가계부채대책 발표 후 경기·인천 분양시장 '북새통'… "대출 강화 전 분양 받자"

10ㆍ24 가계부채대책 발표 이후 처음 문을 연 경기ㆍ인천지역 7곳의 견본주택에는 인기단지를 중심으로 방문객들이 대거 몰려들어 청약시장의 뜨거운 열기를 반영했다.대출 규제 강화, 금리 인상 예고 등 잇단 악재로 내년부터 대출받기가 힘들어질 것으로 판단한 실수요자들이 대거 견본주택을 찾았기 때문이다. 동원개발이 시흥 장현지구에서 분양하는 시흥시청역 동원로얄듀크 견본주택에는 개관 첫날인 27일 평일에도 1만 명이 넘는 인파가 몰려 북새통을 이뤘다.이른 아침부터 입장을 원하는 대기 행렬이 수백m 이어지는 등 장사진이 연출됐고 분양 상담석은 오후 들어서 대기 번호표가 부족할 정도였다. 회사 측은 주말 사흘간 3만1천여 명의 방문객이 다녀갈 것으로 추산했다. 견본주택을 찾은 주부 J씨(47)는 “내년부터 대출이 더 강화된다고 해서 마음이 조급해 청약을 해보려고 나왔다”며 “당첨이 돼 대출을 받는다 해도 금리가 또 오른다니 걱정이긴 하다”고 말했다. 조정대상지역인 동탄2신도시에도 실수요자들의 발길이 이어졌다. 경기도시공사ㆍ대우건설 컨소시엄이 동탄2신도시 호수공원 주변에 짓는 ‘동탄 레이크 자연앤 푸르지오’ 견본주택에는 27일 개관 첫날 4천여 명이 다녀갔고 주말에도 꾸준히 방문객들의 발길이 이어졌다. 예비 청약자들은 1순위 청약과 가계부채대책과 관련해 대출 문의가 많았다는 게 회사 측의 설명이다. 대우건설 관계자는 “동탄2신도시가 조정대상지역으로 묶이면서 투자목적의 방문객보다는 실수요자들이 대부분”이라며 “평균 분양가가 3.3㎡당 1천100만 원 선으로 동탄2신도시 평균 시세(1천500만 원)보다 낮아 실수요자들의 관심이 더 큰 것 같다”고 말했다. 오피스텔 역시 예비 청약자들로 북적였다. SK건설이 인천 연수구 송도동에 공급하는 아파트·오피스텔로 구성된 주상복합단지 ‘송도 SK뷰 센트럴’의 견본주택에는 개관 첫날 7천여 명이 다녀가는 등 인기를 끌었다. 업계는 다음 달에도 경기ㆍ인천지역에서 3만여 가구(부동산114 추산)가 분양을 앞두고 있어 청약시장에 대한 무주택자들이 관심은 여전할 것으로 보고 있다. 그러나 청약시스템 개편과 추석 연휴 등으로 미뤄놨던 분양이 이달부터 한꺼번에 쏟아지면서 미분양을 우려하는 목소리도 적지 않다. 박원갑 국민은행 WM스타자문단 수석전문위원은 “공급 물량은 많은데 정부의 청약·대출 규제 강화로 인해 앞으로 인기지역에만 몰리는 청약 양극화 현상이 더욱 심화될 것”이라고 말했다. 권혁준ㆍ조성필기자

인천해수청, 다음달 2일 북항 SK인천석유화학 원유부두에서 합동 해상방제훈련 실시

인천지방해양수산청은 다음달 2일 북항 SK인천석유화학 원유부두에서 ‘재난대응 안전한국’ 합동 해상방제훈련을 실시한다고 29일 밝혔다. 이번 훈련은 대형 유조선이 입항하는 SK인천석유화학 원유부두에서 원유하역 중 로딩암 파손으로 원유가 해상에 유출된 상황을 가상해 진행된다. 훈련엔 방제선박 8척과 약 50여명이 참여한다. 이번 훈련 목적은 해상에서 원유 유출사고 시 골든타임 내에 신속한 초동조치로 관련 기관과 업체의 공조체제를 강화하기 위해서 실시된다. 북항은 대형 정유사가 다수 있어 대규모 해양오염사고 위험이 높은 지역이다. 이에 인천해수청과 해양환경공단 인천지사는 북항에 지난 3월부터 오일붐 300m 등 방제세력을 전진 배치한데 이어 신조 80톤급 방제선박과 방제인력을 오는 12월중 북항 관공선부두에 추가 배치할 예정이다. 인천해수청 관계자는 “방제세력의 북항 전진배치로 유사 시 골든타임을 지킬 수 있도록 해양오염사고 대응에 최선의 노력을 다하겠다”고 말했다. 한편, 이번 훈련은 인천해수청과 해양환경관리공단 인천지사가 공동으로 주관하고, SK인천석유화학, GS칼텍스(주)인천물류센터, (주)클린포트가 참여했다. 허현범기자

경기도 공사용역 부적절 집행 231건 적발

경기도는 도내 39개 아파트단지를 대상으로 정밀감사한 결과 공사용역을 부적절하게 집행하는 등 총 231건의 부적정 사례를 적발했다고 29일 밝혔다.감사 대상은 지난해 실시한 공동주택 관리비 일제점검 당시 자료제출을 하지 않았거나 누락한 단지들이다. 적발 사례 가운데 이천시 A아파트는 공사업체를 사전 내정한 상태에서 짜맞추기식 입찰절차를 진행해 7억여 원의 하자보수공사를 진행했다. 200만 원을 초과하는 공사는 경쟁 입찰을 해야 한다. 안양시 B아파트는 2억 3천여만 원 규모의 원격검침시스템 공사를 하면서 무자격업자에게 공사 일체를 맡겨 적발됐다.이에 도는 22개 단지 124건에 대해 9천100만 원의 과태료 처분을 내렸고, 공사업자 사전내정과 무등록업자에 대한 공사발주 등 11건을 고발조치했다. 낙찰순위 변경, 불공정한 적격심사, 입찰 참가자격 과도제한 등의 방법으로 특정업체를 선정한 10개 단지 20건은 수사의뢰했다. 또 고의나 과실로 특정업체가 선정되도록 한 주택관리사 3명을 자격정지시키고, 청소·경비용역 퇴직금과 4대 보험료를 과대지급한 12개 아파트단지에는 7천300만원을 환수토록 했다. 도는 이번 감사결과를 토대로 5천만 원 이상 대형공사의 경우 건축사, 기술사의 설계도서 작성을 의무화하는 내용의 제도개선을 추진할 방침이다.한진경기자

경기도경제과학진흥원, 13개 지역로봇산업지원기관과 MOU체결

경기도경제과학진흥원(이하 진흥원)이 13개 지역로봇산업지원기관과 MOU를 체결하고 로봇산업 기반조성과 전문인력 역량강화 등을 위한 공동협력의 길을 마련했다. 진흥원은 지난 27일 오전 인천경제산업정보테크노파크 로봇산업지원센터 2층 다목적홀에서 진흥원과 한국로봇산업진흥원 등 13개 지역로봇산업지원기관 간 ‘로봇산업 발전 및 교류협력 체계 구축을 위한 업무협약’을 체결했다. 이번 협약에 참여한 기관은 진흥원을 비롯해 한국로봇산업진흥원, (재)강원정보문화진흥원, (재)경남테크노파크, 광주테크노파크, (재)대구기계부품연구원, 대전테크노파크, (재)울산정보산업진흥원, 인천경제산업정보테크노파크, 전남테크노파크, (재)전북테크노파크, 한국로봇융합연구원, 한국생산기술연구원 등 총 14개 기관이다. 협약을 계기로 각 기관은 보유한 인프라와 노하우를 적극적으로 공유함으로써 국내 로봇산업 육성에 힘을 모으기로 했다. 구체적으로 지역별 특화산업과 로봇기술산업과의 융합 촉진을 위한 ▲교육 및 컨설팅 ▲기반조성 ▲전문인력 역량 강화 ▲협력 네트워크 지원 ▲사업화 지원 등에 상호 협력할 방침이다. 한의녕 진흥원장은 “로봇은 최첨단 기술이 복합적으로 집약된 4차 산업혁명 시대의 핵심 기술”이라며 “도는 국내 로봇 기업의 40%가 위치한 로봇산업의 중심지인 만큼 이번 협약을 통해 도가 로봇산업 육성의 허브로서 기능과 역할을 다하도록 노력하겠다”고 말했다. 한편 도는 지난 2016년부터 도내 로봇산업 육성 및 생태계 조성을 위한 ‘지능형로봇 국제공동연구사업’과 ‘경기도 로봇산업 육성사업’ 등을 추진 중이다. 류설아기자

한국자산관리공사, 국유재산 대부료 관리부실…금융채무자 취업지원 대책도 유명무실

한국자산관리공사(캠코)의 관리부실로 국유재산 대부료 연체가 해마다 증가하고 있다. 금융 채무자 취업지원 대책도 유명무실하게 운영되고 있는 것으로 지적됐다. 국회 정무위원회 더불어민주당 김해영 의원이 캠코로부터 제출받은 ‘최근 5년간 국유재산 관리 현황자료’에 따르면 대부 가능한 국유재산은 지난 2013년 18만9천여 필지에서 올 7월 현재 21만5천여 필지로 관리 재산이 증가했다. 관리 대상 재산이 늘면서 대부료 연체도 덩달아 증가했다. 연도별 국유재산 대부료 연체금액은 지난 2013년 55억 원에서 2014년 79억 원, 2015년 63억 원, 2016년 70억 원, 올 7월 현재 90억 원으로 14년에서 15년에만 소폭 감소했다가 해마다 증가추세를 보이고 있다. 김 의원은 관리 대상 증가에 따른 연체금액 증가는 캠코의 관리 부실이라고 지적했다. 특히 캠코가 연 1회 이상 체납자의 재산 현황을 조사해 압류 조치 등을 해야 하는데도 이를 제대로 이행하지 않은 것으로 드러났다. 지난해 캠코에 대한 감사원 조사결과 23억3천100만 원을 체납한 체납자 68명이 263억9천여만 원 상당의 부동산 68건을 보유한 것이 적발하기도 했다. 이와 함께 캠코의 금융 채무자 취업지원 대책도 유명무실한 것으로 드러났다. 김 의원에 따르면 최근 5년간 ‘행복잡(Job) 고용보조금’의 예산 집행률은 고작 6.5%에 불과했다. 해당 제도는 금융채무 불이행자(신용불량자)를 채용한 사업주에게 각종 장려금 및 보조금을 지급하는 취업지원제도다.지난 2011년 50억 원의 예산이 책정됐지만 제대로 집행이 안돼 2014년부터 4억 원으로 축소됐다. 지난 5년간 평균 집행률은 6.5%에 그치고 있다. 이런 이유로 감사원으로부터 2013년과 지난해 두 차례에 걸쳐 지적을 받았다. 김 의원은 “캠코는 체납자의 재산을 확인하는 기본적인 일도 소홀하고 있다”라며 “행복잡 고용보조금 제도 역시 매년 지적되고 있지만 아직까지 이렇다 할 변화를 보이지 못하고 있다”고 지적했다. 권혁준기자