오산, 기초수급자 사후관리·확인조사

오산시는 국민 기초수급자 849가구를 대상으로 지난 1년간 보장자격 및 생계급여액에 영향을 미치는 변동사항을 확인하기 위한 사후관리 및 확인조사를 실시한다.이번 자체조사는 다음 달 18일까지 진행되며, 복지부 2015년도 하반기 정기 확인조사와 함께 국민 기초수급자가구 중 중점관리대상 849가구 985명에 대해 실시한다.시는 조사를 통해 가족관계 해체 가구로 인정받은 가구의 부양의무자 부양기피·거부 사실, 보장기관 확인소득 부과자 적정 여부, 사적이전소득 부과 및 특례수급자 정비 상태 등을 확인하게 된다. 국민 기초수급권자는 소득관련 자료 및 조건부과 제외사유 등 관련 서류를 다음 달 18일까지 시청 희망복지과나 거주지 동주민센터로 제출해야 한다. 시는 제출서류를 검토해 국민 기초수급자의 보장자격 및 생계급여액 등을 변경하고 부적격수급자는 보장중지 및 보장변경하고 부정수급자에 대해서는 보장비용 징수 등 조치를 취하게 된다. 오산

오산시 강경구 기자 2015-11-22 19:28

내년 하남 미사강변도시에 초·중·고 6개교 개교

하남시 미사강변도시에 내년 새학기 개교에 맞춰 초ㆍ중ㆍ고 6개 학교가 잇달아 신설ㆍ개교할 예정이다.하남시와 한국토지주택공사(LH) 하남사업본부 등에 따르면 미사강변도시내 윤슬초교(망월동 710-1)가 31학급 규모(특수ㆍ유치원 포함)로 내년 신학기 개교에 맞춰 공사가 한창 진행 중이다. 또, 바로 옆에는 윤슬중(망월동 711)이 31학급 규모로 내년 4월 1일 개교를 앞두고 공사가 진행중이다.게다가 같은 지구 내에 한홀초교(풍산동 127-7)가 34학급 규모로 내년 4월 개교를 목표로 한창 공사 중인데다 청아초교(망월동 76-7)는 내년 10월 개교를 목표로 하고 있다. 31학급 규모의 미사2고교(선동 194-1) 역시 내년 3월 신설, 개교할 예정이다.이와는 별도로 지난 11월 9일, 위례신도시내 하남시 권역(학암동)에서 위례초교와 위례중학교가 개교했다. 하남=강영호기자

하남시 강영호 기자 2015-11-22 19:28

GTX 파주 연장 ‘청신호’… 기재부, 타당성 분석 착수

파주시가 문산차량기지제공, 광역교통비 3천억 원 확보 등의 대안을 갖고 국토교통부에 끈질기게 요구해 온 GTX(수도권광역급행철도) 파주연장안(운정신도시~강남삼성) 이 기획재정부의 민자타당성 분석안에 포함됐다. 이에따라 GTX 서울 삼성∼고양 킨텍스 노선(36.4㎞)의 파주 연장에 청신호가 켜져 시민들의 기대감이 높아 지고 있다. 시는 22일 “국토부가 지난 17일 GTX를 민자사업으로 추진하기 위해 GTX 기본안과 파주 연장안(운정∼삼성) 2가지 안에 대해 민자 타당성 분석을 기획재정부에 의뢰했다”고 밝혔다.시 관계자는 “기재부 검토 결과 GTX 노선을 킨텍스에서 파주 운정신도시까지 6.1㎞ 연장하는 안이 민자사업으로 타당하다고 분석되면 GTX 삼성~킨텍스구간은 운정신도시∼삼성 구간의 단일구간으로 건설된다”고 설명했다. 이어 “통상적으로 타당성 분석에는 6∼8개월가량 소요될 전망인데 현재 국토부가 발주한 용역결과를 보면 파주연장안이 통일대비에 적합한 안으로 확정될 가능성이 높아 동시 착공될 것으로 기대한다”고 덧붙였다.국토부는 기재부 검토결과를 토대로 내년 하반기 민자시설사업기본계획 고시 후 2017년 민간사업대상자를 지정하고 2023년 개통을 목표로 2018년 착공한다는 방침이다. 시는 2020년 인구 70만 명의 대도시와 통일에 대비해 민선6기 파주시정의 핵심 공약사업인 GTX파주 연장안을 실현하기위해 GTX와 지하철 3호선 파주출발 시민 추진단을 발족, 11만명의 서명을 정부에 전달하는 등 심혈을 기울여 왔다.이재홍 시장은 “파주 연장안은 운정신도시 광역교통비로 확보한 3천억원으로 정부의 재정부담 완화, 장거리 이용으로 운영수입 증대, 고양 차량기지 반대민원 해소 등 장점이 있어 기존안에 비해 우수하다”며 “기재부가 민자 타당성을 검토하면서 파주 연장안의 장점을 긍정적으로 판단해 의사결정 할 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.한편 경기북부에서 남부, 서울에서 인천을 1시간 이내에 생활권으로 묶어 수도권의 경쟁력을 높이겠다는 정부계획으로 건설되는 GTX는 지하 40~50m에서 시속 100~200㎞로 운행하는 광역철도다. 파주=김요섭기자

파주시 김요섭 기자 2015-11-22 19:28

뉴스테이 사업 전담 ‘추진단’ 신설

박근혜 정부의 대표적인 주택정책인 ‘기업형 임대주택(뉴스테이)’ 사업을 전담할 ‘뉴스테이 추진단’이 신설된다. 22일 국토교통부에 따르면 국토부는 뉴스테이 추진단을 신설하기로 행정자치부와 협의를 마치고, 현재 총리훈령으로 추진단 신설 근거를 마련하는 절차를 밟고 있다. 추진단장은 국장급인 국토부 주택정책관이 겸임하며 추진단 소속으로 8명 정원의 ‘뉴스테이 추진단’이 신설된다. 다만 뉴스테이 추진단은 정식 조직이 아닌 별도 정원으로 분류되는 한시조직으로 만들어질 전망이다. 이는 현재 비공식 태스크포스(TF) 형태로 운용되는 ‘뉴스테이 지원센터’를 ‘공식화’하는 수준이다.국토부 관계자는 “당초 뉴스테이를 전문으로 담당하는 ‘뉴스테이과’ 신설을 추진했었다”면서 “아직 뉴스테이 사업이 초기 단계인 만큼 한시적인 조직이지만 뉴스테이 추진단이 자리매김을 하게 되면 정식 조직으로 과가 신설될 수 있을 것”이라고 말했다. 김규태기자

부동산 김규태 기자 2015-11-22 19:28

3차 ‘기업형 임대주택’ 공모...현대·대림·GS건설 ‘출사표’

한국토지주택공사(LH)가 수도권 택지지구에 추진하는 3차 기업형 임대주택(뉴스테이)의 민간 사업자로 현대건설과 대림산업, GS건설 등 3개 대형 건설사가 참여했다.22일 LH에 따르면 지난 19일 3차 기업형 임대주택의 사업자 공모를 진행한 결과 화성 동탄2신도시에는 GS건설 컨소시엄이 단독으로, 수원 호매실지구에는 대림산업과 현대건설 컨소시엄이 사업신청서를 제출했다. 이번 3차 공모에서는 재무적 투자자(FI)에 한해 출자확약서(LOC) 대신 출자의향서(LOI) 제출이 가능하도록 문턱을 낮춰 삼성생명보험 등이 직접 참여했다. LH는 이달 말까지 평가위원회를 개최해 우선협상대상자를 선정하고, 기금출자심사와 토지매매계약ㆍ인허가ㆍ착공 등 후속절차를 최대한 앞당긴다는 방침이다. LH 관계자는 “지난 1, 2차 사업자 모집 성공에 이어 3차에도 대형 건설사들이 큰 관심을 보였다”며 “앞으로도 뉴스테이 사업에 대한 건설사의 이해와 관심도가 지속적으로 높아질 것으로 전망하고 있다”고 말했다. 김규태기자

부동산 김규태 기자 2015-11-22 19:28

KTX·GTX ‘후광’… 1만여가구 공급 ‘러시’

올해 말부터 내년 상반기까지 KTX와 GTX 노선 인근에 1만여 가구의 아파트가 공급될 전망이다. 22일 부동산업계에 따르면 KTX와 GTX 노선 인근에 분양이 예정된 아파트는 총 1만여 가구(미정 가구 포함)에 달한다.GTX 킨텍스역(가칭) 일대에서는 연말부터 내년까지 4천여 가구 이상이 공급될 예정이다. 우선 이달에는 현대건설이 ‘힐스테이트 킨텍스’를 분양한다. 최고 49층 총 1천54가구의 초고층 대단지다. 같은 달 포스코건설도 인근 C1-2블록에 1천20실 규모의 주거시설을 선보일 예정이다. 킨텍스 부지 옆으로 조성 중에 있는 한류월드 부지에서는 GS건설ㆍ포스코건설ㆍ현대건설 컨소시엄이 내년 3월께 M1~3블록에 아파트(2천38가구)와 오피스텔(211실)을 합해 총 2천200여 가구를 선보일 예정이며, 또 M4블록에서는 이에스산업이 302가구를 공급한다.KTXㆍGTX 동탄역 주변에서도 분양 물량이 쏟아진다. 반도건설은 현재 견본주택을 열고 ‘동탄역 반도유보라 아이비파크 7.0 및 8.0’을 분양 중이다. 역세권 단지며 2개 단지를 합해 총 1천941가구의 대단지로 조성된다. KTX 광명역세권에서는 GS건설이 ‘광명역파크자이2차’를 분양한다. 아파트(1천5가구)와 오피스텔(437실)을 합해 총 1천442가구 규모다. 내년 상반기 태영건설도 광명역세권 복합단지를 공급할 예정이다.이처럼 KTXㆍGTX 노선 인근 지역에서 분양이 활발한 것은 교통 편리성 때문이다. 특히 KTXㆍGTX 동탄역이 들어서는 동탄2신도시의 ‘동탄꿈에그린프레시티지(총 1천817가구)’의 경우 억대의 웃돈이 붙은 것으로 알려졌다. 이 단지의 전용 84㎡의 분양 당시가격은 3억6천만원선이지만 지난 9월에는 4억6천만원에 거래됐다.GTX 킨텍스역이 들어서는 일산신도시도 지난해 2월 GTX 개발확정 발표 이후로 분위기가 달라졌다. GTX개발 추진 발표 이전 2년 간 일산신도시 아파트값은 7.54%나 떨어졌지만 GTX 개발 발표 후 올해 11월까지 아파트값이 5.49% 올랐다. 특히 지난 6월 한화건설이 킨텍스 인근에서 분양한 ‘킨텍스 꿈에그린(총 1천880가구)’은 한달도 되지 않아 아파트와 오피스텔이 모두 팔렸고, 전매가 자유로운 오피스텔(전용 84㎡ 단일)의 경우 분양가 대비 2천만원 가량 웃돈이 붙어 거래(3억5천만원)되고 있다. 부동산업계 관계자는 “KTXㆍGTX역을 도보권으로 이용 가능한 단지에 대한 관심이 높아지고 있다”며 “억대의 웃돈 거래가 이들 단지들에 대한 인기를 대변해주고 있다”고 말했다. 김규태기자

부동산 김규태 기자 2015-11-22 19:28

화성 병점시대 개막...핵심 개발사업 ‘탄력’

한국토지주택공사 경기지역본부 화성서남부사업단(단장 김수일)은 지난 20일 기존 봉담 사옥에서 화성병점 복합타운내 신사옥으로 이전을 완료하고, 본격적인 업무에 나섰다고 22일 밝혔다. 그동안 봉담 사옥은 교통이 불편해 고객들의 접근성이 떨어지는 문제점 등이 있었으나 신사옥(지상 3층 규모)은 병점역 2번출구에서 도보로 10분 거리에 있어 보다 편리하게 방문할 수 있다는 장점이 있다. LH 경기지역본부 관계자는 “화성서남부사업단의 신사옥 이전으로 병점시대를 개막하게 됐다”면서 “경기남부 화성권 핵심 개발 사업 추진에도 탄력이 붙을 것”이라고 말했다.한편, 화성서남부사업단은 향남2, 비봉, 태안, 남양뉴타운 등 4개 지구를 관할하며 80여명의 직원들이 보상ㆍ판매ㆍ개발ㆍ건설업무를 총괄 담당하고 있다. 특히 올해에만 이들 지역에서 총 5천400억원의 개발투자 및 4천900억원 상당의 용지공급에 나서고 있다. 사옥 이전 및 업무에 관련된 자세한 사항은 화성서남부사업단(☎031-228-0142)으로 하면 된다. 김규태기자

부동산 김규태 기자 2015-11-22 19:28

[분양 캘린더] 식지 않는 분양열기… 전국 15곳서 청약

분양시장의 비수기라고 할 수 있는 겨울이 다가왔지만 건설사들이 여전히 전국 곳곳에서 물량을 쏟아내는 등 분양 열기가 식지 않고 있다. 22일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 11월 넷째주에는 전국에서 15개 단지가 청약을 받고, 견본주택 32곳이 문을 연다.23일에는 안성아양 B4블록 LH 10년 공공임대주택리츠 특별공급 및 일반공급에 대한 청약접수를 받는다. 또 25일에는 남양주시 다산신도시 B8블록 다산신도시 한양수자인 청약접수가 시작된다. 27일에는 용인시 성복동 용인 성복 서희스타힐스 애비뉴와 화성시 동탄2신도시 동탄자이파밀리에 견본주택이 각각 개관될 예정이다. 김규태기자 

경제 김규태 기자 2015-11-22 19:28

[추천 경매물] 남양주 부평리 아파트… 감정가 3억5천만원

△소재지: 남양주시 진접읍 부평리 764 진접센트레빌시티1단지 114동 1501호 △감정가: 3억5천만원 △최저가: 2억2천400만원 △대지면적: 81㎡ △건물전용면적: 125㎡ △매각기일: 11월25일 △이용상태: 낙찰자 인수사항 없음△소재지: 용인시 수지구 풍덕천동 690 동문 101동 15층 1503호 △감정가: 4억3천만원 △최저가: 3억100만원 △대지면적: 68㎡ △건물전용면적: 128㎡ △매각기일: 11월25일 △이용상태: 소유자 점유△소재지: 오산시 갈곶동 713, 714 오산케이씨씨스위첸 102동 1602호 △감정가: 2억6천만원 △최저가: 1억8천200만원 △대지면적: 52㎡ △건물전용면적: 84㎡ △매각기일: 11월25일 △이용상태: 대항력 없는 임차인 점유△소재지: 김포시 풍무동 583-6 유현마을 신동아 101동 1층 102호 △감정가: 2억4천만원 △최저가: 1억6천800만원 △대지면적: 76㎡ △건물전용면적: 140㎡ △매각기일: 11월26일 △이용상태: 낙찰자 인수사항 없음△소재지: 부천시 오정구 여월동 2-16 월산장미 나동 5층 503호 △감정가: 1억8천만원 △최저가: 1억2천600만원 △대지면적: 51㎡ △건물전용면적: 71㎡ △매각기일: 11월26일 △이용상태: 낙찰자 인수사항 없음△소재지: 의정부시 신곡동 754 주공 403동 15층 1501호 △감정가: 1억7천만원 △최저가: 1억3천600만원 △대지면적: 28㎡ △건물전용면적: 59㎡ △매각기일: 11월26일 △이용상태: 후순위 임차인 점유△소재지: 부천시 소사구 소사본동 52-10 다예아트빌 3층 302호 △감정가: 1억3천500만원 △최저가: 9천450만원 △대지면적: 21㎡ △건물총면적: 44㎡ △매각기일: 11월26일 △이용상태: 낙찰자 인수사항 없음△소재지: 광주시 회덕동 143-21 헤븐하우스 4층 401호 △감정가: 1억4천800만원 △최저가: 1억360만원 △대지면적: 46㎡ △건물전용면적: 53㎡ △매각기일: 11월30일 △이용상태: 후순위 임차인 점유△소재지: 광주시 초월읍 대쌍령리 303-10, -34 언덕위하얀집 103동 1층 102호 △감정가: 1억4천만원 △최저가: 9천800만원 △대지면적: 52㎡ △건물전용면적: 57㎡ △매각기일: 11월30일 △이용상태: 낙찰자 인수사항 없음△소재지: 김포시 하성면 전류리 497 △감정가: 3억원 △최저가: 2억1천만원 △토지면적: 2565㎡ △매각기일: 11월26일 △이용상태: 농지취득자격증명서 제출 필요 한국부동산경매코칭센터 제공 (www.korearacc.co.kr/문의: m3668@naver.com)

부동산 김규태 기자 2015-11-22 19:28

[경매이야기] 경매절차상 이해관계인의 권리

경매절차상의 이해 관계인은 민사집행법 제90조에 열거한 사람에 한하고 이해 관계인들에게는 경매절차상 여러 권리들이 주어지게 된다. 그 중 대표적인 권리들을 살펴보면 ①경매개시결정에 대한 이의 신청권 ②배당요구신청권 ③매각기일과 매각결정기일을 통지 받을수 있는 권리 ④매각허부결정에 대한 즉시 항고할 수 있는 권리 ⑤배당기일에 배당표에 관한 의견을 진술할 수 있는 권리 등을 들수 있다.이 가운데 ③항의 매각기일과 매각결정기일을 통지 받을 권리가 있는 이해 관계인들에게 통지가 전달되지 아니한 경우 매각이 됐다고 하더라도 이해 관계인들이 통지받을 권리의 침해를 이유로 해 매각결정기일에 매각허부에 대해 이의를 신청할 수 있고, 이는 경매절차상의 하자로 최고가 매수신고인(낙찰자)에게 매각부동산의 취득을 허가하지 않는 집행처분을 해야 한다. 다음으로 이해 관계인들에게 ④항의 즉시 항고할 수 있는 권리가 주워지는데 매각허가결정에 대해 항고를 하고자 하는 사람은 항고 보증금으로 매각대금(낙찰가)의 10분의 1에 해당하는 금전 또는 법원이 인정한 유가증권을 공탁해야 한다. 또한 채무자 및 소유자가 한 항고가 기각된 때에는 항고인은 보증금으로 제공한 금전이나 유가증권을 돌려 줄 것을 요구 할 수 없으며, 이 항고보증금은 배당재단에 몰수돼 채권자들의 순위에 따라 낙찰대금과 함께 배당된다. 민사소송법 당시에는 이해 관계인들 중 특히 채무자 및 소유자와 대항력이 없는 임차인들의 즉시 항고가 남발해 낙찰자가 시간적, 경제적으로 어려움을 겪었으나 민사집행법 내에서는 이러한 일들이 줄어들어 일반인들이 보다 쉽게 경매에 참여할 수 있게 됐다. 다음으로 ⑤항의 경우 배당기일 이해 관계인이 다른 채권자의 배당표에 이의가 있는 경우 배당결정이 종결 되기전 이의가 있는 특정채권자를 지목해 이의를 해야 하며 배당재단에서는 이의를 제기한 이해관계인에 대해 1주일 이내 소제기를 할 것을 명한다.이에 따라 이의를 제기한 채권자는 소를 제기하고 소제기 증명원을 해당경매계에 제출해야 하며, 이 기간을 지키지 못한 경우 상대방이 배당받는 채권액에 대해 더 이상의 이의를 제기 할 수 없게 된다.

경제일반 임경민 2015-11-22 19:28

이시각 주요기사