입주물량 여파…수도권 신도시ㆍ경기도 상승폭 둔화

입주물량 여파로 3월 마지막 주 수도권 신도시와 경기지역 아파트 매매가격 상승폭이 둔화했다. 1일 부동산114에 따르면 3월 마지막 주 수도권 신도시와 경기지역 아파트 매매가격 변동률은 전주보다 각각 0.03%, 0.02% 오르는데 그쳐 일제히 상승폭이 줄었다. 전세시장도 전반적으로 하락세를 보였다. 수도권 신도시는 ▲위례(0.08%) ▲광교(0.06%) ▲평촌(0.05%) 등이 소폭 오름세를 이어갔다. 매수세는 주춤해졌으나 가격은 쉽게 내려가지 않고 있다. 반면 ▲산본(-0.01%)은 하락세를 이어갔다. 경기는 ▲과천(0.17%) ▲용인(0.10%) ▲광명(0.06%) ▲의왕(0.06%) 등이 오름세 보였다. 반면 ▲안성(-0.10%) ▲파주(-0.09%) ▲화성(-0.01%) 등 수도권 외곽 및 입주가 몰린 지역은 하락했다. 전세는 ▲위례(-0.43%) ▲동탄(-0.30%) ▲김포한강(-0.24%) 위주로 전세가격이 떨어졌으며 경기는 ▲평택(-0.38%) ▲화성(-0.17%) ▲광명(-0.15%) ▲안성(-0.14%) 순으로 전세가격 낙폭이 컸다. 부동산 114 관계자는 “수도권 입주물량 여파로 전세시장이 이미 하락세로 돌아선 가운데 매매시장 역시 변곡점을 맞이할 것이라는 관측이 나오고 있다”라며 “특히 수도권은 화성, 평택, 안성 등 남부권을 중심으로 입주 쇼크가 본격화하면서 당분간 매매와 전세가격의 동반 약세가 불가피할 전망”이라고 전망했다. 권혁준기자

부동산 권혁준 기자 2018-04-01 13:41

대학교 기숙사·직장어린이집 용적률 법적 한도까지 받는다

대학교 부지에 기숙사를 짓거나 직장어린이집을 신ㆍ증축할 때 용적률을 최대한도까지 받을 수 있게 된다. 국토교통부는 이 같은 내용을 골자로 한 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’ 시행령 개정안을 입법예고한다고 1일 밝혔다. 용도지역에 따라 최대 용적률이 정해지고, 지방자치단체는 조례를 통해 그 범위 내에서 용적률을 다시 정하고 있다. 이때 기숙사나 직장어린이집의 경우 지자체가 다른 건물과 차별적으로 용도지역별 최대 용적률을 적용할 수 있는 근거를 마련해 준 것이다. 지금도 지자체가 스스로 조례를 개정해 기숙사와 직장어린이집에 한해 법적 한도 내에서 용적률을 늘려줄 수는 있으나 특혜 시비 등으로 이행하지 못하는 실정이었다. 이에 따라 정부가 두 시설에 대해서는 예외적으로 용적률을 풀어줘도 된다는 시그널을 준 것이다. 기숙사 수용률이 저조한 서울 등 대도시권 대학교의 경우 기숙사 신축부지 확보가 매우 어려운 실정으로 용적률 규제나마 최대한 풀어주려는 조치다. 직장어린이집 설치기준도 완화된다. 영유아보육법상 직장어린이집을 설치할 의무가 있는 사업장의 어린이집에 대해 지자체 조례로 용적률의 최대한도까지 건설할 수 있게 된다. 현재 국공립어린이집이 용적률 규제 완화 혜택을 받고 있는데, 이를 직장어린이집에도 확대한 것이다. 이밖에 국토부는 지방분권 강화를 위한 법령 정비의 일환으로 지구단위계획 의무 수립 지역에 지자체 조례로 정하는 지역을 추가했다. 유휴토지ㆍ이전적지 개발을 위해 지정할 수 있는 지구단위계획 구역의 최소면적을 현재의 1만㎡에서 지자체가 조례를 통해 5천㎡ 이상으로 확대할 수 있도록 했다. 이 개발 사업은 청사와 터미널 등 시설 이전에 따른 유휴토지 등을 민간개발을 통해 효율적으로 활용하고자 도입됐다. 권혁준기자

부동산 권혁준 기자 2018-04-01 13:41

[분양 캘린더] 수도권 분양물량 ‘풍성’

이번 주 수도권에서 아파트 분양 물량이 풍성하게 나온다. 1일 부동산114에 따르면 4월 첫째 주 전국에서 15개 단지, 총 1만 3천755가구가 분양된다. 수도권은 김포시 고촌읍 ‘힐스테이트리버시티’ 등 총 1만 1천432가구가 분양된다. 견본주택은 전국에서 총 10곳이 문을 연다. 양주시 옥정동 양주신도시에 공급하는 ‘e편한세상양주신도시4차’ 등 견본주택이 예비 청약자를 맞는다. 다음은 내주 분양 일정. 2일(월) 부천시 옥길동 오앤에스골드타워 오피스텔, 청약접수ㆍ당첨자 발표 및 계약 1688-0396 평택시 죽백동 평택소사벌효성해링턴코트, 당첨자 계약(~4/4) 031-652-4470 3일(화) 화성시 비봉면 화성비봉스타캐슬(1차), 당첨자 발표 1811-0067 4일(수) 김포시 고촌읍 힐스테이트리버시티(1ㆍ2단지) 1순위, 청약접수 1544-1522 시흥시 은행동 시흥은계A2(국민임대), 청약접수(~4/6) 1600-1004 안산시 선부동 e편한세상선부광장 1순위, 청약접수 031-439-2222 평택시 동삭동 평택더샵센트럴파크(1BLㆍ2BL) 1순위, 청약접수 1661-2270 남양주시 화도읍 남양주두산위브트레지움, 당첨자 발표 031-557-8800 화성시 송산면 송산신도시모아미래도에듀포레(EAA10), 당첨자 발표 1644-7447 김포시 마산동 김포한강동일스위트ThePark1단지(Ac-06ㆍAC-07b), 당첨자 발표(~4/6) 1588-5242 5일(목) 양주시 옥정동 양주옥정1차(A12-1ㆍA12-2), 견본주택 오픈 1688-6800 가평군 가평읍 가평블루핀 1순위, 청약접수 1666-7446 김포시 고촌읍 힐스테이트리버시티(1ㆍ2단지) 2순위, 청약접수 1544-1522 시흥시 장현동 시흥연성역금강펜테리움센트럴파크(B3) 1순위, 청약접수 1644-7794 안산시 선부동 e편한세상선부광장 2순위, 청약접수 031-439-2222 평택시 동삭동 평택더샵센트럴파크(1BLㆍ2BL) 2순위, 청약접수 1661-2270 시흥시 장현동 시흥장현제일풍경채센텀(B4), 당첨자 발표 1577-2149 6일(금) 안산시 고잔동 안산중앙리베로 오피스텔, 견본주택 오픈 031-439-9009 양주시 옥정동 e편한세상양주신도시4차(A19), 견본주택 오픈 031-868-9500 화성시 장지동 테라스더모스트동탄(도시형생활주택), 견본주택 오픈 031-372-2828 가평군 가평읍 가평블루핀 2순위, 청약접수 1666-7446 시흥시 장현동 시흥연성역금강펜테리움센트럴파크(B3) 2순위, 청약접수 1644-7794 시흥시 장현동 시흥장현제일풍경채에듀(B5), 당첨자 발표 1577-2149

경제 경기일보 2018-04-01 13:41

LH, 청년ㆍ신혼부부 맞춤형 아파트 2천호 매입

한국토지주택공사(LH)는 청년과 신혼부부를 위한 매입임대사업 시행을 위해 대상주택 매입 신청을 받는다고 1일 밝혔다. 매입대상주택은 전용면적 60㎡ 이하 및 감정평가 가격 3억 원 이하(수도권은 4억 원 이하) 소형 아파트로, 단지규모가 150가구 이상이고 수도권 전역과 5대 광역시 또는 인구 10만 명 이상 지방 시ㆍ군에 소재해야 한다. 사용승인 기준 15년이 지나거나 노후가 심한 주택, 개발이 예정돼 있거나 입지여건 등이 불량해 장기임대가 어려운 주택 등은 매입하지 않는다. 권리관계가 해소되지 않아 즉시 입주가 불가능한 주택도 매입대상에서 제외된다. 올해는 오는 9일부터 20일까지 2주간 집중신청기간을 설정, 이 기간 접수한 주택에 대해 우선하여 매입을 진행하므로 매도의사가 있는 집주인은 집중신청기간에 신청하는 것이 유리하다. 집중신청기간이 지난 이후에는 수시접수를 통해 매입을 진행하며, 매입목표 2천 가구가 달성되면 매입을 중단한다. 아파트를 팔려는 집주인은 LH 홈페이지 공고문에 첨부된 신청서를 작성해 아파트가 소재지 관할 LH 지역본부에 방문 또는 우편으로 신청하면 된다. 신청접수 후 서류심사 및 현장 실태조사, 감정평가 및 매매협의를 거쳐 최종 계약이 이뤄지며 접수부터 소유권 이전까지 약 2개월가량 소요될 예정이다. 감정평가는 LH에서 진행한다. 청년ㆍ신혼부부 매입임대리츠 사업은 이들의 주거비 절감 및 주거안정을 위해 2016년 도입됐다. 1순위 신혼부부(혼인합산기간 5년 이내, 예비신혼부부 포함), 2순위 만 40세 미만 청년, 3순위 일반에게 공급하며 올해는 7월께 별도로 공고할 예정이다. 김경철 LH 주거복지사업처장은 “정부의 다주택자 규제 강화로 부담을 느끼던 다주택 보유자의 매도신청이 쇄도할 것으로 전망된다”고 말했다. 자세한 내용은 LH 콜센터(1600-1004)로 문의하면 된다. 권혁준기자

부동산 권혁준 기자 2018-04-01 13:41

의정부소방서 민·관 손잡고 재난취약가구에 소화기 전달

의정부소방서는 지난달 30일 재난취약 가구에 소화기를 나눠주는 행사를 진행했다. 이번 행사는 안전한 가정, 안전한 의정부시를 만들기 위한 민ㆍ관 상호 협력의 일환으로 지역사회보장협의체, 이마트 의정부점, 의용소방대원이 참여했다. 이들 단체 회원들은 3인 1조로 편성돼 지역 내 14개동 재난취약가구 100세대 각 가정을 직접 방문해 주택용 소방시설을 보급한다. 또 소화기 사용법까지 현장에서 교육해 주민들에게 안전의식의 중요성까지 인식시킨다는 방침이다. 김인섭 재난예방과장은 “이번 행사를 통해 재난취약계층에 주택용 소방시설이 설치됨으로써 화재를 예방하고, 인명피해 최소화로 보다 더 안전한 시가 되길 바란다”고 말했다. 의정부=박재구기자

의정부시 박재구 기자 2018-04-01 13:35

군포가야종합사회복지관, 고은땅 마을 주(주민과)주(주민이 만나는)총회 진행

군포시가야종합사회복지관(관장 최용일)은 지난달 31일 고은땅 마을(2016년 마을이름 공모전에서 선정된 마을이름-마음이 곱고 배려 깊은 사람들이 사는 마을) 지역주민과 함께 지역욕구조사(412명 참여) 결과 공유, 2018년 사업설명회 및 신규 사업소개 진행, 그리고 지역주민의 소중한 의견 수렴을 가지는 시간을 가졌다. 이번 주주총회에서는 LH 관리사무소, 수리동주민센터, 지역 시의원(박미숙, 홍경호 의원)이 참석한 가운데 주민들의 각종 의견을 스스럼없이 주고받는 소통의 장이 되었다. 최용일 관장은 “지역의 주인인 주민들의 이야기를 직접 듣고, 얼굴을 마주하며 웃을 수 있는 소중한 시간이었다. 작은 것부터 하나하나 주민들의 이야기에 귀를 기울이고, 복지관이 중심이 아닌 주민들의 의견이 담긴 지역사회 복지를 펼쳐나가는 한해를 만들겠다”고 밝혔다. 군포=김성훈기자

군포시 김성훈 기자 2018-04-01 13:31

외국인 밀집지역 범죄예방 위해 외국인 대학생과 손 맞잡다

양주경찰서가 외국인 밀집지역의 범죄 예방을 위해 외국인 유학생들과 손을 맞잡았다. 양주경찰서는 지난달 26일 외국인 범죄 예방을 위해 예원예술대학교 외국인 유학생 80명을 대상으로 맞춤형 범죄예방 교육을 진행한데 이어 29일에는 외국인 밀집지역인 광적면에서 파키스탄인으로 구성된 외국인 자율방범대와 합동순찰을 실시했다. 외국인 유학생 대상 범죄예방 교육은 최근 미투 바람을 의식해 카메라 이용 불법 촬영 금지 등 성범죄 예방교육 우주로 실시했다. 교육에 참석한 몽골인 유학생 할리온씨는 “성범죄 예방교육 때 바바리맨 화보 등 동영상을 보여주었는데 재미있는 교육프로그램이었다”는 반응을 보였다. 외국인 자율방범대와의 합동순찰은 외국인 밀집지역인 광적면 일대를 매월 1회 순찰하면서 다국적 언어로 제작된 범죄예방 리플릿을 관내 거주 외국인들에게 배부하는 등 가시적인 합동 순찰을 실시할 계획이다. 파키스탄 자율방범대장 라힘샤씨는 “한국 경찰과 합동으로 외국인이 자주 이용하는 음식점, 술집 등을 위주로 순찰하는데 동참 하면서 긍지를 느낀다”고 말했다. 한편 외국인 자율방범대는 2013년 구성된 이후 현재 파키스탄 외국인 11명이 활동하고 있으며, 관내 치안활동에 적극적으로 나서고 있다. 양주=이종현기자

양주시 이종현 기자 2018-04-01 13:31

용인대, FA컵축구 3라운드서 K3 화성 격파

‘아마추어의 반란’을 노리는 용인대가 프로ㆍ아마추어를 통틀어 한국 축구 최강자를 가리는 대한축구협회(FA)컵에서 프로축구 K3리그(4부리그)의 화성FC를 격파하며 4라운드에 진출했다. 용인대는 31일 화성종합경기타운 보조경기장에서 열린 ‘2018 KEB하나은행 FA컵’ 3라운드에서 연장전에만 두 골을 몰아친 김진현의 맹활약을 앞세워 화성을 3대2로 물리쳤다. 이로써 이번 FA컵에서는 대학세가 K리그2(2부리그)의 서울 이랜드를 꺾은 고려대와 용인대 만이 4라운드에 오르게 됐다. 이날 경기서 용인대는 경기 시작 7분 만에 화성의 한경인에 선제골을 내주며 불안한 출발을 보였다. 그러나 후반 5분 이민규의 동점 골로 1대1 균형을 맞춘 뒤, 승부를 연장으로 몰고 갔다. 연장혈투서 화성은 ‘해결사’로 나선 김진현이 연장 전반 5분과 11분 잇따라 득점포를 가동하며 3대1로 전세를 뒤집었다. 동점을 만들기 위해 총력전에 나선 화성은 연장 후반 추가시간 1분 한경인이 한 골을 만회했지만, 끝내 추가골을 넣는데 실패하며 용인대에 2대3으로 무릎을 꿇었다. 또 김포시민축구단은 연장 혈투 끝에 평택시민축구단을 2대1로 눌러 다음 라운드에 진출했고, 포천시민축구단도 정우인의 멀티 골 활약에 힘입어 인천대를 2대0으로 제압하면서 4라운드에 합류했다.김광호기자

축구 김광호 기자 2018-04-01 13:29

한국NGO레인보우, 평택 현화근린공원에서 평택ㆍ안성ㆍ수원지회 임원들 사이버폭력예방캠페인 펼쳐

한국NGO레인보우는 지난달 31일 평택 현화근린공원에서 평택ㆍ안성ㆍ수원지회 임원진과 ‘사이버폭력예방캠페인’을 진행했다. 이날 캠페인에서는 OㆍX퀴즈, 사이버폭력을 하지 않겠다라는 동참동의서 작성 등과 리플렛 배부 활동을 펼쳤다. 캠페인을 이끈 장하윤 학생(포승중1)은 “청위단 4기로 활동을 하다가 지역 가까운 곳에서 캠페인이라는 뜻깊은 봉사에 참여하게 되어 의미 있는 하루가 됐다”며 “더불어 나도 친구들과 사이버 예의를 잘 지켜 폭력 없는 사이버세상을 만들기 위해 노력겠다”고 말했다. 진수정 평택지회장은 “ 중앙에서 진행하는 봉사에만 참석하다가 주최가 돼 평택에서 캠페인을 펼쳐 보람있었다”며 “폭력 없는 평택시를 만들기 위해 앞으로 열정을 다해 평택지회를 운영하겠다”라고 밝혔다. 한편 한국NGO레인보우 사이버폭력예방캠페인은 4년째 열리고 있으며 다음달 안성지회와 성남지회까지 확대할 계획이다. 손의연기자

사람들 손의연 기자 2018-04-01 13:29

출범 10년맞은 평택도시공사 이연흥 사장 “사회적 책임을 다하는 시민의 공기업이 되겠다”

출범 10년을 맞은 평택도시공사가 시민을 우선으로 하는 정책으로 전국 기초자치단체 특정 공사 심사에서 1위를 석권 하는 등 평택시의 위상을 높이고 있다.그 중심에는 풍부한 경험을 바탕으로 10여 년 넘게 담보상태를 거듭하던 브레인시티사업을 본 궤도에 올려놓고 항만 배후단지 개발, 행복주택 건설 등에 총력을 기울여온 이연흥 사장이 있다. 이 사장을 만나 향후 평택도시공사의 방향과 시민들로부터 사랑받는 공기업의 숨은 노력 등을 들어본다. -창립 10주년을 맞은 소감은. 창립 10주년을 계기로 공사의 임무를 명확히 설정하고 사회적 책임을 다하는 시민의 공기업이 될 수 있도록 전 임직원이 새로운 각오를 다져 시 발전에 이바지할 수 있도록 노력하겠다. -10년 동안 거둔 성과는. 공사 출범시 임직원은 13명이었으며 설립자본금은 30억 원이었다. 그러나 현재 직원 수는 96명으로 늘었고 자본금도 3천444억 원으로 늘어나면서 기초자치단체가 설립한 공기업 중 최고 규모를 자랑하고 있다. 공사는 시에서 시행하던 진위 일반산업단지를 인수받았으며 현재는 브레인시티와 고덕신도시 등 자체사업 4곳과 출자사업 2곳의 건설에 만전을 기하고 있다. 이와 함께 시로부터 시설관리를 위탁받은 대행사업 3개를 운영하고 있으며 누적 매출은 9천89억 원, 누적이익은 763억 원에 달하고 있다. -브레인시티 사업의 진행은. 브레인시티 일반산업단지 조성사업은 산ㆍ학ㆍ연을 연계한 4차 산업혁명의 전초기지로 사업비만 2조3천635억 원에 달하는 메가 프로젝트다. 브레인시티 사업은 오랜 기간 좌초돼 어려움을 겪었지만 지난해 평택도시공사가 사업시행자로 지정받은 후 본 궤도에 올려놓고 새롭게 사업을 추진하고 있다. 이달 중 협의보상을 할 계획이며 사업이 정상적으로 추진된다면 2차산업 위주였던 시에도 연구단지가 건설돼 시 발전을 견인할 수 있을 것으로 기대하고 있다. -향후 사업계획은. 지난 10년간 공사는 산업단지 위주로 업무를 수행해 왔다. 산업단지는 일자리 창출과 지역경제를 튼튼하게 해주는 사업이고 지난 10년간 지역에 꼭 필요한 사업이었기 때문이다. 앞으로도 변화된 시의 환경에 맞춰 시민들이 필요로 하는 사업을 위주로 추진할 계획이다.이를 위해 주민들의 숙원사업인 평택호 관광단지 사업을 준비하고 있다. 또 청년 취업계층과 신혼부부를 대상으로 평택시형 행복주택을 건설할 계획이다. 시와 협의를 통해 공사를 서비스 공기업으로 업무적 개편도 진행, 시설관리 서비스를 확대할 계획이다. -시민들께 마지막으로 할 말은. 공사가 성실히, 묵묵히 사업을 수행해 성과로 보답할 수 있도록 하겠다. 시민들이 관심을 두시면서 잘못은 지적해 주고 잘한 것은 칭찬해 주고 격려해 주었으면 한다. 평택=최해영기자

평택시 최해영 기자 2018-04-01 13:24

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