[기고] 대출금 이자는 이렇게 줄여라

대출금리 인상 기조에 서민들의 고민이 깊어지고 있다. 대출금 이자를 줄이는 가장 좋은 방법은 금리가 낮은 대출을 이용하는 것이지만, 대출 금리는 은행마다 비슷하고 우대금리를 활용하더라도 한계가 있다. 대출금 이자를 현명하게 줄이는 방법에 대해 살펴보자. 먼저, 대출금 상환방식은 원금균등분활 대출조건을 선택하는 것이 좋다. 원금균등상환방식과 원리금균등상환방식은 총 이자에서 차이가 있다. 원금균등상환은 이름 그대로 매월 일정한 원금을 상환하고, 이자는 원금 중 상환한 금액을 빼고 남은 금액에 따라 내는 방식이다. 반면 원리금 균등상환은 대출한 원금과 대출 기간의 총이자를 합쳐 매달 같은 원리금을 상환하게 된다. 따라서 원금균등상환은 원리금 균등상환보다 더 많은 원금을 초기부터 갚아나가기 때문에 총 이자가 줄어든다. 하지만 대출 초기에는 좀 더 많은 금액을 갚아야 하기 때문에 다소 부담은 된다. 이러한 원금 균등 상환은 초기에 이자를 낸 후 일정 기간 이후부터 원금을 갚아나가는 거치식 상환 방식보다 부담해야 할 이자의 총합이 적다. 금리인하 요구권도 방법 중 하나다. 금융 소비자 보호를 위해 대출 이용 기간 중 채무자인 고객이 본인의 신용 상태가 개선됐다고 판단되는 경우, 금리인하를 요구할 수 있는 금리 인하 요구권 제도를 2019년 6월부터 모든 금융기관에서 시행하도록 법제화했다. 대출을 받은 후 신용등급이 올라가거나, 소득의 상승, 이직, 승진, 전문자격증 등의 조건을 충족하는 경우 금리 인하권 신청이 가능하다. 금리인하 요구는 은행을 방문해 신청할 수도 있고, 은행별 모바일 앱과 홈페이지, 콜센터에서 신청이 가능하다. 앞서 언급한 신청 조건을 증빙하는 자료와 금리인하신청서 및 본인확인서류와 함께 제출하면 된다. 준비서류는 은행마다 조금 다를 수 있으니 미리 해당 은행에 문의해 보는 것이 좋다. 세 번째로는 상환능력이 부족할 때는 이자 일부만이라도 납입하는 것이 좋다. 은행은 대출이자 최종납입일 이후 1개월이 지난 시점에 이자를 내지 않으면 다음날부터 미납이자에 대한 고금리 연체이자(약 6.0~8.0%p)를 부과하는데, 이자 납입일에 일부이자만 내도 최종 납입일이 연장되기 때문에 당장 대출이자가 연체되는 것을 막을 수 있다. 대출금 만기일에 대출금을 상환하지 못한 소비자는 대출상품 재조정을 통해 본인의 자금흐름에 맞는 상품으로 대출상품을 변경하면 이자 부담을 줄일 수 있다. 마지막으로, 대출금을 중도상환하면 대출금 이자를 줄일 수 있다. 그러나 대부분은 중도상환 수수료가 있어 중도에 대출금을 상환하는 것을 주저하게 된다. 실제로는 중도 상환수수료를 감안하더라도 중도에 상환하는 것이 이자를 줄이는 방법이다. 보통 담보대출의 중도상환수수료는 0.5~1.5%인데, 대출기간이 많이 남았을 때는 이러한 중도상환수수료를 고려하더라도 중도에 상환하는 것이 이자를 줄이는 방법이다. 만약 대출기간이 아직 10년 남았고, 1천만원이 생겨서 이를 중도상환하는 것을 가정해보자. 그런데 1.5%의 수수료(15만원)가 아까워서 이를 상환하지 않는 것은 맞지 않다. 금리가 3%라고 하더라도 1천만원의 1년 이자는 30만원이기 때문이다. 김정임 NH농협은행 백마지점 팀장

산 넘어 산…천정부지 치솟은 땅값에 수원특례시 도시공원 매입 속앓이

난개발을 막기 위해 장기미집행 도시공원을 매입 중인 수원특례시가 치솟은 땅값에 전전긍긍하고 있다. 3일 수원특례시와 국토교통부에 따르면 지난 1999년 헌법재판소 판결에 따라 공원 지정 후 20년 이상 공원 조성 사업이 진행되지 않은 도시공원(5만㎡ 이상)은 지난 2020년 7월부터 공원지정 효력이 해제됐다. 따라서 해당 부지에서는 건축 행위 등이 가능해져 도시공원에 대한 난개발이 우려되고 있다. 이에 시는 오는 2030년까지 이 같은 규제가 차례대로 풀리는 조원공원 등 도시공원 22곳의 사유지(총 128만㎡)를 사들이고 있다. 시가 산출한 예산은 도시공원에 대한 표준공시지가(지난 2020년 초 기준)의 3배인 5천700억원이다. 보상 과정에서 발생할 수 있는 비용 증가를 염두에 두고 공시지가의 3배로 예산을 산정한 것이다. 그러나 최근 부동산 광풍으로 급등한 토지 가격에 따라 보상비가 눈덩이처럼 불어날 전망이다. 지난 2017년부터 2019년까지 3.1~5.5% 상승률에 그쳤던 수원지역 표준공시지가는 지난 2020년 10.5%, 다음해 10% 오르는 등 가파른 상승 곡선을 그렸다. 이에 따른 구체적인 보상비는 아직 나오지 않았으나 시의 어깨를 짓누르는 재정 부담이 기정사실화 된 셈이다. 사유지뿐만 아니라 총 4천300억원 규모의 130만㎡의 국유지 매입도 시가 풀어야 할 숙제다. 국유지에 대해 정부는 지방자치단체에서 예산 부담을 호소하자 2030년까지 공원 지정의 효력 해제를 미뤘다. 그러나 시가 언젠간 사야 할 땅일 뿐더러 정부는 지방채 이자를 제외하곤 도시공원 매입과 관련해 지자체에 직접적인 예산 지원을 하지 않는 실정이다. 시 관계자는 “지난 2016년부터 지방채 발행으로 총 22곳 도시공원 중 7곳에 대해 토지 보상을 80% 각각 완료하는 등 급한 불은 껐지만 앞으로가 문제다”라며 “정부가 국유지를 무상으로 넘겨주는 등 대책 마련이 필요하다”고 토로했다. 이에 대해 국토부 관계자는 “이미 도시공원 토지를 산 다른 지자체가 있는 등 형평성 문제 탓에 국유지 양여는 어렵다”며 “LH가 우선 토지를 매입하고 지자체로부터 원금과 이자를 받는 LH 토지은행을 안내하고 있다”고 밝혔다. 이정민기자

[함께 토닥토닥] 14년째 머리카락 기부… 한올한올 희망 선물

“제 머리카락이 필요한 곳에 뜻 깊게 쓰이길 바랍니다.” 소아암 환자들을 위해 무려 14년 동안 자신의 머리카락을 기부해 온 경찰관이 있다. 안양동안경찰서 범계지구대 소속 김선경 경사(36·여)가 그 주인공이다. 지난 2009년 경찰관의 꿈을 키우던 ‘청년 김선경’은 우연히 TV에서 방영하는 다큐멘터리 한 편을 시청했다. 소아암에 걸린 아이들이 항암치료 과정에서 머리카락이 빠져 고통스러워하는 내용이었다. 방송을 보는 내내 눈물을 흘린 김 경사는 어떻게든 아이들을 돕고 싶어 방법을 찾기 시작했다. 그러던 중 한국백혈병소아암협회에서 소아암 환자를 위해 가발을 제작하는 데 머리카락을 기부 받는다는 내용을 발견하게 됐다. ‘이거다’ 눈이 번쩍 뜨인 그는 자신이 아끼던 머리카락을 망설임 없이 잘라냈다. 기부 이전까지 비교적 길지 않은 머리 길이를 유지했던 김 경사는 그날부터 머리를 기르기 시작했다. 때로는 예쁜 파마도 해보고 싶고, 봄날에는 산뜻하게 염색도 하고 싶었지만 꾹 참았다. 가발을 필요로 할 아이들을 떠올리며 머릿결을 관리하는 데 애를 썼고, 머리카락이 더 빨리 자라지 않는 것이 안타까울 따름이었다. 그렇게 김 경사는 2년간 25㎝씩 기른 머리카락을 어머나 운동본부(어린 암환자를 위한 머리카락 나눔 운동본부)에 기부하고 있다. 시간이 흘러 지난 2014년 2월, 그는 순경으로 경찰에 입문했다. 갑작스러운 머리 스타일의 변화는 심경의 변화라고 했던가. 내내 긴 머리를 유지하던 막내가 어느날 불쑥 단발머리로 등장하자, 선배와 동료들이 그를 걱정하는 해프닝도 있었다. 단발머리에 담긴 김 경사의 따뜻한 기부를 알게 된 동료들도 이젠 김 경사의 마음과 노력을 응원하고 있다. 김 경사의 집 한켠에 하나 둘 쌓여가는 기부증서는 어느덧 6장이 됐고, 그만큼 단단한 자부심이 됐다. 무엇보다 그가 가장 뿌듯함을 느끼는 부분은 자신의 작은 선행이 주변까지 전파되고 있다는 점이다. 동료 경찰들과 그들의 자녀들까지 나서 머리카락 기부에 동참하겠다는 뜻을 밝힌 것이다. 어느 새 김 경사와 함께 소아암 환자들을 위해 머리카락을 기르는 이들은 10명이 됐다. 지난해 10월 마지막으로 머리카락 기부를 한 김 경사는 다음 기부를 위한 길이가 만들어질 2023년을 손꼽아 기다리고 있다. 김 경사는 “부모가 되고 나니 아이가 아프다는 것이 얼마나 가슴 아픈 일인지 더욱 뼈저리게 알게 됐다”며 “비록 작은 행동이지만, 병마와 싸워나갈 아이들에게 큰 행복과 응원이 되길 바라는 마음으로 머리카락 기부를 계속하겠다”고 말했다. 김정규기자

신규 확진 전날보다 2만명 적은 19만명대…정부, 거리두기 완화 시점 고심

국내 신규 코로나19 확진자가 19만명대로 감소한 가운데 정부가 사회적 거리두기 완화 시점을 두고 고심하고 있다. 3일 중앙재난안전대책본부에 따르면 이날 0시 기준 전국 확진자는 역대 최다 기록을 갈아치웠던 전날(21만9천240명)보다 2만437명 감소한 19만8천803명이다. 1주일 전인 지난달 24일(17만7명)보다 1.2배, 2주일 전인 17일(9만3천129명)보다 2.1배 각각 많은 수치다. 다만 직전 주보다 확진자가 두 배 이상 늘어나는 이른바 더블링 현상은 없어 확진자 증가세는 둔화된 상태다. 이 현상은 전파력이 강한 오미크론 변이 바이러스가 우세종을 넘어 지배종이 됐던 지난달 중순 뚜렷하게 나타난 바 있다. 이날 위중증 환자는 766명으로 나흘째 700명대가 발생했고 하루 사망자는 종전 최다 기록인 지난달 28일의 114명보다 14명 많은 128명이다. 경기도에선 5만1천943명의 감염사실이 확인됐으며 이날 도내 사망자는 30명으로 그동안 가장 많이 나왔다. 이런 가운데 오는 13일까지 예정된 거리두기 완화를 조기에 검토하겠다고 밝힌 정부는 이 시점에 대해 말을 아끼고 있다. 사적모임 6인영업시간 오후 10시가 주요 골자인 현행 거리두기에 대해 8인오후 11시 등 규제 내용이 완화될 뿐만 아니라 4일 발표될 것이라는 전망이 나왔으나 정부는 아직 결정된 것이 없다는 입장을 내비친 것이다. 손영래 중앙사고수습본부 사회전략반장은 일상회복지원위원회를 비롯해 중앙 부처와 지방자치단체로부터 광범위하게 의견을 듣고 있다며 4일 중앙재난안전대책본부 브리핑에서 거리두기 완화 내용이 포함될지는 정해지지 않았다고 말했다. 한편 정부는 전파력이 강한 오미크론 유행 상황을 반영, 중환자실 입실 기준 변경을 논의 중이다. 이정민기자

인천지역 중소기업, ‘우크라이나 침공’ 러시아 경제 제재로 140억 수출 피해

러시아가 우크라이나를 침공하면서 국제적으로 러시아에 대한 경제 제재가 이뤄진 가운데, 인천지역 내 중소기업 100곳이 140억원의 수출피해를 입을 것이란 우려가 나오고 있다. 3일 인천지방중소벤처기업청 등에 따르면 인천의 대(對) 러시아 주력 수출품목은 화장품, 자동차 부품, 플라스틱, 철강판 등이다. 이들 품목의 대 러시아 수출(지난해 기준 연간 4억2천600만달러)이 지속적인 성장세를 보이고 있다. 또 러시아로 상품을 수출을 하는 인천의 중소기업은 100여곳에 이른다. 이들 기업의 연간 대 러시아 수출액은 1곳당 평균 10만달러(한화 1억2천만원) 이상이다. 그러나 인천중기청은 최근 러시아에 대한 경제 제재로 이들 중소기업이 수출에 큰 피해를 볼 것으로 예측하고 있다. 당장 인천중기청은 러시아를 상대로 한 이들 중소기업의 수출 피해가 140억원에 이를 것으로 분석 중이다. 특히 이들 중소기업은 금융제재(스위프트 결제망 배제)로 러시아 은행과의 금융거래가 막히면서 수출품 관련 대금을 받지 못하는 상황까지 우려하고 있다. 또 이들 중소기업은 수출 관련 피해 등에 대해 관계기관들로부터 별다른 지원이나 안내 등을 받지 못하고 있는 상태다. 러시아에 매년 약 1억원 이상의 화장품을 수출하는 남동구 남동산업단지의 A기업은 지난해 러시아 기업과 수출계약을 한 뒤 상품의 수출까지 마친 상태지만, 현재 관련 대금을 전혀 받지 못하고 있다. A기업의 대표는 현재 러시아 은행과의 금융거래가 막혀 수천만원에 이르는 대금을 받지 못했다며 이 문제로 생산에도 큰 차질을 빚고 있다고 했다. 연수구 송도중고차수출단지의 B기업도 매년 러시아로 1억원 규모의 중고차를 수출하고 있지만, 수출품을 직접 확인해야 하는 러시아의 바이어가 국내로 들어오지 못하면서 모든 업무를 중단했다. 이와 함께 자본 유출을 막기 위한 러시아의 외화반출 금지조치도 이들 중소기업의 어려움을 가중시키고 있다. 인천중기청 관계자는 대 러시아 관련 수출 피해를 확인하기 위해 대금 피해 등에 대한 신고를 받고 있다며 중소기업들의 피해를 최소화하기 위해 정부와 지원책을 논의하는 등의 노력을 하겠다고 했다. 이지용기자

전국 코로나19 확진자 19만명, 인천 1만5천964명 ‘역대 최다’

전국의 코로나19 신규 확진자가 역대 2번째인 19만명을 넘은 가운데, 인천에서는 1만5천964천명의 역대 최다 확진자가 발생했다. 3일 질병관리청과 인천시 등에 따르면 이날 0시 기준 전국의 코로나19 신규 확진자는 19만8천803명 늘어 누적 확진자는 369만1천488명이다. 이날 인천에서는 1만5천964명의 확진자가 발생해 지난달 23일 1만3천863명의 확진자가 나온 뒤 1주일 만에 1일 최다 기록을 갈아치운 상태다. 누적 확진자는 25만8천867명이다. 특히 확진자 7명이 병원에 입원해 치료를 받던 중 숨지면서 누적 사망자는 455명으로 늘어난 상태다. 지난달 18명의 집단감염이 발생한 남동구의 한 요양병원에서는 동일집단(코호트) 격리 중에 58명이 추가로 양성 판정을 받아 누적 확진자 수는 76명이다. 이 밖에 인천의 중증환자 전담 치료병상은 399개 중 167개, 감염병 전담 병상은 1천768개 중 716개가 각각 사용 중이다. 이와 함께 최근 인천지역의 코로나19 확진자 폭증으로 인한 일선 보건소의 일손 부족 등에 숨통이 트일 전망이다. 앞서 시는 지난달 중순께 중앙대책본부에 인력 지원을 요청했다. 이에 따라 중대본은 이달부터 국세청 직원 68명, 관세청 직원 57명 등 모두 410명을 인천으로 파견했다. 시는 이 중앙 인력에 지역 내 군 인력 81명, 본청 소속 공무원 112명을 더해 모두 603명을 10개 군·구 보건소에 내려보냈다. 시는 우선 서구에서 코로나19 확진자가 가장 많이 발생하는 만큼, 서구 보건소에 83명의 인력을 배치했다. 이어 연수·남동구에 각각 81명, 부평구 80명, 미추홀구 75명 순으로 인력을 지원했다. 중앙부처 공무원과 군 인력은 역학조사·재택치료 안내·선별진료소의 업무 등을 지원한다. 시 본청 소속 공무원은 코로나19 확진자의 역학조사 업무를 도와 확진자의 인적사항, 백신 접종 상태, 동거가족 접촉 여부 등을 확인한다. 시 관계자는 “보건소가 인력 부족에 고통이 컸으나, 이번 증원 조치로 어느 정도 숨통이 트일 것으로 기대한다”고 했다. 이어 “우선 1개월 파견 상태이며, 이후 코로나19 확산 상황에 따라 연장 여부 등을 결정할 예정”이라고 했다. 김보람기자

인천 코로나19 생활지원비 예산 바닥 ‘지급 중단’…확진자 가족 생활고

인천지역에서 코로나19 생활지원비 예산을 모두 소진, 지급 중단 사태가 잇따르고 있다. 3일 인천시와 10개 군구 등에 따르면 지난 1~2월 생활지원비 신청건수는 4만3천74건이다. 이는 코로나19 오미크론 변이바이러스 확산에 따라 확진자가 폭증한 탓으로 지난해 1년간 누적 신청건수인 6만522건의 66%에 달한다. 생활지원비는 코로나19에 확진자 및 격리자는 정부와 지자체로부터 1인당 최대 51만원까지 받을 수 있다. 그러나 동미추홀계양서구와 강화군 등 일부 군구는 생활지원비의 지급을 중단한 상태다. 이미 올해 본계산에 편성한 생활지원비 예산을 모두 지급해 잔액이 없기 때문이다. 인천시와 군구가 마련한 올해 생활지원비 예산은 모두 165억8천400만원이다. 나머지 군구는 일단 정부에서 추가로 예산 지원이 있을 것으로 보고, 임시방편으로 성립전 경비로 생활지원금을 지급하며 버티고 있는 상태다. 하지만 가족 모두가 잇따라 확진 판정을 받는 릴레이 감염으로 인해 확진 가족의 생활고가 발생하고 있다. 남동구의 A씨(65)는 나를 포함해 손주들까지 연이어 확진 판정을 받아 무려 격리를 2주동안 했다며 식당일도 못해 당장 이번달 월급이 반토막 났는데, 생활지원비가 언제나올지 모른다니 큰일이다고 했다. 특히 확진자 폭증에 일선 행정복지센터는 매일 100건이 넘는 생활지원비 신청을 받으면서 지급 중지 안내까지 해야하는 탓에 큰 혼란을 빚고 있다. 미추홀구의 한 관계자는 질병관리청과 협의해 빨리 관련 예산을 추가로 확보하는데 애쓰겠다고 했다. 김지혜기자

“정책 싸움하겠다”vs“대화문 열어놔”…도교육청·노조 갈등 여진

경기도교육청이 교무실과 행정실의 업무를 조정하는 학교 업무 재구조화 시범사업'을 강행(경기일보 2월22일자 6면)한 가운데 거점학교로 지정된 수원특례시의 한 중학교가 2년간 시범사업에 돌입, 본격적인 시험대에 올랐다. 이 사업에 반대해온 교육행정직 노조는 도교육청에 사업 철회를 지속적으로 요구하며, 양측 간 갈등의 여진이 계속되고 있다. 3일 경기도교육청에 따르면 수원특례시 소재 A 중학교는 지난 2일 개학에 맞춰 행정실 인력을 충원받으며 학교 업무 재구조화 시범사업 운영 준비에 한창이다. A 중학교는 기존 행정실 직원 3명에 3명을 더 받고, 오는 7일 교내 교직원 회의를 통해 구체적인 업무 이관 방식을 논의한다는 방침이다. 이에 도교육청은 시범사업 도중 발생하는 문제 등을 개선논의할 지원단을 구성하고 있다. 이와 함께 본청 부서마다 도내 학교를 지원할 학교 운영 지원단(가칭)을 위원회 형식으로 운영하며, 본청에서 해결 가능한 교무실 및 행정실의 애로사항을 발굴한다는 구상이다. 반면 교육행정직 노조는 개학 당일 나는 A 중학교 근무를 거부합니다라는 행정실 정상화 투쟁을 벌이는 등 도교육청의 시범사업 강행에 맞서겠다는 입장이다. 전국공무원노조 교육청본부 경기교육청지부 관계자는 내주 경기도의회 교육기획위원회 위원들과 만나 사업 추진의 위법성을 알릴 것이라며 앞으로 행정실 정상화를 위한 권역별 토론회를 진행하고, 현장의 목소리를 더 담아 사업 철회의 정당성을 강화하겠다고 설명했다. 이와 관련, 도교육청 관계자는 시범학교 운영 지원단 구성 작업과 함께 연구용역 업체 선정 작업을 벌이고 있다"라며 유의미한 결과를 낼 것이며, 노조와의 대화 창구도 계속해서 열어놓겠다고 밝혔다. 정민훈기자