하남, 중앙대부지 주변 규제 푼다

하남시 개발행위허가제한구역 242만5천㎡ 가운데 중앙대 하남캠퍼스가 들어설 미군공여지 캠프콜번 주변(77만여㎡)을 제외한 165만2천㎡가 빠르면 내년 상반기 중 해제될 전망이다. 21일 시에 따르면 지난해 5월 2020년 광역도시계획(변경)결정에 따라 중앙대 하남캠퍼스가 들어설 미군공여지 캠프콜번 주변 하산곡동 123 일대 242만5천㎡를 개발행위허가제한구역으로 지정고시했다.이로 인해 하남캠퍼스 예정 부지를 제외한 지역의 토지주와 주민들이 재산권 행사에 과도하게 침해를 받는다며 제한구역에서 해제해 줄 것을 요구해 왔다.이에 따라 시는 중앙대 측과 하남캠퍼스 유치에 따른 협의가 진행 중인 캠프콜번과 주변 77만여㎡를 제외한 나머지 개발행위허가제한구역 165만2천㎡를 빠르면 내년 상반기 중 해제할 계획이다.이교범 시장은 지난 18일 열린 시의회 임시회에서 윤재군 시의원(51한나라당)의 시정 질문에 대한 답변에서 우선해제지역까지 개발행위허가제한구역으로 지정한 것은 잘못이라며 중앙대에서 필요한 부지를 제외한 지역은 고시에서 해제하는 것을 적극 검토하겠다고 밝혔다.특히 윤 의원이 (우선해제지역 등) 개발행위허가제한구역을 터무니 없이 많이 지정해 수많은 주민들이 재산권 행사에 제한을 받고 있다며 중앙대 예정 부지를 제외한 우선해제지역을 빠른 시일 내 제한구역에서 해제해야 하는 것 아니냐고 강조했다.이에 대해 집행부 관계자는 중앙대 부지 면적 등이 정확히 확정되지 않아 지금으로서는 시기 등을 구체적으로 밝힐 수 없다며 다만 시장이 시의회에서 해제를 약속한 것은 사실상 구두결재를 한 것이나 다름없다고 말했다.이어 행정절차 등을 고려하면 늦어도 내년 상반기 내에는 풀릴 것으로 보인다고 밝혔다.하남=강영호기자 yhkang@ekgib.com

하남 ‘친환경 물류단지’ 조성 시동

하남시는 그린벨트 해제지역 내 신기술복합단지와 친환경 물류단지 조성을 위한 기본구상 및 타당성 용역에 착수했다.17일 시에 따르면 지난 해 5월 수도권 광역도시계획에 따라 지역 내 3.35.03㎢ 규모의 그린벨트 해제 물량을 확보했다.이에 따라 시는 그린벨트 해제지역을 활용하기 위해 2억1천만원을 들여 경기개발연구원에 신기술복합단지와 친환경 물류단지 조성을 위한 기본구상 및 타당성 용역을 의뢰, 내년 3월까지 개발 밑그림을 마련키로 했다.시는 4천653억원이 투입될 것으로 예상하는 신기술 복합단지의 경우 사업 규모는 33만㎡이며 검토대상 사업으로는 CTITBT연구단지와 주택단지 등을 고려 중이다.또 친환경 물류단지는 사업 규모 66만㎡에 기업과 연구소 등을 유치하는 것으로 9천억원이 투입될 전망이다.특히 신기술복합단지와 물류단지 조성 대상지역은 토지가격이 저렴한 우선해제지역 외 지역인 초이춘궁천현동 지역이 유력한 것으로 알려졌다. 시 관계자는 이번 용역은 개발제한구역해제 용역에 앞선 일종의 예비타당성 조사로 입지와 경제성실현가능성재원확보 방안을 비롯해 어떤 방식(공영개발 및 SPC사업)으로 개발할 것인지 등 개발방식과 개념을 구상하기 위한 것이라고 밝혔다. 하남=강영호기자yhkang@ekgib.com

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