뉴스테이, 부동산 침체기 속 수요자들 주목

‘임대주택’하면 저소득층만 사는 곳이라는 인식은 이제 옛말이 됐다.요즘 부동산시장엔 중산층을 겨냥한 뉴스테이 바람이 거세다. 공공임대주택인 행복주택과 함께 주택정책의 핵심 브랜드로 자리 잡고 있는 모양새다. 26일 국토교통부와 도내 부동산업계에 따르면 뉴스테이는 중산층 주거 안정을 위해 지난해 도입된 월세형 임대상품으로, 최대 8년간 살 수 있고 임대료 상승률이 연 5%로 제한된다. 이에 국회 국토교통위원회는 2017년 주택도시기금의 증액 예산을 뉴스테이 공급 확대(임대주택리츠출자 및 민감임대융자)에 투입하기로 했다.올해 1조1천95억 원에서 내년에는 2조1촌457억 원으로 증가된 것이다. 서민 주거안정을 위한 다가구매입임대(1천55억원), 국민임대(1천707억 원), 영구임대(153억 원) 등의 기금 예산도 증액됐다. 현재까지 공급된 뉴스테이의 계약률은 완판 수준에 가깝다. 도내에서는 지난해 한화건설이 수원 권선에서 선보인 뉴스테이는 2천400가구 규모의 대단지임에도 모두 주인을 찾았다. 이 단지는 평균 3.18대 1의 경쟁률을 기록했다. 롯데건설이 지난 5월 화성 동탄2신도시에 공급한 612가구 규모 뉴스테이도 4.16대 1의 경쟁률을 기록한 데 이어 조기 완판에 성공했다.뉴스테이가 이처럼 인기를 끄는 이유는 주거 안정 측면이 크다. 2년마다 치솟는 전셋값, 전세의 월세 전환에 허덕이던 세입자들이 뉴스테이로 눈을 돌리고 있는 것이다. 임대료도 주변과 비슷하거나 낮다. 따라서 국토부는 뉴스테이 정책의 지속성을 강조하고 있다.기존의 ‘임대주택법’을 ‘공공임대주택 특별법’과 ‘민간임대주택 특별법’으로 개편하고 지원 근거까지 마련했다. 국토부 관계자는 “양질의 주택에서 시세보다 낮은 임대료로 장기간 거주할 수 있을 뿐 아니라 이사, 청소 등 다양한 주거서비스를 제공받을 수 있다는 점에서 매력적”이라고 설명했다. 조성필기자

부동산 조성필 기자 2016-12-26 18:40

[인사] 양주시

양주시◇4급 승진 ▲경제교통국장 강호습 ◇5급 승진 ▲회계과장 직대 이정주 ▲청소행정과장 직대 남상범 ▲회천4동장 황우정 ◇4급 전보 ▲도시주택국장 황진복 ◇5급 전보 ▲농업기술센터소장 신대수 ▲징수과장 이상주 ▲교육진흥원장 홍윤표 ▲백석읍장 조근욱 ▲자치행정과 대기 안종출 ▲자치행정과 대기 조태화

인사 경기일보 2016-12-26 18:38

인천 농가 사상 최초 AI 양성…닭 25마리 살처분

단 한 차례도 조류인플루엔자(AI) 피해를 입지 않았던 인천시에서 역대 처음으로 AI 양성 판정이 나왔다. 시는 그동안 경기도가 AI에 속수무책으로 무너지고 있는 현실을 감안, 차단방역에 힘을 모았으나 결국 AI 바이러스 유입을 막지 못했다. 26일 인천시에 따르면 이날 오전 토종닭 25마리를 사육하는 서구 한 농가에서 5마리가 폐사해 간이검사를 진행한 결과, AI 양성반응이 나온 것으로 확인됐다. 시는 해당 농가의 남은 20마리를 살처분했으며 반경 3㎞ 이내 농가 10곳의 가금류 116마리도 살처분할 예정이다.인천시에서는 지난 2014년 야생 조류로부터 AI 바이러스가 발견됐지만, 농가에서 AI 양성판정을 받은 것은 역대 처음이다. 인천시 관계자는 “아직 정밀검사 결과가 나오지는 않았지만 철저한 방역대책으로 확산을 막겠다”고 말했다. 양광범기자

환경·질병 양광범 기자 2016-12-26 18:38

부평구청소년수련관, 영상미디어센터 상시 개방 운영

인천시 부평구는 26일 청소년들의 창의적인 영상 제작과 취재활동을 위해 부평구청소년수련관 영상미디어센터를 상시 개방한다고 밝혔다. 부평구청소년수련관 2층에 위치한 영상미디어센터는 영상스튜디오와 멀티미디어실, 영상체험실로 구성돼 있다. 영상미디어센터 영상스튜디오에서는 캠코더·삼각대·반사판·스크린·데스크 등을 활용해 뉴스를 만들거나 녹음을 할 수 있다. 멀티미디어실에서는 어도비 CS6 프로그램이 설치된 컴퓨터로 미디어 편집활동이 가능하다. 또한 영상 체험실에는 빔 프로젝터와 스크린, 음향시설 등이 있어 최대 30명까지 영상 관람도 가능하다. 이용대상은 부평지역에 거주하는 청소년이며, 부평구청소년수련관 홈페이지(www.bpy.or.kr)에서 예약한 뒤 이용할 수 있다. 주정연 부평구청소년수련관장은 “방학 중에도 이용이 가능하니 영상 제작에 관심 있는 청소년들의 많은 이용을 바란다”고 말했다. 김덕현기자

인천뉴스 김덕현 기자 2016-12-26 18:38

LH 인천본부, 26일 임대주택 입주민 자녀 51인에게 장학금 전달

H 인천본부는 26일 본부 관할 임대주택 입주민 자녀 51명에게 장학금 5천100만원의 장학금을 전달했다. 이 장학금사업은 LH 임대주택 거주 입주민 자녀가 학업에 전념하여 훌륭한 사회인으로 성장하도록 지원하는데 목적이 있으며 2012년부터 시작하여 4회차로 올해까지 총 1천75명의 학생에게 총 13억 5천만원을 지원했다. 올해도 4개 민간기업과 LH가 공동으로 총 4억 5천만원의 재원을 마련하여 430명에게 장학금(생활지원금) 전달했다. LH는 임대주택 입주민의 ‘삶의 질’ 향상을 위해 다양한 생활지원사업을 추진 중으로, 금일 시행한 장학금 지원사업 뿐만 아니라, 디지털 도서관, 어린이 급식지원, 독거노인 안심콜, 합동결혼식, 택배서비스 등 취약계층을 위해 30여 종류의 생활지원사업을 시행하고 있다. 조명현 LH 인천지역본부장은 “앞으로도 저렴한 임대주택 공급에만 그치지 않고, 입주민이 행복한 삶을 살 수 있도록 민간협력 등으로 다양한 생활지원서비스를 발굴, 제공할 계획”이라고 말했다. 김신호기자

인천뉴스 김신호 기자 2016-12-26 18:38

경기도, 2층버스 구매절차 개선해 내년 45대 추가 도입

경기도가 2층 버스 구매와 관련, 표준제안 요청서와 표준구매 절차를 도입해 그동안의 논란을 불식시키고 내년 9월까지 45대를 추가 도입한다. 26일 도는 표준제안 요청서와 표준구매 절차 등을 마련해 올해 말 2단계 2층 버스 도입물량 구매 시부터 적용한다고 밝혔다. 2단계 버스구매는 도와 시군, 버스회사 등이 각각 67억 5천만 원씩 모두 202억 5천만 원의 예산을 투입할 방침이다. 앞서 도내 운송업체는 1단계로 모두 28대의 2층 버스를 계약했으며, 이 가운데 9대가 김포와 남양주시에서 운행 중이다. 나머지 19대는 내년 4월까지 도입돼 수원, 안산 등에서 운행될 예정이다. 2단계 45대가 추가 도입되는 내년 하반기에는 운행 시군이 성남, 고양, 용인 등 12개 시로 늘어난다. 앞서 경기도의회는 지난 11월 행정사무감사를 통해 버스운송조합이 버스회사를 대신해 2층 버스를 구입하는 과정에서 공정성과 투명성이 미흡했다며 제안요청서와 평가기준의 적정성을 강화해야 한다고 지적했다. 이에 따라 도는 이번 2016년 2단계 구입부터 도가 마련한 표준구매방안에 따라 버스업체가 개별 구매하는 방식을 도입하기로 했다. 표준구매방안은 1단계 표준제안요청서 마련(도), 2단계 구매공고(버스업체), 3단계 차량품평회(평가위원회), 4단계 협상 및 계약(개별 버스업체) 등을 거치게 된다. 도는 2층 버스의 성능, 사후관리 방안 등 입찰업체가 제안해야 할 표준제안 요청서를 마련해 버스 구입업체가 공정하게 평가를 받을 수 있도록 했다. 또한, 각 분야 전문가 등으로 평가위원회를 구성하고 구매조건에 긴급자동제어장치 등 첨단안전장치 장착을 의무화하는 등 안전성 확보에 주력했다. 임성만 도 굿모닝버스추진단장은 “도의회에서 지적했던 사업자 선정문제를 해결하기 위해 표준구매절차를 마련했다”며 “성능과 우수한 사후서비스 능력을 갖춘 업체가 많이 참가해 2층 버스 운행이 안정적으로 운행될 수 있도록 하겠다”고 말했다. 한편, 도는 27일 오후 경기도인재개발원에서 2단계 2층 버스 공개 차량품평회와 제안서 평가를 진행할 방침이다. 정일형기자

도·의정 정일형 기자 2016-12-26 18:38

[최순실 국정조사] '감방 청문회' 비공개 성사, 최순실 "김기춘 우병우 모르고, 종신형 받을 각오"

정치일반 이지현 기자 2016-12-26 18:25

경기도내 장기집행 시설용지 2천70곳, 올해 안에 해제

경기도는 지정한 지 10년이 넘도록 집행되지 않은 각종 장기미집행 시설용지 2천70곳(10.2㎢)을 올해 안에 지정 해제한다고 26일 밝혔다. 이에 따라 이들 시설용지 소유주들은 재산권 행사가 가능해진다. 시설용지 지정 해제되는 토지들은 대부분 도로와 공원, 녹지 등으로, 지정된 지 10년이 지났으나 아직 집행계획이 수립되지 않은 용지들이다. 이와 함께 도는 다음 달 1일부터 10년 이상 됐지만 집행계획이 없는 모든 장기 미집행 시설용지에 대한 해제신청을 받는다. 해당 토지소유주들은 당초 시설계획을 세운 시·군에 시설용지 지정 해제를 신청하면 해당 도시 및 군이 심사를 거쳐 지정 해제를 한다. 해제신청이 받아들여지지 않으면 시ㆍ군 및 도, 국토교통부에 재신청을 할 수 있다. 도내에는 지난해 말 기준 1만 566곳(96.6㎢)의 장기 미집행 시설이 있다. 도와 각 시ㆍ군은 이중 올해 안에 해제하는 2천70곳을 제외한 나머지 시설들에 대해 조만간 단계별 집행계획을 수립할 계획이다. 집행계획이 수립되지 않는 시설용지는 해제신청 대상이 된다. 한편 집행계획 수립 여부와 상관없이 오는 2020년 7월1일부터는 지정된 지 20년이 지났는데도 당초 지정 목적대로 집행되지 않은 시설용지의 경우 자동으로 지정이 해제된다. 이호준기자

도·의정 이호준 기자 2016-12-26 18:18

부평산단 가구전시장, 내년 말까지 건립 마친다

인천시 부평산업단지 내 가구단지 조성사업(본보 11월3일자 9면 등)이 다음달 중순 토지 매매계약을 체결한 뒤 내년 말까지 완공할 전망이다. 부평산단 가구단지 조성사업 주체인 ㈜이룸비바체는 토지 소유주인 영안모자그룹과 내년 1월 중순께 부평구 청천동 462-1 일원 부평산단 내 1만5천788㎡ 터에 있는 자일대우자동차판매부지 5층 건물에 대한 매매계약을 체결할 예정이라고 26일 밝혔다. 토지 매매대금은 358억2천만 원이다. 이룸비바체는 사들인 건물을 리모델링해 1∼3층은 가구전시장, 4∼5층은 R&D시설, 나머지 5% 공간은 근로자 편의시설 등으로 활용할 예정이다. 이 중 1~3층에 들어설 가구 전시·판매시설은 총 19개로, 이룸비바체는 시설의 15~20%를 인천시가구연합회 측에 우선 입주권을 준다는 계획이다. 나머지 시설에는 지역 가구 제조업체가 들어서며, 현재 10곳의 가구 제조공장이 입주 의사를 밝힌 상태다. 이룸비바체는 토지 매매계약 체결 후 한국산업단지공단의 심의에 2개월, 산업통상자원부 승인 고시에 2개월, 건물 리모델링 공사에 3~4개월이 걸릴 것으로 보고 내년 말까지 가구단지를 완공한다는 목표다. 이룸비바체 관계자는 “토지 매매계약이 체결되면 인천시가구연합회와 상생방안 도출에 적극 나서는 한편, 사업에 박차를 가해 연말까지 마무리할 수 있도록 최선을 다할 것”이라고 말했다. 김덕현기자

인천경제 김덕현 기자 2016-12-26 18:18

리바트도 ‘수원 상륙’… 중소가구업계 “상권붕괴 시간문제”

대기업 종합 가구 회사인 현대리바트가 내년 상반기 수원에 대규모 매장 오픈을 앞두고 있어 지역 중소가구업계가 상권 붕괴를 우려하며 반발하고 나섰다.수원지역에는 지난 3월 국내 가구업계 1위 업체인 한샘이 수원 매탄동 일대에 대형 직매장을 연 데 이어 불과 반경 800m 내에서 내년 초 현대리바트까지 가세, 지역상권이 대기업 시장으로 전락하는 모양새다.26일 수원가구연합회와 현대리바트 등에 따르면, 현대리바트는 내년 2월 중순께 개장을 목표로 지난 5월부터 수원시 영통구 원천동 일원에 전체면적 4천446㎡, 지하 1층 지상 3층 규모의 신규 매장 공사를 진행 중이다. 현재 외부 작업은 끝난 상태로 내년 상반기부터 가구, 생활용품 등 현대리바트의 주요 제품을 전시, 판매할 예정이다. 이에 지역 가구업계는 대기업이 골목상권을 위협하고 있다며 반발하고 있다. 가구업체 50여 곳이 모여 조성된 수원가구거리와 직선거리로 불과 1~2㎞ 떨어져 있어 매출 타격이 불 보듯 뻔하다는 것이다.가구거리에서 업체를 운영하는 A씨는 “한샘이 문을 열고 난 이후에 매장에서 평균 30~40%가량 매출이 떨어졌고, 경영이 어려워 점포 3~4곳이 가게를 내놓은 상황인데 리바트까지 들어오면 상권이 붕괴하는 것은 시간문제”라며 “대규모 업체가 지역 소상공인을 고려하지 않은 처사”라고 비판했다.특히 리바트 측에서는 입점 반대에 목소리를 높이는 수원가구연합회 측과 협의를 하면서 리바트 매장에 표준점포 형태로 입점해 가게를 운영할 것을 제안한 것으로 알려져 대규모 업체가 소상공인을 흡수하려는 것 아니냐는 지적도 일고 있다. 이처럼 기존 상권 인근에 대규모 가구 직매장이 잇따라 문을 열게 되면서 지역 상인들과 마찰이 빚어지고 있지만, 이를 제재할 방법은 마땅히 없다. 현재 유통산업발전법에는 대규모 점포를 개설하거나 전통상업보존구역에 점포 등을 개설할 때만 상권영향평가서와 지역협력계획서를 첨부하도록 할 뿐 이 외의 업종에는 제한이 없기 때문이다. 이에 수원가구연합회는 내달 중순께 리바트 입점 반대 집회를 여는 등 강력하게 대응한다는 방침이다. 김종묵 수원가구연합회장은 “수원가구거리는 지역의 전통적인 대표 가구 상권인데 인근에 같은 업종의 대규모 기업체가 직매장을 여는 것은 중소상인은 문을 닫으라는 것”이라며 “위치도 한샘과 인접해 있어 고객 쏠림현상도 크게 우려된다”고 지적했다.이에 대해 현대리바트 관계자는 “상인들이 우려하는 부문에 대해 잘 알고 있다”면서 “지역 상권과 공존할 수 있도록 지역상인들과 협의해 나갈 계획”이라고 말했다. 정자연기자

경제일반 정자연 기자 2016-12-26 18:18

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