치솟는 집값에 경기도 부동산 중개료 1천만원 시대 성큼

수도권 집값이 치솟으면서 경기도에서도 부동산 중개수수료 1천만원 시대가 열렸다. 1일 국토교통부 실거래가 조회에 따르면 최근 과천, 분당, 광교 등의 아파트 평균 매매가가 10억원을 넘어섰다. 과천의 경우 과천역과 정부과천청사역 주변으로 평균 아파트 가격(최근 실거래 기준 1개월 평균)이 10억원을 웃돌았고, 중앙동 푸르지오써밋(1천571세대)은 전용 84㎡ 평균가격이 16억6천만원으로 나타났다. 수원 광교신도시는 광교역 주변 이의동과 광교호수공원이 있는 하동을 중심으로 평균 매매가가 10억원을 형성하고 있다. 특히 광교중흥S클래스(2천231세대) 전용 84㎡(33층)이 최근 16억원에 거래가 체결됐다. 성남 판교신도시 역시 신분당선 주변 대다수 아파트 평균 매매가격이 10억원으로 집계됐다. 판교 백현마을6단지(396세대)에서는 전용면적 111㎡(11층) 아파트가 지난달 6일 18억1천900만원에 매매됐다. 이처럼 아파트값이 10억원을 넘어서는 지역이 많아지면서 이들 지역의 중개수수료도 1천만원을 넘어서고 있다. 경기도 부동산 중개보수 등에 관한 조례에 따르면 현재 주택(부속토지 포함)의 중개보수는 매매 계약의 경우 2억원 이상~6억원 미만은 거래금액의 최대 0.4%, 6억원 이상~9억원 미만은 0.5%, 9억원 이상은 0.9% 내에서 협의를 통해 결정된다. 최근 18억1천900만원에 매매거래가 체결된 백현마을 6단지내 아파트에 이같은 기준을 적용하면, 중개수수료만 최대 1천648만원에 달한다. 매수자와 매도인 양쪽에서 지불하면 중개인은 3천만원이 넘는 수수료를 받게 되는 셈이다. 이에 부동산 수수료가 과도하다는 목소리가 높아지고 있다. 최근 국민권익위원회가 주택 중개 서비스, 문제점 및 개선방안을 주제로 의견을 수렴한 결과, 응답자 53%가 중개 수수료가 과도하다고 답했다. 국민권익위 관계자는 집값 상승에 따라 부동산 중개수수료가 함께 오르면서 수수료가 과도하다는 여론이 계속 나오고 있다며 국민이 중개수수료에 대한 부담을 덜 수 있도록 노력하겠다고 밝혔다. 한수진기자

두산인프라코어, 버킷 앞 사각지대도 보는 투명버킷 휠로더 출시

두산인프라코어가 세계 최초로 모니터로 버킷(흙모래 등을 퍼 올리는 통) 너머 앞을 볼 수 있는 투명버킷 기능을 탑재한 휠로더를 출시했다고 1일 밝혔다. 투명버킷은 조종석 내 모니터를 통해 버킷 앞 전방 화면을 볼 수 있는 시스템이다. 휠로더 위아래에 있는 카메라로 앞을 촬영해 곡면 투영 방식으로 조합한 영상을 실시간으로 보여준다. 두산인프라코어는 투명버킷 기능으로 운전자는 버킷 너머 사각지대를 모니터로 쉽게 확인할 수 있어 안전사고를 예방할 수 있다고 설명했다. 상하차 작업이나 토사 운반 주행 때에도 모니터로 전방 투시가 가능해 작업 효율성이 높아진다는 장점도 있다. 두산인프라코어는 이 기술을 국내 및 북미, 유럽, 중국 등에 특허 출원했으며, 지난해 미국 라스베이거스에서 열린 CES(국제전자제품박람회) 2020에서도 선보였다. 이 회사 관계자는 건설안전기준이 대폭 강화되면서 첨단 안전시스템이 장비 선택의 핵심이 됐다며 투명버킷과 같이 운전자와 주변 작업자 모두의 안전을 지켜주는 기능들을 지속 개발해 재해 없는 건설현장을 만드는데 앞장서겠다고 말했다. 한편 두산인프라코어는 투명버킷 이외에도 장비 주변을 모니터로 확인할 수 있는 어라운드뷰 모니터(AVM) 시스템, 초음파 센서를 통한 후방 경고시스템 등 첨단 안전시스템을 건설장비에 탑재해 큰 호응을 얻고 있다. 이현구기자

2021학년도 개학…유ㆍ초1∼2ㆍ고 매일 학교 간다

2일 올해 첫 등굣길이 시작된다. 코로나19 사회적 거리두기 시행에 따라 전국 유치원생과 초등학교 1~2학년, 고등학교 3학년은 매일 학교에 가고 나머지 학년은 격주나 격일 등으로 등교한다. 교육부는 거리두기 2단계까지 유치원생과 초 1~2학년을 밀집도(전교생 중 등교 가능한 인원) 기준에서 제외하도록 했다. 돌봄 공백이 발생하고 발달 단계상 원격 수업이 어렵다는 점을 고려해서다. 진로ㆍ진학 지도가 시급한 고교생도 매일 등교가 원칙이다. 아울러 특수학교(급) 학생과 소규모 학교는 2.5단계까지 밀집도 적용 여부를 자율적으로 결정할 수 있어 매일 등교할 수 있다. 소규모 학교 기준은 기존 전교생 300명 내외에서 올해 ▲전교생이 300명 이하 또는 ▲300명 초과ㆍ400명 이하이면서 학급당 학생 수 25명 이하인 학교로 확대됐다. 학기 도중 거리두기 단계가 조정되면 등교 밀집도도 달라진다. 거리두기 1단계에서 밀집도는 3분의 2 이하가 원칙이나 조정이 가능하고, 1.5단계에서는 3분의 2가 적용된다. 2단계가 되면 밀집도는 3분의 1이 원칙(고교는 3분의 2)이지만 최대 3분의 2까지 확대할 수 있고, 2.5단계에서는 유ㆍ초ㆍ중ㆍ고 모두 3분의 1을 준수해야 한다. 3단계 격상 시에는 원격 수업으로 전환된다. 방역 당국이 거리두기 체계를 개편하면 학교 밀집도 원칙 자체가 바뀔 수 있다. 교육부는 최대한 예측 가능하게 학사를 운영해 학교 현장의 혼란을 최소화하겠다는 방침이다. 이연우기자

포천시, 농가 외국인 노동자 숙소기준(안) 마련…10개월 유예기간 부여

포천시가 중앙 정부보다 한발 앞서 비닐하우스 숙소 내 외국인근로자 사망 관련 제도개선 및 기준(안) 등을 마련했다. 최근 고용노동부와 법무부가유예나 계도기간 없이 비닐하우스 내 외국인 근로자 숙소에 대한 제재 방침을 밝혀 그 의미를 더했다. 포천시는 외국근로자 숙소를 적법한 시설로 인허가를 받을 수 있도록 농촌주택개량사업 지원 등을 통해 적법화를 유도할 방침이라고 1일 밝혔다. 시는 비닐하우스 내 외국인 숙박시설에 대해 근로자고용 관련 법령 준수와 행정절차 이행한다는 조건으로 연말까지 숙소개선에 대한 유예기간을 주기로 방침을 정했다. 비닐하우스 농가들은 그동안 외국인근로자 숙소대책 마련시까지 가설건축물 설치기준 한시적 완화와 임시사용승인 허가 등을 요구해왔다. 시는 이에 앞선 지난달 관내 비닐하우스 236곳에 대한 전수조사를 벌여 136건(숙박시설 119건컨테이너 12건조립식 패널 8건)의 주거시설 농지법 위반사례를 적발했었다. 포천 비닐하우스 농가 재배면적은 200㏊에 이르며, 외국인근로자 1천여명이 농촌일손 부족을 채우고 있다. 김장연 포천시 시설채소연합회장은 고용노동부나 법무부의 갑작스런 제재방침에 당황했는데 시가 한발 앞서 기준(안)을 만들어 숨통이 트인 것 같다고 말했다. 박윤국 시장은 인권은 인간 누구에게나 소중하고 지켜야 할 인류의 덕목으로 시는 외국인근로자 권익 등을 위해 적극적으로 나서겠다고 말했다. 포천=김두현기자