안산시, 올해 1월1일 기준 개별공시지가 공시…전년 대비 8.2% 상승

안산시의 올해 개별공시지가 변동률이 전년 대비 평균 8.2% 상승한 것으로 나타났다. 31일 시에 따르면 올해 1월1일을 기준으로 개별공시지가에 대해 약 6개월가량에 걸쳐 조사·산정을 완료하고 5월31일 이 같은 내용을 결정·공시했다. 지난 2월 국토부 장관이 결정·공시한 표준지 공시지가의 상승률과 개별토지의 특성을 토대로 조사돼 전년도 대비 상승률이 다소 높은 것으로 분석됐다.지역별로 상록 및 단원구가 각 7.8%와 8.5% 상승, 전년도 상승률보다 다소 높은 것으로 나타났고 부동산 시장의 상황과는 관계없이 공시지가는 계속 상승할 것으로 전망됐다. 이는 시내지역 재건축 사업의 진행과 팔곡산단지역 실시계획승인에 따른 용도지역 변경, 시화MTV개발 사업, 국책사업으로 진행되는 소사~원시선 공사 및 신안산선의 공사 예정 등으로 인한 부동산 시장의 회복세와 대부도를 포함한 개별토지의 개발수요 증가 등에 기인한 것으로 분석됐다. 개별공시지가는 필지별 제곱미터(㎡) 단위 면적당 가격을 산정한 것으로 국세와 지방세의 과세표준과 개발부담금, 국·공유재산의 사용료 산정 등은 물론 복지분야의 기초노령연금, 기초생활보장, 근로장학금 대상자 판단 기준 등으로도 활용된다. 이번에 결정·공시된 개별공시지가는 토지 소유자에게 우송되는 결정통지문을 통해 확인할 수 있으며 시 홈페이지(http://www.iansan.net/) ‘분야별 정보의 부동산’란에서 안산시를 포함한 경기도 전체 공시지가를 열람할 수 있다. 공시가격에 이의가 있는 토지소유자 등은 안산시 홈페이지에서 서식을 내려받거나 토지정보과에 비치된 개별공시지가 이의신청서를 작성, 오는 6월29일까지 안산시청 토지정보과로 제출하면 된다. 이의 신청된 토지는 토지특성과 가격에 대해서는 7월28일까지 재조사를 하고 개별 통지할 예정이다. 안산=구재원기자

[분양정보] '일산풍동 데이엔뷰’ 주택조합 아파트, 분양시장 스테디셀러 ‘학주근접’ 아파트로 인기

최근 학교가 가까운 ‘학주근접’ 아파트가 분양시장 스테디셀러라고 불릴 정도로 수요자들의 선호도가 높은 것이 대세다. 맞벌이 가정이 많고, 자녀 수가 적기 때문에 자녀 교육환경에 대한 관심이 높아 초ㆍ중ㆍ고의 도보통학 여부는 물론, 인근 학원가가 조성되어 있는지 등을 꼼꼼하게 따지는 학부모들이 많아졌기 때문이다. 학교가 밀집한 지역은 자녀의 안전한 등굣길뿐만 아니라 인근으로 학원가가 형성되기 좋아 거주를 원하는 수요가 꾸준히 늘고 있다. 또, 학교와 학원 등 교육시설이 들어서면 인근에 유해시설이 들어서기 어려워 주거환경이 좋아지는 장점도 있다. 자녀를 키우는 워킹맘이 증가함에 따라 단지 바로 앞에 학교가 있으면 자녀의 안전통학과 교육을 한 번에 해결할 수 있어 인기가 높다. 특히 주택시장의 주요 수요층인 3040세대 대다수가 초등학교 학부모 층인 것을 감안하면 초등학교 프리미엄은 내 집 선택에 매우 중요한 요소로 꼽히고 있다. 게다가 최근에는 아동이나 청소년을 대상으로 한 범죄가 끊이지 않으면서 자녀의 ‘안심통학’이 가능한 아파트가 상종가를 치고 있다. 지난 3월 부산시 부산진구 초읍동에서 분양한 ‘부산 연지 꿈에그린’은 도보권에 위치한 연학초를 비롯해 연지초, 초연중, 부산진고 등을 걸어서 이용할 수 있어 우수한 교육환경을 갖추고 있다. 이 단지는 청약결과 평균 228.3대 1의 경쟁률로 1순위 마감했으며 올해 1분기 청약경쟁률 1위 단지를 기록했다. 이러한 가운데 ‘(가칭)풍동 데이엔뷰 지역주택조합추진위원회’와 업무대행사 ‘와이에스개발㈜’이 고양시에 선보이는 지역주택조합 아파트 ‘일산풍동 데이엔뷰’가 이달 조합원 모집을 예고하고 있어 눈길을 끈다. 고양시 일산동구 풍동 731에 조성되는 ‘일산풍동 데이엔뷰’는 전용 64~84㎡ 등 중소형 타입으로만 구성된 총 2,252가구 규모의 단지다. 단지의 가장 큰 장점 중 하나는 뛰어난 교육환경이다. 단지 앞에 풍산초, 풍산중, 풍동고가 위치하고 있는 것을 비롯해 반경 1km 내에만 무려 10개의 학교가 있다. 또한, 도보 10분 내외 거리에 학원 밀집지역, 고양시립마두도서관 등이 있다 보니 원스톱 교육 생활권을 누릴 수 있다. 풍산역 바로 앞의 이마트를 비롯해 애니골 먹자골목, 식골공원, 정발산공원 등 생활인프라 시설도 풍부하다. 경의중앙선 백마역, 풍산역이 단지 도보권에 있으며, 지하철 3호선 정발산역도 생활권 내에 자리를 잡고 있어 편리한 대중교통을 누릴 수 있다. 향후 킨텍스~대곡~서울역~수서를 잇는 GTX(2023년 예정)가 개통되면 및 강남권 진입이 대폭 수월해질 전망이다. 지역주택조합 아파트답게 인근 시세 대비 저렴한 수준인 3.3㎡당 900만 원대의 조합원 모집가로 선보일 예정이다. 와이에스개발㈜는 ‘(가칭)김포 풍무 지역주택조합’인 ‘김포풍무 데이엔뷰’를 성공적으로 분양한 데 이어 ‘(가칭)풍동 데이엔뷰 지역주택조합’ 역시 좋은 성적표를 거둘 것으로 기대하고 있다. 와이에스개발 관계자는 “일산풍동 데이엔뷰는 부동산 시장 내 중요한 요소로 꼽히는 초중고교와 모두 인접한 입지에 위치하고 있다는 장점을 가진다”며 “지역주택조합 아파트임에도 불구하고 특화설계 및 공간특화, 단지조경, 커뮤니티시설 등을 갖출 예정인 만큼 단지 내외로 높은 만족도를 누릴 수 있다”고 전했다. 한편, ‘일산풍동 데이엔뷰’는 배우 권상우, 손태영 부부를 메인 모델로 발탁해 주목받았다. 지역주택조합 아파트 광고 모델로 탑클래스 연예인이 계약한 것은 이번이 첫 사례다. ‘일산풍동 데이엔뷰’ 주택홍보관은 고양시 덕양구 원흥동 633-1에 있으며 6월 2일 그랜드오픈 예정이다. 문의 (031)538-8585. 고양=유제원기자

알코올 중독 피해망상 상태서 모친 살해한 30대 징역 7년

의정부지법 고양지원 형사1부(재판장 김창형 부장판사)는 알코올 중독으로 인한 피해망상 상태에서 어머니를 흉기로 살해한 A씨(39)에 대해 징역 7년을 선고하고, 치료감호를 명령했다고 31일 밝혔다. 재판부는 “피고인은 알코올 중독으로 인한 정신병적 장애로 환각과 망상에 사로잡혀 사물을 변별할 능력이 약해진 상태에서 범행을 저지른 것으로 보이지만, 자신을 위해 헌신한 어머니를 잔혹하게 살해한 행위는 어떤 이유로도 용납될 수 없는 패륜적이고, 반사회적인 범죄”라며 양형 이유를 밝혔다. 다만 재판부는 “피고인이 정신벽 이외에 다른 살해 동기를 찾을 수 없고, 유일한 혈육인 형이 선처를 탄원하고 있는 점 등을 고려했다”고 덧붙였다. A씨는 지난해 12월 고양시 덕양구 자신의 아파트에서 어머니 B씨(64)를 흉기로 찔러 살해한 혐의로 재판에 넘겨졌다. 사건 당일 B씨는 아들 A씨에게 “형이 집에 찾아온다”고 설명했고, 이를 들은 A씨는 ‘형이 자신을 죽이러 온다’는 망상에 빠져 B씨에게 “경찰을 불러달라”고 요구했다. 하지만 B씨가 “경찰을 왜 불러야 하느냐”며 경찰을 부르지 않자, A씨는 ‘엄마와 형이 나를 죽이기 위해 모의하고 있다’고 판단, 주방에 있던 둔기와 흉기 등을 휘둘러 B씨를 살해했다. A씨는 사건 한 달 전부터 매일 소주 5병 이상을 마셨고, 그 결과 피해망상 등의 증상을 보여 사건 전날 병원에서 알코올 금단 섬망증(알코올로 인한 정신병적 현상) 진단을 받았다. 그러나 A씨는 병원의 입원치료 권유를 거부하고 집으로 돌아와 생활해오다 결국 끔찍한 범행을 저질렀다. 고양=김상현기자

추신수, 331일만에 ‘2G 연속 홈런’ 폭발

최근 뜨거운 타격감을 자랑하고 있는 추신수(35·텍사스 레인저스)가 2경기 연속 홈런을 터트리며 13경기 연속 출루 행진을 이어갔다 추신수는 31일(이하 한국시간) 미국 텍사스 주 알링턴 글로브 라이프 파크에서 열린 2017 메이저리그 탬파베이 레이스와 홈경기에 1번 타자 우익수로 선발 출전, 솔로홈런 포함 2타수 1안타 2볼넷 2타점 2득점으로 팀 승리를 이끌었다.추신수가 2경기 연속 홈런을 터뜨린 것은 지난해 7월3일과 4일 미네소타 트윈스전 이후 331일만이다. 이틀연속 리드오프 홈런이자 시즌 7호 홈런을 기록한 추신수는 시즌 타율도 0.255에서 0.258로 올랐다. 전날에 이어 추신수는 첫 타석부터 거포 본능을 뽐냈다. 1회말 선두타자로 나서 탬파베이 선발투수 맷 안드리스의 초구인 145㎞ 빠른 직구를 노려쳐, 가운데 담장을 넘기는 대형 솔로아치를 그렸다. 텍사스는 추신수의 홈런에 이어 다음 타자 엘비스 앤드루스의 2루타와 노마 마자라의 중전 안타가 연속으로 터지면서 2대0으로 달아났다. 추신수는 3회말 선두타자로 나와 후진웨이를 상대로 볼넷을 골라 나갔으며, 5회말 1사 주자 없는 상황에서는 헛스윙 삼진으로 물러났다. 이후 7회말 2사 1루에서 또다시 볼넷으로 출루한 뒤 앤드루스가 3점포를 날려 두번째 득점을 기록했다. 8회말 1사 만루 찬스에서 타석에 등장한 추신수는 우익수 희생플라이로 타점을 올렸고, 앤드루스가 2타점 2루타를 뽑아내 점수차를 9대5까지 벌렸다. 결국, 텍사스는 테이블세터를 구성한 추신수와 앤드루스의 활약에 힘입어 템파베이에 9대5 역전승을 거두며 26승27패를 기록했다. 김광호기자