상가 무덤된 송도… 신도시의 2~3배 ‘과잉공급’

인천 송도국제도시가 상가들의 무덤으로 전락(경기일보 24일자 1면)한 가운데, 송도가 수도권 신도시보다 2~3배의 상가 공급이 이뤄진 것으로 나타났다. 지역 안팎에선 송도는 물론 청라·영종국제도시까지 과잉 상가 공급에 대한 실태조사와 함께 상가 비율 조정 등의 대책 마련이 필요하다는 지적이 나온다. 27일 인천경제자유구역청과 부동산114 등에 따르면 지난해 말 기준 연수구 송도의 상가 총 면적(연면적)은 256만8천748㎡(77만8천408평)로 주민 1인당 상가 연면적은 12.6㎡(3.8평)이다. 이 같은 수치는 수도권 신도시들의 상가 면적의 2~3배에 이른다. 경기도 남양주시의 별내신도시는 주민 1인당 상가 면적이 4.51㎡(1.3평), 김포시의 한강신도시는 5.77㎡(1.7평)에 그친다. 한강 수변이 옆에 있고 스타필드까지 들어서는 등 특화 상업가가 있는 하남시의 미사강변신도시도 7.72㎡(2.3평)에 그친다. 부동산 업계에선 송도가 종전 상가밀집지역 이외에 주상복합 건물이 들어설 때마다 상가도 함께 무더기로 생기면서 이 같은 상가 과잉 공급이 이뤄진 것으로 분석하고 있다. 특히 인천은 건축법 상 중심·일반·근린 상업지역에서 주거복합건축물(주상복합)의 공동주택 연면적 비율인 90%미만을 도시계획조례에서 80% 미만으로 규정하면서 20% 이상에 해당하는 면적은 상가로 채워지고 있다. 반면 수도권 신도시가 있는 하남시와 김포시 남양주시 모두 공동주택 비율을 건축법 상 기준과 같은 90% 미만으로 정하면서 상가의 공급을 억제하고 있다. 인천은 신도시가 자칫 서울의 배드타운으로 전락하는 것을 막기 위해 공동주택 연면적을 축소했지만, 공공시설 등이 아닌 상가로만 채워지면서 경기 침체로 상가 공실이 늘자 슬럼화한 것이다. 서울시는 최근 강북 등에서 상가 공실이 늘자 지난 9월부터 이 같은 주상복합의 공동주택과 상가의 비율 조정을 위해 내부 검토를 벌이고 있다. 현재 서울도 주상복합에 인천과 같은 공동주택 80%미만, 상가 등 비주거비율 20%이상으로 규정하고 있다. 서진형 한국부동산경영학회장은 “각 지자체가 상가의 과잉 공급을 막기 위해 상업시설의 수요, 수요자들의 특성, 주변 상권 등을 살핀 뒤 이에 맞게 주상복합의 비율을 조절해야 한다”고 말했다. 이어 “이 같은 분석 데이터를 토대로 도시계획 단계에서부터 적정 상업시설 규모를 설정해 공급해야 한다”고 덧붙였다. 이에 대해 인천시 관계자는 “송도와 함께 영종, 청라 등 신도시 중심으로 상가 공실 현황이나 수요 등의 파악에 나서겠다”며 “분석 결과를 토대로 상가 비율 조정 등에 대해 검토하겠다”고 말했다. 한편, 인천 송도는 비싼 상가 분양가와 임대료 등 때문에 주상복합 등에 있는 집합상가 공실률이 지난해 0.4%에 비해 올해 상반기 6%까지 15배 이상 치솟았다. ● 관련기사 : ‘인천의 강남’ 송도, 상가 무덤 전락⋯ 공실률 1년새 15배 ‘껑충’ [현장, 그곳&] https://www.kyeonggi.com/article/20241023580356

인천사회 김샛별 기자 2024-10-27 18:08

‘시민 화합 기원’ 2024 화성시민 한마음체육대회 성료…봉담읍 종합우승

화성시민들의 화합을 기원하는 ‘2024 화성시민 한마음 체육대회’가 성황리에 개최됐다. 지난 26일과 27일 이틀간 화성종합경기타운 보조경기장에서 열린 이번 대회는 내년 전국 다섯 번째 특례시 출범을 기념하고 시민화합 도모를 위해 추진됐다. 이날 대회는 29개 읍면동 선수단의 입장식을 시작으로 육상과 축구 등 16개 종목 경기와 농악경연, 이벤트 경기 등으로 진행됐다. 올해 대회에서는 봉담읍이 종합우승을 거두며 3회 연속 우승을 기록했다. 2위는 향남읍이 차지했으며 남양읍이 3위에 이름을 올렸다. 이와 함께 시는 이날 FC트롯퀸즈를 홍보대사로 위촉, 정 시장 등 관내 기관장들과 전후반 각 20분씩 친선경기를 진행하며 다양한 볼거리를 제공했다. 지난 2022년 창단한 FC트롯퀸즈는 이상윤 감독을 중심으로 서지오, 박주희, 마이진 등 여성 트로트 가수로 이뤄진 축구단이다. 이번 위촉을 통해 스포트 도시로서의 위상 강화를 도모한다는 방침이다. 정명근 화성시장은 환영사를 통해 “경기도체육대회 2년 연속 종합 우승, 2027년 경기도 전국체육대회 주개최지 선정 등 올해는 스포츠 선진 도시 화성의 저력을 알린 해”라며 “화성시민들이 하나 되는 시민체육대회에 참가한 모든 선수들이 부상 없이 경기를 치르길 바라며 생활체육 저변확대를 위해 최선을 다하겠다”고 말했다.

화성시 박수철 기자 2024-10-27 18:04

‘허훈 맹활약’ KT 소닉붐, 연장 혈투 끝에 패하며 3연승 무산

프로농구 수원 KT 소닉붐이 허훈의 맹활약에도 울산 현대모비스에 패하며 3연승에 실패했다. KT는 27일 수원 KT소닉붐아레나서 열린 ‘2024-2025 KCC 프로농구’ 현대모비스와 홈 경기서 연장 혈투 끝에 미구엘 옥존에 ‘극장골’을 내주며 89대91로 패했다. 이날 경기 결과로 KT는 3연승에 실패했고, 현대모비스는 시즌 첫 연승을 거뒀다. KT는 허훈이 26점, 11어시스트로 분전했지만 동료들의 지원 부족으로 팀 패배를 지켜볼 수밖에 없었다. 1쿼터 중반까지 접전이 이어졌다. 허훈의 3점슛을 앞세워 KT가 먼저 균형을 깼고, 쿼터 막판 문정현의 3점슛이 터지며 KT가 1쿼터서 27대18 리드를 잡았다. 50대43으로 2쿼터 리드를 지킨 KT는 3쿼터서 반격을 허용했다. 현대모비스는 이우석과 프림이 추격 득점을 만들었고, 쿼터 막판 함지훈의 자유투로 역전을 일궜다. 또한 이우석의 3점슛으로 리드를 지켰고, 3쿼터를 63대60으로 앞섰다. 4쿼터 들어 두 팀의 시소게임이 이어졌다. 쿼터 막판 한희원과 문정현의 3점슛이 터지면서 KT가 도망갔으나 현대모비스는 함지훈의 골밑 득점과 김국찬의 3점슛으로 동점을 만들었다. 결국 두 팀의 승부는 연장으로 흘러갔다. 연장전서 KT는 옥존을 봉쇄하는데 실패했다. KT는 허훈의 연속 득점으로 달아났지만, 현대모비스의 옥존이 연장 종료 15초전 3점슛에 이어 종료 1초전 기적 같은 3점슛을 성공해 극장승을 완성해 최종 승자가 됐다. 한편 고양 소노는 전날 고양 소노아레나서 열린 홈 경기에서 창원 LG를 82대77로 눌렀다. 소노는 이정현과 앨런 윌리엄스가 각각 18득점을 기록하며 승리 일등공신이 됐고 정희재가 14득점·8리바운드로 공격을 지원했다. 또한 ‘역전극’을 만든 4쿼터서 10점을 몰아치며 친정에 아픔을 안긴 이재도의 활약도 빛났다. 59대63으로 뒤진 소노는 4쿼터 시작 후 새롭게 팀에 합류한 이재도의 연속 3점포로 경기 종료 6분여를 남기고, 67대65로 역전했다. 경기 종료 3분여를 남기고 FA로 팀에 합류한 정희재의 3점포가 터져 74대67로 차이를 벌렸고, 소노는 이후 추격을 허용했지만 82대77 승리를 지켜냈다. 이로써 소노는 3승(무패)을 기록해 리그 1위로 올라섰다. 안양 정관장은 안양체육관서 열린 홈 개막전서 원주 DB를 68대60으로 꺾고 시즌 첫 승을 신고했다. 개막 후 3경기에서 1승2패를 기록했다. 정관장은 캐디 라렌(15득점·18리바운드)이 더블더블을 하며 승리를 이끌었고, 배병준(17득점·3리바운드)과 이종현(10득점·8리바운드)이 뒷받침했다.

농구 임창만 기자 2024-10-27 17:16

대한적십자사 연천백학봉사회, 취약계층 어르신 집수리

대한적십자사 연천백학봉사회(회장 금가현)는 최근 지역 내 취약계층 어르신 집수리 사업을 했다. 대상 가구는 백학면 맞춤형복지팀이 사례관리대상자로 지정, 관리하고 있는 가구 중 80대 여성이 치매가 있는 배우자와 장애가 있는 여동생을 돌보고 있는 가정이다. 집 내부엔 20여년 전 침수 피해로 천장까지 물이 찬 흔적이 남아있었으나 수리할 수 있는 여력이 없어 그대로 방치되고 있었다. 연천백학봉사회원들은 벽지와 장판, 노후화한 싱크대와 전등 등을 교체했다. 금 회장은 “어르신께서 쾌적하고 안전한 주거환경에서 건강히 지내게 돼 기쁘다”면서 “앞으로도 주변의 어려운 이웃을 살피고 봉사하겠다”고 말했다. 윤순창 백학면장은 “백학봉사회의 따듯한 손길에 감사드린다”며 “앞으로도 민관이 적극 협력해 지역사회 소외계층에게 다양한 도움을 드릴 수 있도록 살뜰히 살피겠다”고 말했다.

연천군 박정열 기자 2024-10-27 17:15

의왕소방서, 공동주택 입주민·관리자 대상 응급처치 교육

의왕소방서(서장 황은식)는 포일동 푸르지오엘센트로 푸른도서관에서 입주민과 아파트 관리자를 대상으로 심폐소생술과 하임리히법 등 응급처치 교육을 했다고 27일 밝혔다. 경기도민 응급처치 교육·홍보강화 기간을 맞아 실시한 이번 교육에선 기도폐쇄에 대한 이해를 돕고 그 응급처치 방법인 하임리히법의 중요성을 알리고자 호흡기 모형을 활용했다. 의왕소방서는 앞으로도 관내 역사, 지역 축제, 출장 교육 등에도 호흡기 모형을 활용해 많은 시민에게 효율적인 교육을 제공할 계획이다. 황은식 서장은 “기도폐쇄는 발생인원 3명 중 1명은 심정지에 이를 정도로 치명적인 사고로 평소 하임리히법을 익혀 유사시 시행하는 것이 매우 중요하다”며 “기도막힘 사고 발생 시 누구나 하임리히법을 행할 수 있도록 안전교육을 지속해 나가겠다”고 말했다.

의왕시 임진흥 기자 2024-10-27 17:15

“장원급제요! 어서 나와 어사화를 받으시오”…양주 옥빛중, 과거시험 재현 ‘옥빛별시’

“장원급제요. 급제한 학생은 어서 나와 어사화를 받으시오.” 양주시 한 중학교에서 조선시대 과거시험을 재현한 ‘옥빛별시’가 열렸다. 시제(詩題)는 효(孝)·우정(友情)·꿈(夢). 과거시험에 응시한 학생들은 형식에 구애없이 한 가지 시제를 정해 자신이 쓰고 싶은 동시를 써내려갔다. 벼루에 먹을 갈아 한지에 붓으로 써내려간 작품은 아니었지만 붓펜으로 정성껏 자신만의 문장을 완성해 나갔다. 완성된 작품 중에서 장원급제한 학생은 어사화를 쓰고 교정을 한 바퀴 돌면서 기쁨을 만끽했다. 차하·입선한 학생들도 당선 축하인사를 받았다. 양주 옥정신도시 내 옥빛중학교는 학교 도서관 옥빛서향, 위클래스, 안전예체부 주관으로 교내 중정 예술공감터에서 조선시대 과거를 재현한 ‘옥빛별시’를 개최했다. 옥빛별시는 조선시대의 과거시험을 재현해 우리의 전통 교육방식을 이해하고, 효(孝)·우정(友情)·꿈(夢)과 관련된 주제를 통해 가치 있는 삶의 덕목을 배울 수 있도록 마련한 특별활동이다. 이날 과거시험은 도서부의 사물놀이 특별공연을 시작으로 별시 시제 발표, 글쓰기, 방방례(시상식), 유가행렬(급제자의 가마 행렬), 숙배(급제자의 감사 인사) 순으로 진행됐다. 옥빛별시를 기획한 송지은 옥빛서향 사서교사는 “창의적인 글쓰기로 학생들의 표현력과 사고력이 향상되었기를 바란다”며 “학생들과 화선지에 붓펜으로 글을 쓰는 특별한 경험을 나눌 수 있어서 기쁘다”고 말했다. 장원숙 교장은 “옥빛별시에 참가한 학생들이 조선시대 과거시험의 역사적 의미를 헤아리고 바람직한 가치관을 형성했기를 바란다”며 “앞으로도 온고지신의 자세로 학생들의 인성교육을 위해 노력하겠다”고 말했다.

양주시 이종현 기자 2024-10-27 17:14

의정부시 ‘도시가 극장, 자연이 무대’ 성료

의정부시는 문화도시 조성 사업의 일환으로 진행한 ‘도시가 극장, 자연이 무대’를 성황리에 마쳤다고 27일 밝혔다. ‘도시가 극장, 자연이 무대’는 시민들의 일상 속 휴식 공간인 공원, 하천변, 카페 등에서 거리공연(버스킹)을 하는 사업이다. 공연에는▲오케스트라 ▲밴드 ▲비보이 ▲마술공연 등 지역 예술 단체 11개팀이 참여했다. ‘도시가 극장, 자연이 무대’는 지난 10월5일 ‘중랑천 발물쉼터’에서 밴드 공연을 시작으로 26일까지 ▲장암발곡근린공원 ▲송산사지 근린공원 ▲ 관내 카페 등에서 6회에 걸쳐 거리공연(버스킹)을 진행해 시민들의 큰 호응을 얻었다. 특히 녹양동에 있는 카페에서 진행된 마지막 거리공연(버스킹)은 팝 재즈로 김동근 시장이 시민과 함께 무대를 즐겼다. 거리공연 외에도 신상호 작가와 함께 도예 작품을 관람해 시민들에게 음악과 도예가 결합한 특별한 문화 경험을 선사했다. 신상호 작가는 한국 도예계의 거장으로, 세계 최초 건축도자 미술관인 김해 클레이아크 미술관의 초대 관장을 역임했다. 김동근 시장은 “시민들에게 일상 공간에서도 문화적 경험을 제공해 일상 속 공간을 문화공간으로 전환하는 계기가 됐다”며 “앞으로도 문화도시 의정부의 가치를 높일 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.

의정부시 이선호 기자 2024-10-27 17:13

김포호수초, 모두가 신명나는 등굣길 사물놀이 한마당

김포시의 한 초등학교 사물놀이팀이 학교 친구들을 위한 공연은 물론 김포지역 학생들의 대표 문화예술 축제에서 신명나는 가락을 선보여 큰 감동을 선사했다. 27일 김포교육지원청에 따르면 김포호수초등학교(교장 김상호) 방과후특성화 사물놀이팀은 지난 25일 아침 등굣길에 신나는 사물놀이 공연으로 흥겨운 추억을 만들었다. 앞서 지난 24일에는 김포교육지원청이 김포아트홀에서 주최한 ‘2024 김포 학생 문화예술 어울림 한마당’의 개막 공연으로 선보여 청중의 큰 호응을 받았다. 사물놀이팀 소속 학생들은 “여러 친구들과 관중 앞에서 공연하게 돼 긴장됐지만 즐겁고 재미있는 시간이었다. 친구들과 함께 신나게 공연하게 되어 뿌듯하다”고 입을 모았다. 김상호 교장은 “친구들을 위해 그동안 연습한 흥겨운 장단을 등굣길에 연주해준 사물놀이팀 학생들의 모습이 대견하다”면서 “어깨를 들썩이며 등교하는 학생들의 모습을 보면서 학생들이 우리 가락의 즐거움과 소중함을 느낄 수 있는 다양한 공연과 문화예술 경험을 할 수 있도록 지원하겠다”고 말했다.

김포시 양형찬 기자 2024-10-27 17:13

참조은병원, 뇌졸증의 날 기념 뇌동맥류 검진 캠페인 진행

경희대학교의료원 교육협력 참조은병원(이하 참조은병원)은 오는 28일 세계뇌졸증의날(매년 10월28일)을 맞아 메드트로닉코리아와 함께 ‘블루 브레인 캠페인’을 전개한다고 27일 밝혔다. ‘블루 브레인’은 안전을 뜻하는 신호등 불빛 ‘파랑(블루)’과 뇌를 의미하는 ‘브레인’을 결합한 합성어다. 뇌졸중 위험도를 사전에 평가하고 위험으로부터 안전한지 확인하자는 취지를 담고 있다. 이날 오전 10시부터 오후 2시까지 병원 1층 로비에서 진행되는 캠페인 부스 방문객에게는 인쇄물 또는 QR코드로 참여할 수 있는 뇌동맥류 자가 점검 테스트를 통해 뇌졸중 위험도를 평가할 기회를 제공한다. 자가 점검 테스트 참여자에게는 기념품도 제공한다. 이용재 참조은병원 신경외과 과장은 “뇌동맥류는 출혈성 뇌졸중의 주요 원인으로, 평소 아무런 증상이 없어 간과하기 쉽지만 뇌동맥이 파열되면 세 명 중 한 명은 사망할 정도로 치명적인 질환”이라며 “뇌동맥류의 유일한 예방법은 뇌영상검사를 통해 조기에 발견하는 것이다. 가족력, 흡연, 고혈압 등 위험 인자를 가지고 있는 40세 이상의 일반인은 증상이 없더라도 정기적인 건강검진 시 뇌혈관 검사를 받아볼 것을 권장한다”고 밝혔다. 한편 심혈관, 외과 수술, 당뇨와 함께 신경과학 분야를 주요 포트폴리오로 둔 헬스케어 테크놀로지 분야 글로벌 선도 기업인 메드트로닉은 뇌졸중의 위험 인자와 조기 검진의 필요성을 알리기 위해 2022년 ‘블루 브레인 캠페인’을 런칭했다. 전국 주요 도시를 거치며 3년째 캠페인을 이어오고 있다.

사람들 한상훈 기자 2024-10-27 17:12

한돈협회 김포시지부, 불고기용 돼지고기 417kg 기부

대한한돈협회 김포시지부(지부장 최상균)는 27일 500만원 상당의 전지 및 불고기용 돼지고기 한돈 417kg을 김포복지재단에 기부했다. 대한한돈협회 김포시지부는 매년 지속적으로 지역사회 나눔활동을 전개하며, 소외된 이웃들에게 실질적인 도움을 제공하고 있다. 이번 기부된 한돈은 김포복지재단을 통해 지역 내 복지시설과 저소득가정에 전달될 예정이며, 따뜻한 나눔의 의미를 더할 것으로 기대된다. 김포시지부 관계자는 “지역사회의 일원으로서 어려움을 겪고 있는 이웃들에게 조금이나마 힘이 되길 바란다”며 “김포시민들과 함께 상생할 수 있는 다양한 나눔 활동을 이어갈 것”이라고 전했다. 최근식 시 축산과장은 “한돈협회 김포시지부의 따뜻한 나눔에 감사드리며 기부된 한돈은 도움이 필요한 분들께 소중히 전달하겠다”고 감사를 표했다.

김포시 양형찬 기자 2024-10-27 17:11

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