지난해 오피스텔 거래 시장에 11조원 가량 자금 몰려

지난해 오피스텔 거래 시장에 11조원 가량의 자금이 몰려든 것으로 나타났다. 2일 부동산114에 따르면 지난해 기준 국토교통부에서 발표한 오피스텔 실거래가를 취합한 결과, 거래가 총액은 5조2천104억원으로 집계됐다. 계약을 끝낸 단지의 분양가 총액도 5조6천552억원으로 조사됐다. 오피스텔 매매시장과 분양시장에 유입된 금액은 총 10조8천656억원에 달한 셈이다. 이는 지난 10년간 최대치다. 특히 지난해 오피스텔 거래 총액은 2014년과 비교하면 1조8천42억원이나 증가했으며, 전국 시ㆍ군ㆍ구별 거래가 총액이 1천억원 이상 돌파한 곳도 총 14개 지역에 달했다. 거래총액이 가장 높은 지역은 서울 강남구(1224건)가 3천481억원으로 전체 1위를 기록했다. 경기지역에선 분당구(1천124건) 2천683억원, 일산동구(1천373건) 2천182억원 등의 순으로 나타났다. 이들 지역은 주로 오피스텔 재고 물량이 많거나 업무지구가 집중돼 임차수요가 풍부한 곳이다. 부동산114 관계자는 “지난해 거래 금액이 증가한데는 단위당 분양가격이 높아진 가운데 입주 3년차 신축 오피스텔 매매 거래비중 확대가 한몫을 했다”며 “올해 신규분양은 줄어들지만 지난해 공급량이 절반 가량 소화되지 못해 분양시장의 자금 유입속도는 둔화될 것으로 보인다”고 말했다. 김규태기자

경기도의회 장기미집행 도시공원특위, 본격적 활동 돌입

경기도의회 장기미집행 도시공원 특별위원회(위원장 양근서)는 2일 제3차 회의를 갖고 관련부서로부터 업무보고를 받는 등 본격적 활동에 나섰다. 특위는 또 경기개발연구원 김한수 박사를 초청, ‘장기미집행 도시공원 실효대응 및 공원녹지관리계획 수립’이란 주제로 특강을 청취하는 등 다양한 의견을 주고 받았다. 도내 장기미집행 도시공원은 지난해 10월부터 실효가 진행돼 현재 138개소, 1만1천627천㎡가 해제됐고 지속적으로 진행될 전망이다. 이에 특위는 내년 2월까지 활동기간을 연장, 실효에 따른 보다 구체적인 대책을 마련하면서 국회나 정부 등을 상대로 법령개정과 제도개선을 건의할 방침이다. 이날 특위 소속 의원들은 ‘장기미집행 도시공원에 대한 관리의 문제점과 미온적 대응을 지적하며, 도가 실효문제에 대한 해결과 공론화를 위해 적극 나서 줄 것을 주문했다. 또 지난해 10월 이후 해제된 도시공원에 대한 향후 활용여부를 확인해 줄 것 등을 주문했다. 양근서 위원장은 “그동안의 특위 활동은 도시공원 현장실태 조사와 현황파악, 관련법령과 제도개선(안) 도출을 위한 활동을 하였다면, 앞으로는 입법과제 개정안을 준비해서 실행하는 단계로 진행된다”면서 “이 기간 동안 실질적인 법령개정, 제도개선을 위해 정부, 국회에 입법지원 건의를 할 수 있도록 집행부와 함께 적극 노력할 것“이라고 강조했다. 김동수기자

경기도, 렌터카 자가용의 택시 영업 단속

경기도가 렌터카, 자가용 등을 이용한 택시 불법 영업행위 단속에 나선다. 2일 도북부청에 따르면 도는 도민들의 안전한 택시 이용과 건전한 운송질서 확립을 위해 7일부터 11일까지 경기지방경찰청, 법인택시 및 개인택시조합, 택시노조, 각 시ㆍ군의 택시업무 부서와 합동으로 대여자동차 및 자가용 자동차의 불법택시 영업과 서울택시의 도내 불법 영업행위에 대해 점검에 나선다. 도는 이 기간 렌터카ㆍ자가용을 이용한 불법 유사 택시 영업, 서울 택시의 대기ㆍ배회ㆍ콜대기 등 불법 영업을 집중 단속한다. 중점 단속은 △대여자동차(일명 렌터카) 이용 불법 유사 택시영업 △자가용 이용 불법 유사 택시영업 △서울 택시의 도내 불법영업 행위(대기, 배회, 콜대기 등) 등이다. 또 택시 불법 영업행위가 주로 야간에 집중되고 있는 것을 감안, 야간시간대 점검을 할 방침이다. 특히 수원, 고양, 성남, 용인, 광주 등 불법 행위가 많은 5개 시를 집중 점검한다. 이와 함께 적발된 렌터카와 자가용은 사법기관에 고발하고 서울 택시는 서울시에 강력한 행정처분을 요청할 방침이다. 구헌상 도 교통국장은 “이번 합동점검은 도민들의 안전한 택시 이용과 정상적인 택시업계 운행질서 확립을 위해 실시하는 것”이라며 “향후 주기적인 계도 및 점검을 실시해 택시 불법 영업행위를 근절하는 데 힘써 나가겠다”고 말했다. 김창학기자

든든한 ‘농업인 동반자’ 가평군 농협

농협의 변화는 역사적 소명이라며 개혁의지를 천명하고 조합원에게 주인의 자리를 찾아준 농협이 있다.■ 출범 50년 만에 사업량 1조원 넘어1962년 이동조합으로 출발, 지난 1998년 전국최초로 군·단위농협 합병을 통해 설립된 가평군농협은 7천300여 조합원과 지역주민의 성원에 힘입어 출범 50여년이 지난 2015년 1조원이 넘는 사업량을 취급하는 대규모 농협으로 성장했다.그동안 가평군농협은 총 7천275억5천100만원의 자산규모, 자기자본 517억8천300만원의 우량농협으로 지난해 말 현재 경제사업은 803억8천600만원으로 2014년보다 46억2천200만원을 증가시키는 성과를 거뒀다. 또 지난해 예수금은 2014년 대비 337억3천900만원이 증가한 6천380억을 달성하는 등 1조원 규모의 사업을 취급하는 지역대표 금융기관으로 자리잡고 있다.이를 바탕으로 가평군농협은 도시농협조합과 달리 농업인과 조합원의 실익지원과 지역사회 발전에 앞장서 가평의 천혜의 자연자원과 건강한 농촌을 알리는데 혼신의 노력을 다하고 있다는 평가를 받고 있다.■ 지난해 각종 어려운 경제위기 이겨내그러나 지난해 세계경제는 미국시장의 금리인상과 산유국의 저유가 생산 그리고 중국증시의 불안으로 우리나라는 물론 농촌경제에도 막대한 지장을 초래했다. 더욱이 지난해 중동호흡기질환인 메르스와 40여년 만에 찾아온 중부지방의 극심한 가뭄으로 농촌은 포성 없는 전쟁을 치러야만 했다.이와 같은 어려운 경제여건에서 계속되는 농촌인구감소와 노령화로 농업기반은 더욱 위축되는 등 어려운 환경 속에서도 가평군농협 7천300여 조합원과 260여 임직원은 위기를 기회로 삼아 대부분 사업에서 당초계획을 초과하는 성과를 거뒀으며 리스크 강화 등 내실 있는 결산으로 미래의 성장기반을 구축했다.■ 조합원을 위한 각종 사업지원특히 가평군농협은 각종사업의 성장을 바탕으로 조합원의 실익증대를 위해 자녀 교육비 부담을 최소화 하고 지역사회의 우수한 인재육성을 통한 애향심 고취를 위해 조합원 자녀 중 대학생 106명에게 80만원씩 8천480만원과 새농민 장학생 24면에게 2천400만원, 초·중·고 졸업생 25명에게 510만원 등 총 1억1천390만원을 지급했다.이와 함께 조합원의 비료구입비 보조를 통한 농업경영비 부담을 경감하기 위해 조합원을 대상으로 비료 15%와 농약 15%를 보조하는 방법으로 총 1억8천만원과 안정적인 농업경영지원을 위해 조합원 1인당 10만원씩 모두 7억2천300만원의 영농자재이용권을 지원하는 등 농업경영비 절감에 크게 기여했다.가평군농협은 원로 조합원을 대상으로 배움의 기회제공으로 평생교육을 위해 원로대학을 운영, 지난해 120명의 원로대학생을 배출하고 마을별 노인들이 참여하는 노인 게이트볼 대회를 열어 건강한 노후생활과 여가선용의 기회를 마련했다.이와 함께 관내 160개 경로당 5천여만원의 운영비를 지원하는가 하면 1천900만원의 장수축하금을 지원하고 3천900만원을 조합원 경조금으로 지원했으며 5천여만원을 농협장학회에 출연하는 성과를 거뒀다.■ 농민 조합원 지역주민을 위해 지원활동이밖에도 가평군농협 부녀회를 비롯 고향주부모임, 농가주부모임 등 3개 여성단체 회원을 통한 건전한 소비생활을 유도하고 지역 내 홀로 사는 노인 및 소년소녀가장, 조손가정, 다문화가정 등 주위의 어려운 이웃을 돕기 위해 회원들이 손수 만든 지역특산물과 장아찌, 청국장 등 각종 밑반찬을 판매하는 알뜰바자회를 열어 판매한 수익금 전액을 관내 125개 부녀회를 통해 각종 생필품을 전달하는 등 지역사랑과 여성조직 활성화로 농협발전에 앞장서는 계기를 마련하고 있다.특히 의료수혜를 받지 못하는 농민 조합원을 위해 서울 아산병원 등 대형병원과 유기적인 협조체제를 유지, 농촌의료지원 행사를 실시하는 한편 조합원의 권익향상을 위해 생활법률 교육의 시간을 마련하는 등 유익한 정보를 제공해 왔으며 지난 2012년 준공된 가평군 효문화센터는 조합원은 물론 군민 모두에게 합리적인 가격과 최상의 서비스를 제공, 군민의 신뢰를 구축하고 있다. 가평=고창수기자 [인터뷰] 김석구 조합장“전직원 힘 모아 고객 만족 최고의 농협 만들 것”- 취임 후 지난해 추진해 온 각종 사업의 성과를 평가한다면.저비용 고효율의 경제사업과 농민, 조합원이 생산한 각종 농축산물을 적기에 높은 가격으로 판매할 수 있도록 각 읍·면에 건립된 하나로마트 등 대형 거래처를 확보, 농산물 직거래 사업여건 조성과 지원으로 농가수익증대 및 지역사회 발전에 기여했다고 생각한다. 이 같은 성과와 발전은 조합원을 비롯한 농업인, 농협임직원 모두 혼연일체가 되어 각종 수익사업에 적극적인 참여와 성장의 발판을 다졌기에 사업의 성과를 거뒀다고 자부한다.- 올해 경영목표와 사업 추진 방향.가평군농협은 ‘농업인, 고객, 지역사회와 함께하는 글로벌 협동조합’이라는 슬로건 아래 상생·협력 문화정착을 통한 미래변화, 혁신을 선도할 것이다. 사업기반 확충을 통한 지역 종합지원센터 역할 수행, 농업인 실익 증대를 위한 지도·지원, 경영목표를 가지고 그 사업추진에 있어 조직은 사회적 책임, 이행의 역할은 강화하고 청렴도 향상 등을 통한 정도경영체제 확립을 실현, 조합원과 농협의 동반성장 실현을 위해 노력할 것이다.하나로마트 사업장을 통한 농산물 판매 기반확대를 이루고 안전한 먹거리 공급을 통해 판매농협을 구현해 지속적인 성장기반을 구축, 사업의 내실화를 이뤄 저성장 저금리 시대에 대응하겠다.또한 경영환경변화에 능동적·선제적 대응으로 건전경영을 달성해 경영의 투명성을 확보, 경영관리 체계화를 이뤄 이를 통한 농업·농촌의 다차원적 개발을 통한 농업인 실익제고에 앞장서는 한편, 거듭 발전한 가평군농협으로 태어날 수 있도록 최선의 노력을 다하겠다.- 조합원에게 당부하고 싶은 말은.2016년 새해에도 지산지소 운동의 일환으로 우리농산물 판매에 최선을 다하도록 노력하겠다. 조합원을 주인으로 모시는 변화된 자세로 근무에 임할 것이다. 조합원 여러분의 눈과 귀가 저희 임직원의 멘토가 되는 만큼 많은 지도편달을 부탁드린다. 새해에도 소망하시는 사업 성취하시기 바라며 가정에 건강과 행복이 함께 하시기를 기원드린다.가평=고창수기자