 강해지기를 선택했고, 서로에게 배울 수 있는 겸손함을 갖추었더라는 것을 기억할 수 있기를 바란다”고 화답했다. 이런 가운데 스펜서 콕스 주지사 부부는 이날 전통복식을 한 기수대의 호위를 받으며 유여택에 들어섰다. 김 지사는 “화성행궁을 건축한 분은 한국에서 가장 존경받는 군주 중 하나인 정조로, 구조개혁과 경제 활성화를 통해 미래지향적인 나라를 건설하고자 했다”며 “18세기 축조된 이곳 화성행궁은 당대 동서양의 최신 기술이 어우러진 곳으로 혁신, 진보, 더 나은 내일을 위한 비전의 상징”이라고 소개했다. 스펜서 콕스 주지사는 “300년 전 화성 행궁을 건축한 정조가 이곳에 어머니(혜경궁 홍씨)를 모셨다고 알고 있는데 바깥에 ‘이곳이 나의 새로운 집’이라고 쓰여 있는 정조의 말을 봤다”며 “도가 유타주의 새로운 집이 된 것 같다”고 말했다.