하이엔드 주거형 오피스텔 ‘영종 테이튼오션’ 분양

시티뷰를 모두 감상할 수 있는 주거형 오피스텔이 등장했다. ㈜사람을품다(회장 명추국)는 서해안의 우수한 조망권을 자랑하는 하이엔드 주거형 오피스텔 ‘영종 테이튼오션’ 견본주택을 서울 테헤란로에 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다고 22일 밝혔다. 영종 테이튼오션은 인천광역시 중구 운남동에 자리 잡고 있으며, 총대지 면적 3천54㎡ 지하 3층부터 지상 10층 1개동으로 구성된다.  가구 구성은 전용면적 47㎡~94㎡ 총 164실이며, 입주는 2024년 하반기 예정이다. 우선, 차별화된 평면설계도 돋보인다.  거실 팬트리, 침실별 붙박이장 설치로 대규모 수납공간을 확보했으며, 아일랜드 식탁, 복측형 다락 서비스 면적으로 공간활용성도 높였다. 명추국 회장은 “시공사와 시행사가 협력해 최고급 마감재와 재질 등을 사용해 시공할 예정”이라며 “최상의 입지 및 우수한 교통망으로 실거주뿐만 아니라 투자 가치도 높은 프리미엄 주거 공간으로 영종의 랜드마크가 될 것”이라고 밝혔다. 또 시티뷰와 오션뷰를 품은 완벽한 입지 조건을 자랑하며, 혁신적 설계가 돋보인다. 단지 바로 앞은 아름다운 서해안이 위치해 서해를 영구 조망할 수 있고 주변 녹지 비율도 우수해 쾌적한 생활환경을 제공한다. 교통과 교육, 편리한 생활환경 인프라까지 우수한 입지 조건을 두루 갖췄다. 2025년 하반기 제3연륙교의 개통으로 경인 고속도로의 진입이 단축되며 차량으로 여의도까지 30분, 강남까지 40분대에 진입할 수 있어 서울, 경기 등 도심으로의 접근성이 우수하다. 대중교통 이용도 편리하다. 차량 5분 거리에 공항철도 운서역이 자리해 서울역 등 서울로의 진출이 편리하다. 향후 공항신도시에서 영종하늘도시를 거쳐 제3연륙교를 잇는 도심철도 영종 트램 라인도 신설될 계획이다. 특히 인천광역시, 인천경제자유구역청, 한국토지주택공사와 인천도시공사가 협력해 개발 계획을 추진한 결과, 영종 테이튼오션 인근에 특별계획구역 110만평 개발계획이 확정됐다.  국제학교, 국립종합병원 등의 개발 계획이 올 하반기에 발표될 것으로 예상돼 투자 호재를 기대해 볼 수 있다. 실제로 영종 국제도시는 ▲인천공항 확장 4단계 사업 ▲동북아시아 최대 규모 카지노 복합리조트 ‘인스파이어 리조트’ 설립 ▲대한민국 대표 해양관광 레저복합허브 ‘세계한상드립아일랜드’ 조성 등 다양한 사업의 대상지다.  이러한 사업으로 영종국제도시는 유동인구의 증가뿐 아니라 지역경제까지 활성화되면서 산업 종사자들을 기반으로 한 거주인구 상승이 예측될 뿐만 아니라 관광산업이 빠르게 활성화 되고 있는 만큼 여행객 및 종사자 배후수요도 흡수될 전망이다.

"더운데 반바지 출근"...직장인 90%, 쿨비즈 도입 원해

직장인 10명 중 9명 정도는 '쿨비즈'에 찬성하는 것으로 나타났다. 쿨비즈는 일본에서 시작된 캠페인으로, 더운 여름날 간편한 옷차림으로 근무하는 것을 의미한다. HR테크 기업 인크루트는 지난달 31일부터 이달 3일까지 직장인 888명을 상대로 설문 조사한 결과, 이 같이 나타났다고 22일 밝혔다. 전체 대상에게 국내 기업 쿨비즈 도입에 대한 생각을 묻자, '매우 긍정' 44%, '대체로 긍정' 45.3%로 전체의 89.3%가 긍정적인 반응을 내비쳤다. 반면 '약간 부정' 9.7%, '매우 부정' 1%로 부정적인 응답은 전체 10.7%에 그쳤다. 쿨비즈 도입에 긍정적인 반응을 보인 응답자에게 그 이유(중복응답)을 묻자 ▲자유로운 복장으로 근무 환경, 업무 편의 개선(97.6%)이 가장 많았다. 이어 ▲더위, 장마로 지친 체력에 도움(54.8%)과 ▲평균 냉방온도를 낮추는 등 에너지가 절약될 것(32.7%) 등이 뒤를 이었다. 쿨비즈 도입에 대해 부정적 의견을 내비친 응답자들에게 그 까닭을 묻자 '질서, 조직 와해 우려'(54.3%)와 '동료로부터 지나친 관심, 눈치받을 것'(44.3%)이란 답이 주를 이뤘다. 전체 대상자에 대해 자신이 속한 회사의 복장 자유도에 대해 물었다. 그 결과 ▲매우 자유로움(28.8%) ▲대체로 자유로움(45.7%) ▲대체로 보수적임(17.9%) ▲매우 보수적임(7.5%)으로, 응답자 10명 중 7명(74.5%)은 자유로운 편이라고 답했다. 복장 자유 여부가 근무할 회사를 선택하는 데 얼마나 중요하게 작용하는지에 대해 묻자 ▲매우 중요함(9.2%) ▲대체로 중요함(46.4%)으로 응답자 과반 이상(55.6%)이 복장 자율화에 대해 중요하게 여겼다. 인크루트는 구체적으로 현재 회사에 허용되는 복장의 수준을 조사했다. 응답자가 재직 중인 회사 또는 팀 기준으로 ‘반바지 착용’, '찢어진 청바지 착용'이 가능한지 물어본 결과, 응답자 10명 중 5명 정도(45.6%)는 '안된다'고 답했다. '레깅스 착용', '나시 등 노출 있는 옷 착용', '욕설,성적인 문구나 프린팅이 있는 옷'은 각각 70%, 77.9%, 82.5%가 착용이 불가하다고 답했다. '모자 착용'은 응답자의 65.3%가 안 된다고 답했다.

무더위 속 내일까지 수도권 곳곳 소나기…낮 최고 31도

화요일인 22일은 흐리겠으며 수도권에 강하고 많은 비가 내리는 곳이 있을 전망이다. 수도권기상청에 따르면 이날 아침 최저 기온은 23∼25도, 낮 최고 기온은 28∼31도를 보이겠다. 주요 도시 예상 최저기온은 수원 25도, 용인 24도, 광명 25도, 안양 25도, 과천 24도, 고양 24도, 가평 24도, 양평 24도, 인천 25도, 서울 25도 등이다. 예상 낮 최고기온은 수원 30도, 용인 30도, 광명 30도, 안양 30도, 과천 31도, 고양 29도, 가평 30도, 양평 30도, 인천 29도, 서울 29도다. 이날 새벽부터 수도권에도 비가 내리기 시작해 내일(23일)까지 가끔 비가 내리겠고, 강약을 반복할 것으로 예상된다. 예상 강수량은 내일까지 인천과 경기북부·서해5도에 50~120㎜(많은 곳 150㎜ 이상), 서울·경기남부는 30~100㎜(많은 곳 120㎜ 이상)로 관측됐다. 짧은 시간에 강한 강수가 내리면서 하천의 물이 갑자기 불어날 수 있으니 하천 접근과 야영을 자제하고, 하늘이 갑자기 어두워지는 경우 안전한 곳으로 이동해야겠다. 인천·경기서해안은 시속 20~30㎞의 바람이 불겠으며, 순간풍속은 시속 55㎞ 내외로 강하겠으니, 시설물 관리와 안전사고에 유의해야겠다. 미세먼지 농도는 '보통' 수준을 보이겠다.

숙박·회의시설 ‘발등의 불’…인천시, 12월 유치전 본격화 [APEC 정상회의 인천 유치전]

인천이 ‘2025 아시아·태평양 경제협력체(APEC) 정상회의’의 개최지로  선정받기 위해서는 숙박 및 회의시설 부족 문제를 먼저 해결해야 한다는 지적이다. 외교부의 APEC 개최지 선정 주요 기준이 각국의 정상이 묵는 숙박 및 회의시설 확보에 두고 있기 때문이다.  21일 외교부와 인천시 등에 따르면 외교부는 오는 12월부터 2025 APEC 정상회의 개최지 선정 절차를 밟을 예정이다. 이에 따라 인천시는 오는 9월 유치제안공모대행사(PCO)를 선정하고, APEC 성공적 유치를 위한 전략과 대응 방안을 마련할 방침이다. 인천시가 APEC 정상회의를 유치하려면 부족한 숙박 및 회의시설을 서둘러 확보해야 한다. APEC 정상회의에 참석하는 정상 대부분이 집무실과 침실이 분리해 있는 ‘스위트룸’에 묵어야 하고, 1개 층은 모두 1명의 정상에게만 할애해야 하는 탓이다. APEC 정상회의에 참석하는 21개국 중 미국과 중국, 일본 3개 국가 정상은 호텔 1곳을 통째로  숙소로 사용해, 이들이 호텔을 선점하고 나면 남은 3~4곳을 나머지 정상 17명에게 배분해야 한다. 현재 인천에 스위트룸이 있는 5성급 호텔은 경원재 앰버서더, 파라다이스 시티, 그랫드 하얏트 인천, 오크우드 프리미어, 네스트 호텔, 쉐라톤 그랜드 호텔, 센트럴파크 호텔 등 7곳 뿐이다. 최고급 스위트룸 역시 호텔 1곳 당 3~4개 뿐이다.  여기에 각 국가의 기업인과 언론인, 행사지원, 경호 등의 인원이 묵을 호텔도 마련해야 한다. 2005년 APEC 정상회의에서는 약 2만명의 관계자들이 참석하고, 부산에 있는 2만7천286개의 객실을 사용했다. 이를 위해 인천시 내부에서는 서울의 호텔과 연계하거나 호텔 객실 리모델링 등의 방법을 고민하고 있다.  인천시는 또 부산시가 지난 2005년에 APEC을 성공적으로 연 ‘누리마루 APEC 하우스’ 수준의 국제회의 시설을 마련하는 것도 과제다. 외교부가 내년 상반기 개최지를 선정하면 행사기간까지 남은 1년 동안 ‘누리마루’ 규모의 시설 건축이 불가능하기 때문이다. 이에 따라 인천시는 지역의 5성급 호텔 컨벤션 룸을 비롯해 국립해양박물관의 내부 공간 사용하는 방안 등을  검토하고 있다. 이와 관련 인천시 관계자는 “(새로운) 숙박 및 회의 공간을 짓기는 시간적 여유가 충분하지 않다”며 “서울의 숙박 시설과  오는 연말에 문을 열 인스파이어 리조트 등을 활용해 숙박시설 문제를 해결하겠다”고 했다. 이어 “APEC 유치 경쟁이 내년, 본격화 할 만큼 최선을 다해 준비해 결과를 얻도록 하겠다”고 덧붙였다. 한편, 부산시도 2005년 APEC 정상회의를 앞두고 21개국 정상이 사용할 스위트룸 객실을 확보하는 것을 가장 큰 현안으로 다뤄왔다. 당시 부산시는 급히 지역의 특급호텔에 일반객실을 직접 리모델링해 ‘프레지덴셜 스위트’를 꾸미도록 하는 등 사전 작업을 벌이기도 했다.

김포 드론방제, 무등록약에 화학 화상·중독 잇따라

김포지역의 벼 드론항공방제 과정에서 미등록 항공방제용 약제 살포로 화학 화상과 중독 사고가 잇따라 발생해 말썽이다. 더구나 사고가 발생한 지 20여일이 지나도록 시 차원의 경위와 공급과정, 안정성 등에 대한 조사가 이뤄지지 않아 추가 피해 발생도 우려되고 있다. 21일 경기일보 취재를 종합하면 드론항공방제업체 A사가 지난달 29~30일 김포시 하성면 후평리 논 드론 방제를 위해 살포할 살충제를 희석하는 과정에서 드론 기사 2명이 손등에 약제가 묻으면서 2도 화학 화상을 입고 치료 중이다. 이 약제는 항공방제용으로 등록되지 않은 것으로 확인됐다. 화상을 입은 드론기사 B씨는 병원으로부터 흉터가 남을 가능성이 크고 피부이식까지 갈 수도 있어 화상전문병원에서 치료받아야 한다는 진단을 받았다. 지난달 31일에는 전날 현장을 감독하던 이장 C씨가 새벽에 구토를 하며 쓰러져 응급실에 실려 가 3일간 입원치료를 받은 뒤 현재도 어지럼증을 호소하고 있다. 지난 2일에는 고촌지역서 드론방제를 하던 또 다른 드론기사 눈에 약제가 들어가 피부가 부어오르면서 작업을 중단한 채 안과에서 치료받고 있다. 드론항공방제업체 측은 사고가 나자 약제 제조사에 연락해 피해 상황을 알려 관계자가 현장을 찾아 피해 상황을 듣고 고무장갑과 마스크, 보호안경 등을 전달했다. 이 약제는 지난달 말~이달 초 1차 헬기를 이용해 하성면, 고촌읍, 양촌읍 등지에 살포됐고 헬기로 살포하기 힘든 곳은 드론을 이용해 방제작업을 진행했다. 문제는 조만간 실시될 2차 드론 항공방제에도 이 약제가 사용될 예정이라는 점이다. 시민과 농민들의 2차 피해가 발생할 우려가 나온다. 이 같은 상황에 드론 항공방제 관계자는 약제사용 중단과 대체약제 사용 등을 김포시에 요청했지만, 문제가 없다는 답변만 돌아왔다. 그러나 약제 제품설명서에는 사과농장에만 무인 항공방제를 적용할 수 있고 벼에는 옆면 살포만 하도록 기록돼 있다. 국립농산물품질관리원 공시기관의 유기농업자재 공시에는 벼 무인 항공방제 약제로 등록되지 않은 것으로 확인됐다. 드론 항공방제업체 관계자는 “약제 제조회사에 대한 검증 등 철저한 조사와 보상조치가 이뤄져야 한다”고 주장했다. 시 관계자는 “항공방제 약제는 이장단과 농민대표, 농업경영인 등으로 구성된 심의회가 결정하면 구입하고 타지역 사용사례 등을 보고 최종 결정했다”며 “사고상황과 약제 선정 과정 등을 조사하고 피해자 보상도 실시할 것”이라고 말했다.

탕후루 열풍에...인천 번화가 쓰레기 난장판 '후폭풍' [현장, 그곳&]

“음식 쓰레기는 길에다 버리면 끝인가요? 가게 앞에 쌓이는 쓰레기 때문에 미치겠습니다.” 지난 20일 밤 9시께 부평구 부평테마의 거리. 30㎝ 가량의 탕후루 꼬챙이와 소주잔 크기의 종이컵이 길 이곳저곳에 널려있었다. 여기에 일회용컵과 종이 홀더까지 더해지며 길바닥은 그냥 쓰레기통을 연상케했다. 인근 매장에는 ‘길에 탕후루 꼬치 버리지 마세요’라는 경고 문구가 무색해 보일 정도였다. 이곳에서 만난 신소연씨(21)는 “주말에 놀러올 때마다 난장판인 이 곳을 보면 기분마저 꿀꿀해진다”고 푸념했다. 같은 날 밤 10시께 남동구 구월로데오 거리도 상황은 마찬가지. 길에 있는 쓰레기 종량제 봉투 위에는 10여개의 꼬챙이가 잔뜩 꽂혀 있어 봉투는 언제 찢어져도 이상하지 않을 상황이었다. 또 바닥에는 담배꽁초까지 나뒹굴고 있어 화재 가능성도 배제할 수 없었다. 구월로데오 거리에서 매장을 운영하는 A씨는 “길이 너무 더러워 파리가 들끓고, 매장으로 들어오기도 한다”고 토로했다. 인천지역 번화가 길거리가 인근 음식점에서 판매하는 탕후루 꼬챙이와 일회용 컵 등이 불법 투기되며 몸살을 앓고 있다. 이런데도 관리 주체인 지자체는 시민들이 음식을 먹고 쓰레기를 버리는 탓이라며 별다른 대책 마련을 하지 않고 있다. 특히 최근 탕후루 프렌차이즈 매장이 빠르게 증가하면서 탕후루 꼬챙이와 종이컵 등 관련 쓰레기가 길 거리에 넘쳐나고 있다. 한 유명 탕후루 프렌차이즈는 올해만 인천지역에 17곳의 매장을 열었다.  탕후루 매장 관계자는 “매장 내부에 쓰레기통을 마련하고 안내판도 붙여놓고 있다”며 “손님들이 길을 걷다 쓰레기를 버리는 것까지는 어떻게 할 수 없다”고 해명했다. 안애경 부평구의원(더불어민주당·부평1,4동)은 “관리주체인 지자체가 깨끗한 거리를 만들기 위해 적극적으로 나설 필요가 있다”며 “쓰레기 불법 투기 경고 홍보물을 배포하는 등 시민들의 의식 개선을 위해 노력해야 한다”고 지적했다. 이에 대해 부평구 관계자는 “아침에 거리 청소를 하고 있지만, 저녁마다 쓰레기가 워낙 많이 버려지는 상황이라 힘에 부치는 상황”이라며 “상가번영회와 힘을 모아 대청소 횟수를 늘리거나 시민 의식을 높일 수 있는 홍보물을 배포하는 등 다양한 방안을 논의하겠다”고 말했다.

도심 속 흉물… 의정부 외미마을 ‘빈집천지’

재개발이 무산된 의정부시 호원동 회룡역 뒷편 외미마을이 관리되지 않은 빈집 등이 흉물스럽게 방치되면서 안전사고 위험은 물론 우범지대로 전락하고 있다. 21일 의정부시와 주민 등에 따르면 외미마을 일대 2만298㎡는 지난 2011년 토지 등 소유자가 조합을 결성해 재개발 추진에 나서 지난 2015년 관리처분계획인가를 받고 재개발사업구역으로 지정 고시됐다.  시공사까지 선정했지만 조합원들로부터 조합이 불신받으면서 조합 설립인가가 취소되고 2019년 1월 재개발사업구역 지정까지 취소돼 사업이 무산됐다.  이후 일부 주민들이 다시 재개발 추진에 나서고 있으나 반대하는 주민들도 만만찮아 쉽지 않아 보인다. 이런 가운데 원주민들이 외지인에게 집을 팔고 나갔고 빈집만 늘고 있는 것으로 파악됐다. 지난 2018년만 해도 세입자를 포함해 222가구(실제 거주 90가구)가 사는 것으로 조사됐으나 현재는 55가구(세입자 포함) 92명 정도만 거주 중이다. 시가 파악한 빈집만 16채로 의정부에서 빈집이 가장 많고 밀집돼 있다. 일부 빈집에 시장과 경찰서장 명의의 ‘절대 출입금지’ 경고문이 붙어 있을 뿐 무너져 내리거나 검정비닐 덮개 지붕이 금방 주저 앉을 것 같은 모습이다. 시 관계자는 “소유자에게 공문을 보내 유지관리를 당부하고 있다”고 말했다. 하지만 유지관리를 특별히 강제할 방법이 없는데다 소유자들은 재개발 시 보상을 받을 생각에 철거하지 않는 것으로 알려졌다. 그나마 최근 소유주 2명이 시에 빈집 정비지원사업을 신청해 울타리를 설치할 예정이다. 외미마을은 한국전쟁 직후 형성된 자연부락으로 회룡역과 환승 공영주차 빌딩을 사이에 두고 인접했다. 1980년대만 해도 주변은 논밭이었으나 회룡역이 들어선 뒤 주변에 상가와 아파트 단지가 형성된 역세권 중심지이지만 1990년대 초에 수도가 들어올 정도로 기반시설이 낙후됐다. 마을 안길은 3~4m 정도지만 대부분 폭 2m 정도 골목길로 차량진입조차 어렵다. 한 주민은 “겨울이면 지금도 경운기로 연탄배달을 해 취사와 난방을 한다. 마을 안길이 좁아 불이 나면 소방차도 들어올 수 없다”고 호소했다. 구구회 전 시의원은 “재개발 추진 이전에 빈집부터 관리해야 한다. 시의 특별한 관리가 있어야 한다”고 지적했다. 시 관계자는 “재개발 사업구역 지정취소 뒤 다시 재개발 얘기는 들리지만 아직 특별한 움직임이 없다”고 말했다.

[경기만평] 까라면 까...?

[사설] G마크 관리 강화 조례, 이제라도 다행이다

2021년 11월 경기도의회 행정감사다. 농수산진흥원에 대한 감사가 진행 중이다. 엉성한 G마크 사후 관리가 도마 위에 올랐다. 323개 관련 업체를 전수 조사했다. G마크를 무단으로 사용한 업체가 15곳 적발됐다. 친환경학교급식에 납품하는 업체도 있다. 그 중에 14곳에 대해 경고 조치가 내려졌다. 강력한 처분으로 재발 방지를 해야 한다고 지적됐다. 집행부로부터 ‘그렇게 하겠다’는 다짐을 받았다. 그로부터 1년 여 지났다. 2022년 6월 또 다른 G마크 논란이 벌어졌다. 안성축협에서 적발된 유통기한 위반 사건이다. 유통기한이 지난 돈삼겹 포장육 제품을 ‘포장 갈이’ 했다. 냉동해야 할 고기를 냉장 보관했다. 폐기해야 할 고기도 적발됐다. 안성축협이 급식 재료를 공급한 학교는 200여개다. 지역은 안성, 오산, 수원, 남양주, 화성시 등이다. 당연히 G마크 인증이 취소됐어야 했다. 그런데 후속 조치가 질질 늘어졌다. G 마크 달고 계속 팔았다. 허술하다. 자격도용에도 솜방망이, 불법적발에도 솜방망이다. 진즉부터 있었던 G마크 사후 관리 강화 목소리다. 이제서야 마련됐다. ‘경기도 우수식품 인증 관리 조례 일부 개정안’이다. 입법 예고 돼 의견을 수렴하고 있다. 시·군 및 인증 기관 추가 의견을 수렴하고 연말께 처리될 예정이다. G마크 인증을 받은 품목에서 부적합 사항이 발견될 경우 도가 선제적으로 ‘인증 효력 정지’ 조치를 시행할 수 있도록 한 게 핵심이다. 그동안은 시군 조사와 1차 처분이 선행됐다. 여기에 이의제기 절차가 진행되기도 했다. 이 경우 G마크는 계속 사용될 수 있었다. G마크가 갖고 있는 지위를 그대로 누릴 수 있었다. 이제 도가 선제적으로 G마크를 ‘인증 효력 정지’ 조치를 취할 수 있게 됐다. 이밖에 강화 조치도 있다. G마크 인증을 신청 주체의 생산물 완성 시기 확인, G마크 인증 취소 시 청문 실시, 도지사의 G마크 인증기관 업무 점검 및 실태조사 조항이다. G마크는 우수 농축산물 인증이다. 농산물, 가공식품, 전통식품이다. 안전하고 우수한 제품임을 경기지사가 인증한다. 올해도 병설유치원 1천64곳, 초등학교 1천169곳, 중학교 526곳, 고등학교 220곳, 특수학교 31곳 등 총 2천979곳에 공급되고 있다. 상대적으로 비싸다. 그래도 아이들에 먹이려고 혈세 246억원(도비 123억원, 시군비 123억원)까지 쓰고 있다. 사후관리로 가치를 이어가야 한다. 조례 개정에 늦었지만 환영한다.