[함께하는 인천] 인천시 조직과 인사의 단면으로 본 녹색도시?

입장에 따라 매우 민감한 이야기다. 얼마 전 인천시가 대대적인 조직개편과 인사를 단행했다. 10개 팀을 신설하고 7개 팀을 폐지하거나 통합하는 조직개편을 했다. 실·국체계의 변화가 뒤따랐다. 건설·교통부서의 약진이 돋보였다. 현 시장 임기 내에 신청사 건립, 경인고속도로 일반화사업 등 현안사업의 가시적인 성과를 이끌어내기 위해서다. 인천시 스스로 이번 조직개편이 지지부진한 대표 사업들을 위한 것임을 숨기지 않았다. 이후 인사에서 건설·교통, 경제분야와 환경분야의 폭도 비교 거리다. 인천시의 그러한 밑그림을 보면서 한편에서의 실망감을 감출 수 없었다. ‘글로벌 녹색도시’, ‘지속가능발전 모범도시’의 토대는 여전히 불확실하다 싶어서였다. 인천시의 이번 조직과 인사로는 인천시민의 녹색복지와 도시환경의 질이 여전히 선언적 미래 비전으로 남았다는 판단이다. 인천시는 그간 틈틈이 인천시민의 삶의 질을 포함해 국제적으로도 손색이 없는 친환경 도시로의 구상을 강조해왔다. 오래전 수립된 2025년 인천도시기본계획에 인천시는 ‘누구나 살기 좋은 글로벌 녹색도시 인천’을 구체적인 목표로 설정, 친환경적이고 지속 가능한 도시관리 방향을 공식화했다. 2013년, ‘녹색기후기금(GCF) 유치 직후 개최된 ‘글로벌 녹색수도 인천시의 발전전략’이라는 포럼도 기억에 떠오른다. GCF 유치가 인천이 ‘글로벌 녹색수도로의 도약과 지속가능한 발전을 위한 새로운 기회’라고 인천시는 규정했다. 이어 2015년 초 ‘글로벌 녹색도시 마스터플랜 수립 용역’ 막바지에 녹색도시의 미래상에 대한 시민의견을 청취하는 공식 자리를 갖기도 했다. 당시 이 용역은 저탄소·친환경도시 및 온실가스 감축, 도시계획과 기후변화대응, 에너지계획에의 환경적 가치 접목을 위한 전략수립이 주목적이었다. 지난해 말, 시는 다시금 ‘지속가능한 글로벌 녹색수도 인천 건설’을 정책방향으로 강조했다. 그러면서 시민의 환경권 회복, 시민의 삶의 질, 미래세대, 소중한 가치, 시민행복 체감지수 등등의 표현을 나열했다. 수없는 기회에 도시의 체질개선 노력에 시민들이 적극 참여해 달라는 인천시 관계자의 당부가 빠지지 않았다. 그래서 시민사회는 그간 도시계획과 개발의 전략에 지속가능 발전 개념을 통합시켜야 한다는 원칙을 강조해왔고 구체적으로 지속가능발전정책 공식 논의체계 마련, 민·관 협치체계(거버넌스) 법적·재정적 강화, 형식적 위원회 대신 다양한 현안과 주요 정책결정 과정에 이해당사자들 적극적 견인 등을 주문해왔다. 그런데 정작 인천시의 부합하는 노력의 증거와 성과를 우리는 어디서 찾아야 하는가? 혹시 경제성장 일변의 도시, 미화된 개발의 도시, 권력화와 중심화를 갈구하는 도시를 여전히 목도하고 있는가? 특히 현 시장의 정치적 비전에 맞닿은 정책이 우선순위로 놓인 것은 아닐까? 언제, 어떻게 현실이 될지 모를 이상(理想)이라든가 듣기 좋은 음률같은 것으로만 지속가능한 글로벌 녹색수도 인천을 경험해서야! 무언가를 기다리는 마음이란 게 본래 성급해서겠지만 어느 세월에 그날을 볼 것인가. 지영일 인천지속가능발전협의회 사무처장

오피니언 지영일 2017-02-08 20:59

유치원, 보육예산 ‘횡령파티’… 외제차 리스·경조사비 ‘펑펑’

인천지역 일부 유치원이 수억원대에 달하는 보육예산을 빼돌려 부적절하게 사용하거나 규정을 어겨 집행한 것이 시교육청 감사에서 확인됐다. 8일 시교육청에 따르면 지난해 실시한 ‘2016년 유치원 운영실태 특정감사’ 결과 인천지역 6개 유치원의 부적절한 예산관리 행태가 무더기로 적발됐다. 실제로 서구의 A유치원은 지난 2014년 3월 이미 폐업한 업체에 성악교육 강사료 명목으로 250만원을 지급하거나 거래상대자가 일반과세자임에도 세금계산서를 받지 않는 등 모두 62회에 걸쳐 모두 3억4천여만원을 부당하게 지급한 것으로 드러났다. 더욱이 이 유치원 관계자들은 시교육청 감사관실의 자료제출 요구를 제때 수용하지 않는 등 업무 지장까지 초래한 것으로 확인됐다. 또 다른 B유치원의 설립자는 자신의 시어머니 팔순잔치에 60만원을 지출하는 등 교직원이 아닌 사람에게 모두 514만원의 경조사비를 예산에서 지출한 것이 감사에 적발됐다. 특히 해당 유치원 설립자는 유치원 업무용으로 고가의 외제차 2대를 리스계약해 2014년 4월부터 지난해 3월까지 모두 9천700만원을 유치원 회계에서 부당 지출한 것으로 드러났다. 이들은 해당 차량 보험대상 운전자를 설립자와 배우자, 자녀로만 한정해 업무용이 아닌 사실상 개인용으로 전용해서 차량을 운행한 것으로 확인됐다. 건물 증축에 필요한 인허가 절차를 지키지 않는 등 규정 위반사실도 이번 감사에서 드러났다. C유치원의 경우 건물 내 온실정원을 조성하는 과정에서 시교육청의 변경인가 없이 무단으로 건축하다 감사에 적발됐다. 이 유치원은 사업자 등록이 되지 않은 업체에게 2천200만원에 달하는 행정사무 대행을 맡기는 등 지출업무를 부적정하게 처리하기도 했다. 시교육청 감사관실은 해당 유치원 담당자들에게 주의 및 경고조치를 했으며 부적절한 집행 예산을 모두 환수조치하는 등의 행정조치를 마쳤다. 감사관실의 한 관계자는 “누리과정 지원 확대로 일선 유치원의 책임이 강화된 만큼 감사결과 나타난 문제점을 개선하도록 노력하겠다”고 말했다. 양광범기자

인천사회 양광범 기자 2017-02-08 20:59

하나 낳거나… 셋 낳거나 ‘둘째’ 출산 큰 폭 감소세

국내 출생아 감소에 가장 많은 영향을 준 출산 순위는 ‘둘째’인 것으로 분석됐다. 출산 가능 연령대 여성이 감소하면서 첫째나 셋째로 태어나는 아이도 많이 줄었지만, 둘째가 가장 많이 줄어들었다. 8일 한국보건사회연구원의 ‘인구 및 출산 동향과 대응 방향’ 보고서에 따르면 국내 출생아 수는 지난 1997년 66만8천 명에서 2015년 43만8천 명으로 18년 사이에 34.4%(23만 명) 감소했다.출산 순위별로 보면 첫째 아이는 29.2%(9만4천 명) 감소했고, 둘째 아이는 40.9%(11만5천 명), 셋째 아이 이상은 34.3%(2만2천 명) 줄었다. 둘째를 낳지 않으려는 경향이 출생아 감소에 가장 큰 영향을 미쳤다. 해마다 달라지는 가임여성인구(15∼49세) 규모를 고려해보면, 일반출산율(가임여성인구 1천 명당 출생아 수)은 지난 1997년 50.8명, 2015년 34.4명으로 32.3% 떨어졌다.출산 순위별 일반출산율은 첫째 아이 26.9%, 둘째 아이 39.0%, 셋째 아이 이상 32.2% 각각 감소했다. 가임여성인구 변화를 고려해도 둘째 아이가 평균 이상으로 줄어든 것으로 나타났다. 출생아 감소는 결혼 건수에도 민감하게 반응하는 것으로 보인다. 1997∼2015년 가임여성인구는 3.1% 줄어들었는데 출생아 감소폭은 34.4%에 달했다. 같은 기간 여성 초혼 건수도 34.9% 감소했던 것으로 확인됐다. 이삼식 보건사회연구원 저출산고령화대책기획단장은 “앞으로 여성의 경제활동 참가는 더 늘어나고 이에 따라 만혼 경향도 강해질 수 있다”며 “30대 이상에서 결혼하고 다자녀를 출산해도 장애가 없도록 해야 출산율을 만회할 수 있을 것”이라고 말했다. 유선엽기자

경제일반 유선엽 기자 2017-02-08 20:53

새학기 새마음… 책가방부터 노트북까지 ‘알뜰 장만’ 졸업·입학시즌 마케팅 ‘후끈’

도내 유통업계가 졸업과 입학, 신학기 시즌을 맞아 학생과 부모의 시선을 끌기 위한 마케팅 대전에 나섰다. 갤러리아 수원점은 9일까지 ‘졸업ㆍ입학ㆍ신학기 대전’을 열고 각종 제품 할인 행사를 실시한다. 7층에선 ‘유ㆍ아동 스쿨백 제안전’을 열고 빈폴 키즈 신학기 가방 전품목을 20% 할인 판매하고, 휠라 키즈 가방세트(11만2천500~16만9천200원)를 구매하면 선착순으로 문구세트를, 타미힐피거 가방세트(12만8천100~17만3천 원)을 구매하면 선착순으로 카드지갑을 증정한다. 5층에선 스포츠 브랜드가 참여하는 ‘스포츠 신학기 이벤트’를 열고, 1층에선 첫 대학생활에 대한 로망이 가득 차 있는 대학생 새내기들을 위한 첫 화장품으로 바비브라운 엑스트라 립틴트가 4만 원, 럭스 립칼라 는 4만1천 원에 판매한다. AK플라자 수원점도 9일까지 ‘졸업/입학 full 코디 상품 제안전’을 연다. 플라스틱아일랜드, 올리브데올리브, 게스진, 리바이스 등 이월 및 품목 할인 상품을 40~70% 할인된 가격에 선보인다. 이마트 수원점은 ‘봄 신학기 용품 할인 대전’을 열고 학생가구, 가방, 디지털 가전 등을 저렴한 가격에 판매한다.국내 중소기업과의 협업 기획한 에이비 책상을 7만9천 원에, 에이비 책상장을 6만9천 원에 준비했다. 신학기 선물로 학생들에게 인기가 높은 가전제품도 마련했다. 삼성전자 노트북9 메탈과 LG전자 PC그램14를 특가로 선보인다.애플 맥북 에어는 용량별로 125만~149만 원에 만나볼 수 있다. 롯데마트 수원점은 오는 15일까지 ‘신학기 대전’을 열고 총 150여 종의 다양한 학생가방을 1만2천900원에서부터 5만9천 원까지 선보인다.여기에 엘 포인트 회원을 대상으로 신학기 가방 해당 상품 5만 원 이상 구매 시 5천 원 상품권을 증정한다. 도내 유통업계 관계자는 “졸업과 입학 시즌을 맞이해 저렴한 가격으로 졸업이나 입학 선물할 수 있도록 할인 행사를 진행한다”고 말했다. 유선엽기자

소비자·유통 유선엽 기자 2017-02-08 20:53

[대권 말·말·말] “‘공공일자리 81만 개’는 정확한 메시지가 잘못 나갔다”

○…“‘공공일자리 81만 개’는 정확한 메시지가 잘못 나갔다”(더불어민주당 송영길 의원(인천 계양을), 문재인 전 대표 경선 캠프 총괄선대본부장으로 합류한 후 기자들을 만나 후보의 정책이 상임위와 결합하지 않으면 실현 가능성 없는 아이디어나 이상으로 흐를 가능성이 있다고 지적하며) ○…“박근혜 대통령에 대한 징계를 하지 않는 것이다”(새누리당 인명진 비상대책위원장, 비대위원회의에서 박 대통령 탈당 권유 보도와 관련해 당의 입장은 윤리위에서 이미 결정한 그대로이며, 이것이 당의 방침이고 아직까지 이런 입장은 추호의 변함도 없다며) ○…“탄핵이 인용되는 순간 국민들은 문재인 공포증에 싸일 겁니다”(국민의당 박지원 대표, MBC라디오 ‘신동호의 시선집중’에 출연, 탄핵 인용을 앞두고 국민들은 분노와 불안이 겹치고 있기 때문에 불안하고 미래를 생각할 때 합리적이고 안정적인 국민의당 후보를 선택할 것이라며) ○…“안희정 지사의 말씀은 역사의식이 없는 겁니다. 촛불·호남 민심을 배반하는 행각이죠”(국민의당 문병호 최고위원, KBS라디오 ‘안녕하십니까, 윤준호입니다’에 출연해 ‘안 지사가 ‘대연정’을 이야기하며 바른정당은 대통령 탄핵에 찬성했던 만큼 그 출발선에서 어느 정도 진실성은 인정해 줄 수 있다고 하지 않았느냐’는 질문에) ○…“국민에 대한 예의도 아니고 오만이며, 부자 몸조심에 불과하다”(바른정당 주호영 원내대표, 국회의원·원외위원장 연석회의에서 민주당 문재인 전 대표에게 대선후보들 간 공개토론에 응하라고 강력 촉구하며) ○…“현재로서는 제 마음의 변화가 없다”(바른정당 김무성 의원, 기자간담회를 통해 당 안팎에서 등판론이 나오고 있는 것에 대한 질문에 정치인이 국민 앞에 한 번 정치적 큰 결단을 내려서 불출마를 선언한 상황에서 바로 이것을 번복해서 다시 출마하겠다는 얘기는 저로서는 하기 어렵다며) ○…“문재인 전 대표의 말 바꾸기, 이젠 지겹다”(국민주권개혁회의 홍정석 부대변인, 논평을 통해 민주당 문재인 전 대표 측이 공공부문 일자리 81만 개 창출 공약에 대해 ‘하겠다고 한 게 아니라 그게 가능하다는 이야기를 한 것’이라고 말을 바꿨다며)

정치일반 김재민 기자 2017-02-08 20:53

김진표 “대선주자들 수원軍공항 이전 공약화 필요”

더불어민주당 김진표 의원(수원무)이 수원 군공항 이전 사업을 대선주자들의 공약에 포함시킬 것을 촉구했다. 김진표 의원은 8일 수원 이비스앰버서더 호텔에서 열린 ‘광역행정 열린강연회’를 통해 “수원 군공항 이전은 해도 되고 안 해도 되는 일이 아니라 반드시 이뤄져야 하는 시대적 과제”라며 수원 군 공항 이전의 당위성을 강조했다. 이날 강연자로 나선 김 의원은 먼저 국가 안보차원에서 수원 군공항 이전의 필요성을 밝혔다. 김 의원은 “현재 가장 큰 문제는 수원비행장이 군공항 본연의 역할을 제대로 하지 못한다는 것”이라며 “군공항이 인구밀집지역에 있다 보니 야간 기동훈련은 물론 실무장 훈련(전투기에 포탄을 장착하고 하는 훈련) 등 공군력 강화를 위한 기본적인 훈련마저 못 하고 있다”고 지적했다. 이어 “공군에서도 제대로 된 공군기지가 필요하다며 수원비행장 이전을 원하고 있다”면서 “국가 안보를 위해 수원 군공항은 반드시 이전돼야 한다”고 역설했다. 앞서 정경두 공군참모총장은 지난해 10월 국정감사에서 “수원 군공항에서 해야 할 실무장 훈련을 도심지 안전성과 소음문제 등으로 인해 다른 지역 비행장에서 하고 있다”며 수원비행장이 군공항으로서 기능을 하지 못하고 있다는 사실을 인정한 바 있다. 특히 김 의원은 수원 군공항 이전을 대선주자들이 공약사항에 포함하고, 내년 열리는 지방선거에 맞춰 예비이전후보지 선정을 위한 주민투표를 진행하는 향후 추진 방안을 제시했다. 김 의원은 “공군력 강화와 지역사회의 염원이라는 분명한 명분을 갖춘 만큼 수원 군공항 이전을 더는 미뤄서는 안 된다”고 밝혔다. 한편 수원시 광역행정시민협의회(대표위원장 김훈동) 주최로 마련된 이번 강연회에는 염태영 수원시장, 도태호 수원시 제2부시장 등을 비롯해 군공항이전 수원시 시민협의회, 화성 화옹지구 군공항 유치위원회, 군공항이전 화성추진위원회 등 수원 군공항 이전을 추진하는 시민단체들이 함께해 눈길을 끌었다. 염태영 시장은 “국방부가 이제 확실한 가이드라인을 갖고 군공항 이전을 추진하는 것 같다”며 “이제는 이전 절차를 시작해야 할 때”라고 말했다. 이어 “이전 지역과 상생발전협의회를 만들어 해당 지역 주민들에게 군공항 이전으로 발생하는 혜택이 돌아갈 수 있도록 해야 한다”고 말했다. 이관주기자

수원시 이관주 기자 2017-02-08 20:49

“김무성이 죽여버리게”… 윤상현 의원 ‘막말 녹취’ 최초 유출자 잡고 보니 ‘50대 지인’

지난해 4·13총선을 앞두고 윤상현 국회의원의 ‘막말 파문’ 논란을 일으킨 전화통화 내용을 녹음해 유포한 50대 여성이 재판에 넘겨졌다. 이 여성은 평소 윤 의원과 알고 지낸 지인으로 밝혀졌다. 인천지검 공안부(윤상호 부장검사)는 8일 윤 의원의 통화 내용을 녹음해 유포한 혐의(통신비밀 보호법 위반)로 A씨(59·여)를 불구속 기소했다. 검찰에 따르면 A씨는 지난해 4·13총선을 앞둔 2월27일 오후 9시께 윤 의원의 인천 남구 학익동 사무실에서 통화내용을 휴대전화로 녹음해 B씨에게 넘긴 혐의를 받고 있다. 당시 윤 의원은 술을 마신 뒤 자신의 사무실에서 전화통화를 하다 “김무성이 죽여버리게. 이XX 다 죽여”라며 “내가 당에서 가장 먼저 그런 XX부터 솎아내라고. 솎아내서 공천에서 떨어트려 버리려 한 거야”라고 말했다. A씨는 윤 의원의 이 같은 통화 내용을 자신의 휴대전화로 녹음해 지인 B씨에게 넘긴 것으로 조사됐다. 하지만, 검찰은 B씨에 대해선 아무런 혐의를 적용하지 않았다. A씨가 녹음한 음성이 한 종합편성채널에 전달된 것은 맞지만 B씨를 통해 전달된 정황은 확인되지 않았기 때문이다. 검찰 관계자는 “A씨가 음성파일을 넘긴 사람은 B씨 밖에 없지만 B씨가 언론에 제보한 것은 확인되지 않았다”면서도 “추가 단서가 확인되면 수사를 계속할 것”이라고 설명했다. 한편, 윤 의원 측은 지난해 지인과 통화한 대화 내용을 녹취해 언론에 제보한 인물을 통신비밀보호법 위반 혐의로 인천지검에 고소한 바 있다. 최성원기자

인천사회 최성원 기자 2017-02-08 20:49

경기지역 아파트 ‘개별사용료’ 전국 TOP

경기도의 아파트 개별사용료가 전국에서 가장 높은 것으로 나타났다. 8일 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 따르면 작년(1~11월)까지 경기도 아파트의 ㎡당 평균 개별사용료는 1천229원으로 전국에서 가장 높았다. 경기도에 이어 서울(1천228원), 세종시(1천207원), 인천(1천180원) 등 순이다. 개별사용료란 난방비와 급탕비, 전기·가스 등 개별 가정이 사용한 만큼 부과하는 금액을 말한다. 전국의 평균 개별사용료는 1천57원이었다. 2012년 1천150원에서 이듬해엔 1천159원으로 소폭 올랐지만, 2014년(1천94원)과 2015년(1천86원)부터 하락세가 완연하다. 이는 경기불황으로 추위에도 가급적 보일러 사용을 줄이는 가구가 적지 않은 추세와 무관치 않다는 분석이다. 개별사용료와 달리 공동주택관리비는 상승세다. 지난해에는 ㎡당 2천115원이었다. 전용면적 84㎡를 기준으로 하면 17만7천660원이다.㎡당 관리비는 2012년 2천56원에서 2013년 2천95원으로 올랐다가 2014년 2천68원으로 소폭 하락했지만 2015년 2천104원에 이어 작년 다시 오름세를 이어갔다. 이는 ㎡당 공용관리비가 2012년 797원에서 작년 927원으로 꾸준히 늘어난 탓이다. 경기도는 2천318원으로 전국에서 두 번째로 높았다. 관리비가 가장 비싼 곳은 서울로 2천454원에 달했다. 경기도에 이어 인천(2천220원), 세종(2천190원) 등의 순으로 나타났다. 조성필기자

부동산 조성필 기자 2017-02-08 20:46

野3당 “탄핵 조속 인용·특검 연장” 새누리 “정치세력 개입하면 안돼”

새누리당과 야 3당이 8일 이른바 ‘탄핵위기론’을 놓고 치열한 공방을 벌였다. 새누리당은 “정상적인 헌법재판소의 탄핵심판을 무력화하고 있다”며 야당의 ‘탄핵위기론’을 맹비난하고 나선 반면 야 3당은 “탄핵 심판이 늦어져 국민의 걱정과 불안도 늘어나고 있다”면서 이정미 재판관 임기(3월13일) 이전에 탄핵심판을 인용해야 한다고 주장했다. 새누리당은 이날 대선주자까지 참석시켜 개최한 비상대책위원회의에서 ‘탄핵위기론’을 제기하는 야당을 강력 성토했다. 정우택 원내대표는 “그 어떤 누구도 탄핵심판 결과를 예단하거나 인용만이 정의인 것처럼 호도해서는 안되는 일이다”며 “특정 기한을 미리 정해놓고 억지로 심리를 밀어붙이거나 탄핵심판마저 특정 세력에 강압과 여론에 흔들린다면 대한민국의 헌정질서는 설 자리가 없게 된다”고 말했다. 정 원내대표는 특검수사에 대해서도 불만을 토로했다. 그는 “특검수사의 여러 가지 성과와 노력에도 불구하고 피의자에 대한 인권보호문제와 여론을 지나치게 의식한 과잉수사라는 지적이 계속 제기되고 있음을 특히 유념해야 한다”며 “그 어떤 정치세력도 헌재의 탄핵심판과 특검수사에 영향을 끼치려 해서는 안될 것”이라고 지적했다. 이에 맞서 야 3당은 박근혜 대통령 탄핵소추안에 대한 조속한 인용 결정과 특검 활동기간 연장을 촉구했다. 더불어민주당 추미애·국민의당 박지원·정의당 심상정 대표(고양갑)는 오후 국회에서 회동을 갖고 이같이 의견을 모았다고 야 3당 대변인들이 전했다. 이들은 회동 직후 브리핑을 통해 “박 대통령은 그동안 공정한 심판에 임하는 것이 아니라 헌재의 정상적인 탄핵심판을 무력화하고 있다”면서 “지금 대한민국을 정상화할 막중한 책임이 헌재에 있다. 헌재는 이정미 재판관 임기 이전에 탄핵심판을 인용해야 한다”고 압박했다. 민주당 추 대표는 “지금은 국회에서 압도적 탄핵가결을 이뤄낸 야 3당이 다시 머리를 맞대고 탄핵 완수를 위해 전력을 다해야 할 때”라며 “이게 국민의 명령을 따르는 것이고 촛불의 명령을 수행하는 것”이라고 강조했다. 국민의당 박 대표는 “탄핵은 인용돼야 하고 특검 수사 기간은 연장돼야 한다”면서 “박 대통령은 헌재에 꼼수를 부릴 것이 아니라 마지막까지 추하지 않은 모습을 국민에게 보여주는 것이 최소한의 도리”라고 지적했다. 정의당 심 대표도 “상황이 심상치 않으니 야 3당이 탄핵 공조에 복귀해야 한다”고 말했다. 야 3당 대표가 회동한 것은 지난해 12월9일 국회 본회의에서 박근혜 대통령 탄핵안을 가결하기 위해 머리를 맞댄 이후 처음이다. 김재민·구윤모기자

국회 김재민 기자 2017-02-08 20:46

도내 아파트, 3억으로도 구입 힘드네

앞으로 경기도에서 3억 원으로는 새 아파트를 사기 어려울 전망이다. 전세가와 함께 매매가가 치솟고 있는 탓이다. 8일 부동산 114에 따르면 1월 경기도 아파트 평균 매매가는 3억2천557만 원으로 집계됐다. 면적별로 보면 전용면적 60㎡ 이하가 2억2천230만 원, 60㎡ 초과~85㎡ 이하가 3억2천414만 원, 85㎡ 초과는 4억8천122만 원이다.도 내 아파트 평균 매매가격이 3억 원대로 들어선 것은 2년 전부터다. 2009년 3억325만 원까지 올랐다가 이후 부동산 시장 침체로 인해 2013년 2억8천636만 원까지 하락했다. 그러다 2014년 2억9천377만 원으로 다시 오름세를 타다 2015년 3억 원을 넘겼다. 도는 소형 아파트를 중심으로 3억 원 미만의 평균 매매가가 형성된 단지가 많았다. 그러나 대부분 연식이 10~20년 이상 된 노후 단지였다. 국토교통부 아파트 실거래가 자료를 살펴보면 지난해 12월 도에서 3억 원 미만 가격으로 거래된 아파트 수는 5천48건으로 전체 6천823건의 73.9%로 절반이 넘었으나, 이 가운데 10년 이상 된 아파트가 절반 이상인 2천572건인 것으로 나타났다. 이런 사이 전국 아파트값은 올해 들어 하락세로 돌아섰다. 지난해 하반기부터 금융 당국이 가계 부채 조이기에 나서고 부동산 시장에 공급 과잉 우려가 커지면서 아파트 가격 상승세가 주춤해진 것이다. 그러나 도 내 아파트값은 지난해 12월 대비 0.05% 포인트 오르는 등 지속적인 상승세를 보이고 있다. 이에 따라 향후 도 내에서 3억원 대 아파트를 찾아보기 힘들 것이란 관측이 나오고 있다. 수원의 한 중개업소 대표는 “신규 단지 분양 가격은 지역 시세에 맞춰 책정되기 때문에 도에서 3억원 미만 대의 가격을 형성한 새 아파트를 찾기는 더욱 어려울 것으로 보인다”며 “소형을 중심으로 2억원 대로 형성된 아파트들이 조금씩 나오고 있으니 선점하는 것도 나쁘지 않을 것 같다”고 말했다. 조성필기자

부동산 조성필 기자 2017-02-08 20:44

이시각 주요기사