올해 아파트 매매가 상승률, 전년대비 두배 이상 높아져

올해 전국 아파트 매매가격의 상승률이 지난해보다 두배 이상 높아진 것으로 나타났다. 28일 KB국민은행이 발표한 ‘12월 전국 주택 매매 및 전세시장 동향결과’에 따르면 올해 전국 아파트 매매가는 전년대비 5.06% 상승했다. 이는 지난해의 2.43%보다 2.63%p 높은 수치이며, 글로벌 금융위기가 불어닥친 2008년 이후 연간 상승률과 비교했을 때도 지난 2011년의 9.60%에 이어 두 번째로 높은 기록이다.지역별로는 5개 지방 광역시가 6.43%로 가장 높았고 수도권(5.61%), 서울(5.56%), 기타지방(2.14%) 등의 순으로 조사됐다. 시ㆍ군ㆍ구 단위를 살펴보면 김포(9.19%), 군포(8.30%), 하남(7.97%) 등이 높은 상승률을 기록했다. 전세가격의 상승세도 이어졌다. 올해 전국 아파트 전세가격은 6.11% 올라 지난해(4.36%)보다 1.75%p 높은 수치를 나타냈다.전세가격 상승률은 지역별로 서울(9.57%), 수도권(8.33%), 5개 지방 광역시(4.61%), 기타지방(1.92%) 등의 순서로 집계됐다. 전세가격이 큰 폭으로 상승하면서, 전국 아파트의 매매가격 대비 전세가격 비율(전세가율)도 이달에 사상 처음으로 74%에 도달했다. 이는 전달보다 0.3%p 오른 것으로, 전국 아파트 전세가율은 지난해 12월 70%를 찍은 뒤 최고점을 경신하고 있다. 국민은행 관계자는 “올해 주택시장에서 수도권과 비수도권 모두 가격이 상승했고 특히 수도권 주택경기의 회복세와 지방 광역시의 상승률이 높았다”며 “특히 전세가율이 70∼80%대에 형성되면서 전세난에 지친 실수요자들이 매매로 돌아서려는 움직임을 보이고 있다”고 말했다. 김규태기자

한국농어촌공사, 민간기업과 공동으로 해외진출 나선다

한국농어촌공사(사장 이상무)가 민간기업과 공동으로 해외협력사업을 추진한다. 농어촌공사는 28일 전남 나주시 본사에서 에너지, RPC(미곡가공처리), 농기계, 수문, 펌프 등 농업 관련분야 10개 민간기업과 ‘동반성장 업무협약’을 체결했다. 협약에는 농어촌공사와 한국관개배수위원회(KCID)를 비롯해 그린솔루션, ㈜솔키스, ㈜아이지에스피, ㈜신흥강판, 동양물산, 대동공업, ㈜금전기업, ㈜광희, ㈜우승산업, 하서산업 등이 참여했다. 이번 협약에 따라 농어촌공사와 KCID, 10개 기업은 ▲해외민관협력(PPP)사업 협력 파트너 우선 선정 및 동반진출 ▲해외시장 개척 관련 투자환경조사 및 투자정보공유 ▲국내외 네트워크 활용한 정보 공유 및 상호 지원 ▲해외사회공헌활동 등에 협력키로 했다.농업 인프라 기술과 농촌 개발 분야에서 15개국과 23개 협력사업을 추진 중인 농어촌공사는 이번 협약을 계기로 에너지, 농기계 등 사업 분야를 확대하고, 민간기업의 진출로 개도국의 지속적인 농업ㆍ농촌 개발과 해외시장 개척을 도모한다는 계획이다.특히 민ㆍ관 공동으로 산업 분야에서 협업을 통해 시너지 효과를 창출하는 ‘창조경제’의 선도적인 모델이 될 것으로 기대하고 있다.이상무 사장은 “민간 기업과의 동반성장을 통해 세계화 시대에 한국 농업의 신성장 동력을 창출하는 계기가 되도록 해외 민관 협력사업을 적극적으로 추진해 나가겠다”고 밝혔다.정자연기자

경기지역 기업, 부채는 줄였지만 기업규모는 못키워

지난해 경기도 기업은 부채가 줄어 안정성은 개선됐지만, 매출액과 영업이익은 감소해 성장성과 수익성은 악화된 것으로 나타났다. 28일 한국은행이 발표한 ‘2014년 경기지역 기업경영분석 결과’에 따르면 성장성 지표인 매출액증가율은 지난해 -0.6%로 감소세를 나타냈다. 지난 2013년에는 5.6%로 증가세였다. 총자산증가율 역시 4.7%로 전년 6.0%에 비해 1.3%p 하락해 기업성장규모가 축소된 것으로 조사됐다. 업종별로 보면 전자부품컴퓨터는 -10.5%로 전년(9.2%)에 비해 큰 폭으로 내렸고, 자동차(7.5%→3.6%), 기계장비(8.5%→1.9%), 고무플라스틱(14.8%→7.2%) 등은 증가세가 낮아졌다. 반면, 부동산 및 임대업(-3.5%→24.3%)과 가구(7.4%→20.7%)는 매출액증가율이 큰 폭으로 늘었다. 수익성을 나타내는 매출액영업이익률도 6.2%에서 5.1%로 줄어 둔화되는 모습을 보였다. 매출액영업이익률은 기업의 주된 영업활동의 능률을 측정하는 기준으로 판매마진을 의미한다. 도내 기업의 경영안정성은 다소 개선된 것으로 나타났다. 지난해 도내 법인기업의 부채비율은 136.9%에서 122.1%로 14.7%p 감소했고 자기자본비율은 42.2%에서 45.0%로 상승했다. 부채비율과 자기자본비율은 기업의 경영안정성을 평가하는 중요지표다. 업종별로 제조업은 부채비율이 66.3%에서 60.6%로 줄고 자기자본비율은 60.1%에서 62.3%로 전년대비 개선됐지만, 건설업 등 비제조업은 부채비율이 255.2%에서 266.7%로 늘고 자기자본비율은 28.2%에서 27.3%로 줄어 악화되는 모습을 보였다. 한은 경기본부 관계자는 “지난해 도내 법인기업의 수익성, 안정성은 전국 평균과 비교하면 대체로 양호했지만 성장성은 전국에 비해 낮은 수준을 나타냈다”며 “이익을 통해 부채를 없애는 등의 경향을 보여 자산증가 등 전체적인 기업규모 성장은 아직 미비한 것으로 보인다”고 말했다. 이정현기자

삼성전자, CES 2016에서 생활가전 신모델 선보인다

삼성전자가 내년 1월 미국 라스베이거스에서 개막되는 세계 최대 가전 박람회인 ‘CES 2016’에서 세탁기, 로봇청소기 등 생활가전 신제품을 선보인다고 28일 밝혔다. 삼성전자 관계자는 “CES 2016에서 선보이는 제품들에는 소비자들이 실생활에서 겪는 작은 불편함까지 해결하고자 노력하는 삼성전자의 철학이 담겼다”고 말했다. 번거로운 애벌빨래를 세탁기에서 한 번에 해결할 수 있는 기능을 갖춰 인기를 끈 ‘액티브워시’ 세탁기가 소비자 의견을 적극 반영해 한 층 개선된 신모델로 모습을 드러낸다. ‘액티브워시’ 세탁기 신모델은 애벌빨래를 위한 ‘빌트인 싱크’의 면적을 기존보다 더 넓고 깊게 설계했고 애벌빨래 전용 급수 장치인 ‘워터젯’ 버튼 위치를 전면에서 측면으로 옮겨 소비자들이 더욱 쉽게 사용할 수 있도록 했다. 또 세계 최초로 빨래 도중에 세탁물을 넣을 수 있는 드럼세탁기인 ‘애드워시’도 세계 시장 진출을 앞두고 본격적으로 공개된다. 로봇청소기 ‘파워봇’ 신모델도 CES 2016을 통해 만나볼 수 있다. ‘파워봇’ 신모델은 디지털 인버터 모터의 출력을 향상하고 흡입 유량과 진공도를 높여 일반 로봇청소기보다 약 200배 강한 흡입력을 자랑한다. ‘파워봇’은 와이파이(Wi-Fi)로 집 안과 밖, 언제 어디서나 스마트폰으로 조작할 수 있다. 이정현기자

농지은행에 판 농지, 부분 매입도 가능해진다

농업인이 경영 위기로 농지은행에 팔았던 농지를 다시 살 때 해당 농지의 일부분만 살 수 있도록 제도가 개선된다. 농림축산식품부는 경영위기에 처한 농가의 회생을 지원하고자 ‘경영회생 농지매입사업’에 부분 환매를 도입하는 등 제도를 개선한다고 28일 밝혔다. 경영회생지원 농지매입사업은 경영 위기에 놓인 농가의 농지를 농지은행이 사들여 농가가 그 대금으로 부채를 상환하도록 지원하는 사업이다. 농지은행이 사들인 농지를 해당 농가에 임대해 지속적으로 영농에 종사할 수 있게 하고, 임대 기간(7∼10년)이 종료되면 다시 해당 농가가 사도록 하는 해 경영회생을 돕는다. 이때 해당 농가는 애초 팔았던 농지 전부를 다시 사는 것만 허용됐으나, 내년 1월부터 지원금액의 100분의 50 이상을 갚으면 부분적으로 환매할 수 있게 됐다. 또 임대기간 내에 환매 대금의 40%를 내고 3회에 걸쳐 잔금을 나누어 내도록 하던 것을 임대기간 종료 후 3년 이내에 나누어 내도록 했다. 농가는 여유자금이 생기면 언제든 선납할 수 있다. 그동안 2.5%였던 분할상환대금에 대한 이자율은 앞으로 고정금리 선택 시 2%, 변동금리 선택 시 1.8%로 각각 내린다. 농식품부 관계자는 “그동안 농업인이 환매 자금 마련 등 환매 준비 과정에서 느꼈을 어려움이 어느 정도 해소될 것으로 기대한다”고 말했다.문의는 사업 대표전화(1577-7770)로 하면 된다. 정자연기자