[추천 경매물] 성남 중원구 여수동 아파트 外

성남 중원구 여수동 아파트… 후순위 임차인 점유▲소재지:성남시 중원구 여수동 600 센트럴타운 314동 11층 1102호 ▲감정가:5억8천500만원 ▲최저가:4억950만원 ▲대지면적:63㎡ ▲건물전용면적:84㎡ ▲매각기일:5월30일 ▲이용상태:후순위 임차인 점유 성남 분당구 금곡동 아파트… 소유자 점유 ▲소재지:성남시 분당구 금곡동 181 청솔마을 한라 301동 4층 403호 ▲감정가:5억4천600만원 ▲최저가:3억8천220만원 ▲대지면적:47㎡ ▲건물전용면적:84㎡ ▲매각기일:5월30일 ▲이용상태:소유자 점유 성남 중원구 하대원동 아팥… 감정가 4억2천만원 ▲소재지:성남시 중원구 하대원동 249 ,156,249 아튼빌 1016동 6층 603호 ▲감정가:4억2천만원 ▲최저가:2억9천400만원 ▲대지면적:53㎡ ▲건물전용면적:118㎡ ▲매각기일:5월30일 ▲이용상태:낙찰자 인수사항 없음 구리 인창동 아파트… 감정가 4억500만원 ▲소재지:구리시 인창동 487-32 아름마을 일신 702동 5층 503호 ▲감정가:4억500만원 ▲최저가:3억2천400만원 ▲대지면적:50㎡ ▲건물전용면적:134㎡ ▲매각기일:5월27일 ▲이용상태:후순위 임차인 점유 고양 일산서구 아파트… 소유자 점유 ▲소재지:고양시 일산서구 일산동 1093 후곡마을 1303동 7층 702호 ▲감정가:3억7천만원 ▲최저가:2억5천900만원 ▲대지면적:59㎡ ▲건물전용면적:83㎡ ▲매각기일:6월1일 ▲이용상태:소유자 점유 남양주 차산리 아파트… 감정가 2억9천700만원 ▲소재지:남양주시 화도읍 차산리 875 신창현풍림아이원1차 103동 9층 903호 ▲감정가:2억9천700만원 ▲최저가:2억790만원 ▲대지면적:92㎡ ▲건물총면적:121㎡ ▲매각기일:5월25일 ▲이용상태: 후순위 임차인 점유 군포 금정동 빌라… 낙찰자 인수사항 없음 ▲소재지:군포시 금정동 726-10 ,-11 무지개빌라 3층 302호 ▲감정가:2억원 ▲최저가:1억6천만원 ▲대지면적: 34㎡ ▲건물전용면적: 59㎡ ▲매각기일:5월31일 ▲이용상태:낙찰자 인수사항 없음 광주 오포읍 능평리 빌라… 후순위 임차인 점유 ▲소재지:광주시 오포읍 능평리 401-6 대성팰리스 A동 4층 401호 ▲감정가:1억6천만원 ▲최저가:1억1천200만원 ▲대지면적:66㎡ ▲건물전용면적: 59㎡ ▲매각기일:5월30일 ▲이용상태:후순위 임차인 점유 인천 남구 용현동 빌라… 감정가 1억5천500만원 ▲소재지: 인천 남구 용현동 630-69 현대맨션 5층 501호 ▲감정가:1억5천500만원 ▲최저가:1억850만원 ▲대지면적:23㎡ ▲건물전용면적: 73㎡ ▲매각기일:5월25일 ▲이용상태:낙찰자 인수사항 없음 평택 오성면 길음리 땅… 농지취득자격증명원필요 ▲소재지:평택시 오성면 길음리 393-2 ▲감정가:3억6천650만원 ▲최저가:2억5천650만원 ▲대지면적:5911㎡ ▲매각기일:5월30일 ▲이용상태:농지취득자격증명원필요

수원FC, 포항 상대로 원정 첫 승… 3연패 탈출

프로축구 K리그 클래식 수원FC가 1군 무대 원정 경기 첫 승을 따내며 3연패에서 탈출했다. 수원FC는 22일 포항 스틸야드에서 열린 ‘현대오일뱅크 K리그 클래식 2016’ 11라운드에서 전반 종료 직전 터진 ‘캡틴’ 이승현의 결승골에 힘입어 포항을 1대0으로 제압했다.이날 승리로 3연패를 끊어낸 수원FC는 지난 4월3일 광주FC전 승리 이후 8경기 만에 승리하며 분위기 반전에 성공했다. 2승5무4패, 승점 11이 된 수원FC는 하지만 여전히 10위에 머물렀다. 이날 수원FC는 수비의 핵인 블라단과 레이어가 경고누적으로 빠져 수비력이 우려됐었다. 수원FC는 전반 12분 포항 문창진의 땅볼 프리킥과 20분 양동현의 오른발 슈팅을 골키퍼 박형순이 선방했고, 21분에는 문창진의 헤딩슛이 골대를 살짝 넘어가는 등 경기 초반 여러차례 위기를 맞았다. 반격에 나선 수원FC는 전반 28분 이승현이 오른쪽 측면 침투 후 올린 크로스를 가빌란이 왼발 발리슛으로 연결했지만 골대 위로 빗나갔고, 39분 김병오슈팅도 골키퍼 가슴에 안겨 무위로 돌아갔다. 이후 역습 기회를 엿보던 수원FC는 전반 추가시간 결승골을 뽑아냈다. 왼쪽 측면에서 김부관이 올린 크로스를 이승현이 달려들며 머리로 받아 넣어 포항 골문을 갈랐다. 포항은 후반들어 동점골을 뽑아내기 위해 안간힘을 썼지만 수원FC 골문은 열리지 않았다. 한편, 3위 성남FC(승점 21)는 전날 상주시민운동장에서 열린 상주 상무와의 원정경기에서 티아고의 멀티골을 앞세워 3대2 역전승을 거뒀다. 2골을 넣은 티아고는 시즌 9골로 FC서울의 아드리아노(7골)를 제치고 득점 단독 선두로 뛰어올랐다. 반면, 시즌 첫 연승에 도전한 수원 삼성은 21일 울산 현대와의 홈경기에서 난타전 끝에 2대4로 패해 상승세를 잇지 못했다.홍완식기자

부천지역 학생 620명 식수 운반 등 폭염 속 기아체험… 후원금 1천200만원 모아 전달

“혼자서는 힘들지만 함께라면 가능해요” 부천지역 고등학생들이 우간다에 우물을 만들어 주기 위해 때이른 폭염을 이겨내며 기아체험을 했다. 때 이른 폭염이 쏟아진 지난 21일 부명고등학교(교장 이대영), 계남고등학교(교장 나길수), 부천고등학교(교장 한천희) 등 620명의 학생들이 지구촌 개발도상국 이웃들의 굶주림을 경험했다. 월드비전 경기서부지역본부(본부장 장민권)가 주최한 이날 기아체험 행사는 지구촌의 안타까운 빈곤 실정을 배운 뒤 단순히 식사를 참는 것만이 아니라 무더운 날씨 속에서 10리터에 달하는 무거운 식수를 운반하는 등 여러 빈곤 체험을 하며 개발도상국 어린이들의 힘겨운 삶을 경험하는 방식으로 이어졌다. 아름다운 나눔은 2015년 부명고등학교에서 싹을 틔우기 시작했다. 교사들과 학생회가 팔을 걷어붙여 기아체험이 시작됐으며, 나눔의 기쁨을 경험한 교사들이 새로운 학교로 전근을 가서 더 큰 나눔의 장을 함께 만들기로 마음을 모았다. 결국 이 열정 덕분에 부천지역의 3개 학교가 연합한 기아체험 행사가 마련된 것이다. 이날 기아체험을 통해 학생들이 십시일반 모은 후원금은 1천200만원을 넘었다. 후원금은 우간다 부둠바 지역의 식수위생사업(우물건립)에 사용, 우간다 친구들에게 깨끗한 물을 선물하게 될 예정이다. 학교 관계자들은 “앞으로도 기아체험과 같은 나눔을 아름다운 전통으로 삼아 매년 개발도상국과 우리 주변의 소외된 이웃들에게 나눔을 실천하겠다”고 말했다.이지현기자

kt wiz, 창단 후 최다 5홈런 포함 22안타 세례…4연패 탈출

프로야구 kt wiz가 올 시즌 한 경기 최다인 22안타를 몰아치며 4연패에서 벗어났다.kt는 22일 대전 한화생명 이글스파크에서 벌어진 ‘2016 타이어뱅크 KBO리그’ 한화 이글스와 원정 경기에서 팀 창단 후 한 경기 최다인 5홈런 포함 화끈한 ‘방망이 세례’를 퍼부으며 18대7로 이겼다. kt는 이로써 14일 마산 NC 다이노스전 이후 7경기 만에 승리를 신고하며 시즌 18승(2무22패)째를 따냈다.4번 타자 김상현의 방망이가 불을 뿜었다. 1대0으로 앞선 1회초 2사 주자 없는 상황에서 타석에 들어선 김상현은 한화 선발 이태양을 상대로 좌측 담장을 넘기는 비거리 105m 아치를 그렸다. 김상현은 4회초에도 대포를 쏘아 올렸다. 8대1로 달아난 4회초 한화의 바뀐 투수 심수창의 2구째 129㎞ 포크볼을 두들겨 좌월 투런포로 연결했다. 시즌 7·8호 홈런을 때린 그는 7회와 9회에도 타점을 추가하며 홀로 6점을 쓸어담았다.김상현은 지난달 20경기에서 타율 0.197에 그쳤다. 홈런 4개, 타점 11개를 기록했으나, 팀의 4번 타자에 걸맞지 않은 활약이었다. 하지만 이달 들어 달라졌다. 이날 전까지 5월 타율이 0.293으로 껑충 뛰었다. 히팅 포인트를 앞으로 당긴 것이 주효했다. 그는 이날도 히팅 포인트를 앞에다 두고 과감히 휘두르면서 6타수 4안타(2홈런)를 기록, 시즌 타율을 0.259까지 끌어올렸다.포수 김종민은 6타수 3안타 2타점을 올리며 김상현의 뒤를 받쳤다. 특히, 10대7로 쫓기던 7회초 1사 2루에서 우익수 키를 훌쩍 넘기는 1타점 적시타를 때려 상대 추격 의지를 꺾었다. 앤디 마르테, 박경수(이상 솔로), 하준호(3점)도 각각 홈런포를 가동하며 팀 승리를 도왔다.선발 등판한 외국인 투수 트래비스 밴와트는 5.2이닝 9피안타(3홈런) 7실점(4자책)으로 다소 부진했지만, 타선의 도움을 받아 승리를 챙겼다. 시즌 3승(4패)째. 평균자책점은 5.29에서 5.44로 조금 올랐다.SK 와이번스는 광주 원정 마지막날 홈 팀 KIA 타이거즈에 4대7로 패했다. SK는 이날 패배로 주말 원정 3연전을 1승2패로 마감했다.조성필기자

[경매이야기] 확정일자에 따른 임차인의 배당지위

주택을 임차한 임차인이 임차주택의 잔금지급일에 잔금을 지급하고 입주(점유)와 주민센터에 전입신고를 한 뒤 임차주택의 계약서에 확정일자를 받고 거주를 하던 중 임대계약기간에 일시적으로 주민등록을 다른 곳으로 이전했다가 재전입하는 경우에는 확정일자를 다시 받지 않아도 된다.그러나 재전입한 경우 임차인의 우선변제권 발생시점이 달라지게 되므로 혹시라도 임차주택이 경매가 진행되는 경우에는 등기사항전부증명서(등기부등본)상의 권리자 보다 배당순위가 밀려 보증금의 전부나 일부를 배당받지 못하게 될 수도 있으므로 각별한 주의가 필요하다.예를 들어 임차인 A씨가 2015년 1월9일 잔금을 지급하고 당일 입주와 전입신고 및 확정일자를 부여 받은 경우 임차인 A씨의 확정일자에 의한 우선변제권 발생시점은 임차인의 대항력 발생시점과 확정일자 부여일 중 늦은 날짜가 된다. 이를 정리하면 다음과 같다. 임차인 A씨의 대항력 발생시점은 입주와 전입신고일 중 늦은날 익일 오전 0시로 2015년 1월10일 오전 0시가 되고 확정일자를 받은 1월 9일 중 늦은날인 2015년 1월10일 오전 0시가 임차인 A씨의 우선변제권 발생시점이 돼 우선변제권 발생일보다 등기사항전부증명서상에 후순위로 접수된 근저당권이나 가압류, 일반 채권자보다 배당재단에서 우선변제권을 갖게 된다.그러나 임차인이 계약기간 중 개인사정으로 다른 곳으로 전출신고를 했다가 재전입한 경우에는 재전입한 일자를 기준으로 다시 우선변제권시점을 따져봐야 한다. 재전입하기전 근저당권이나 가압류가 중간에 접수된 경우에는 임차인은 대항력이 없으며 우선변제권 발생시점도 늦게 되므로 주의해야 한다.다음으로 임대차계약 기간 중 권리변동에 의해 임차주택의 소유자가 변경된 경우에도 임차인의 권리는 승계되므로 계약서를 새로 작성하거나 확정일자를 다시 받을 필요는 없다. 또한 임차인이 입주(점유), 전입신고, 확정일자를 받았다고 해 안심할 것이 아니라 임차인이 우선변제권에 의한 배당을 받기 위해서는 법원의 배당요구종기일까지는 권리신고 및 배당요구를 신청해야 한다. 배당신청을 하지 않거나 배당요구종기일 이후 배당을 신청하게 되면 배당재단에서 배제되므로 임대계약기간 중이라도 서너달에 한번쯤은 등기사항전부증명서를 발급받아 소유권 이외의 권리변동이 있는지 확인해보는 것도 보증금을 지키는 방법이다. 임경민 한국부동산경매코칭센터 대표

[분양 캘린더] ‘레미안 과천 센트럴스위트’ 등 전국 14곳 청약

때아닌 무더위가 기승을 부리는 가운데 건설사들이 올해 상반기 공급 물량을 대거 쏟아내는 등 분양시장이 활기를 띠고 있다. 22일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 5월 넷째주에는 전국에서 14개 단지가 청약접수를 진행하고 견본주택 12곳이 문을 연다. 23일에는 고양시 일산 한류월드 시티 프라디움 오피스텔이 청약접수를 시작한다. 25일에는 삼성물산이 과천시 별양동 일대에 공급하는 ‘래미안 과천 센트럴스위트’ 청약 접수가 진행된다. 지하 2층, 지상 25층 9개 동, 전용면적 59∼118㎡ 543가구 중 143가구를 일반분양한다. 또 27일에는 남양주시 다산신도시 B9블록 힐스테이트 진건과 성남시 태평동 가천대역 두산위브, 화성시 반월동 신동탄 롯데캐슬, 평택시 동삭동 자이 더 익스프레스 3차가 각각 견본주택을 개관할 예정이다. 다음은 주요 분양 일정. ◇23일(월) ▲고양시 일산 한류월드 시티 프라디움 오피스텔 청약접수(~5/24) ☎1644-5011 ◇24일(화) ▲광명시 광명역세권 광명역 태영 데시앙 당첨자 계약(~5/26) ☎02-899-0045 ◇25일(수) ▲과천시 별양동 래미안 과천 센트럴스위트 청약접수(~5/26) ☎02-504-3303 ▲안성시 공도읍 안성 공도 우미린 더퍼스트 청약접수(~5/26) ☎031-658-8700 ◇26일(목) ▲용인시 수지구 상현동 더샵 파크사이드 청약접수(~5/27) ☎031-717-9200 ◇27일(금) ▲남양주시 다산신도시 B9블록 힐스테이트 진건 견본주택 개관 예정 ☎1522-1283 ▲성남시 태평동 가천대역 두산위브 견본주택 개관 예정 ☎1522-4487 ▲하남시 풍산동 하남 힐즈파크 푸르지오 견본주택 개관 예정 ☎1600-9056 ▲화성시 반월동 신동탄 롯데캐슬 견본주택 개관 예정 ☎1522-0071 ▲평택시 동삭동 자이 더 익스프레스 3차 견본주택 개관 예정 ☎1800-5743