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KB부동산신탁은 오는 6월 충청남도 당진시 수청지구 중심상업 1-1블록에 ‘포레스티안’을 분양한다고 25일 밝혔다. 지하 4층~지상 10층 규모로 생활형 숙박시설 전용 23~28㎡ 244실과 근린생활시설 등으로 구성된다.‘포레스티안’은 생활형 숙박시설로 주택법이 아닌 건축법을 적용 받기 때문에 청약통장이나 주택 수에 제한을 받지 않고 분양받을 수 있으며 분양권 전매제한도 따로 없다. 종합부동산세나 양도소득세 중과 대상에도 포함되지 않아 세금에 대한 부담도 없다.오피스텔처럼 장기 임대계약을 맺어 전, 월세 수익을 낼 수도 있고, 호텔

부동산 | 경기일보 | 2021-05-24 13:42

최근 분양한 ‘동탄역 디에트르’가 전국 역대 최고 청약 경쟁률을 기록하는 등 민간분양 아파트의 청약 인기가 치솟고 있다. 수도권 대부분 지역이 규제지역으로 전매제한이 부과됐지만, 여전한 집값 상승에 대한 기대감과 분양가 상한제 등의 여파로 이 같은 추세가 당분간 이어질 것이라는 분석이다.23일 국토교통부 실거래가와 아파트 분양공고 등을 분석한 결과 분양가 상한제 시행 이전에도 분양 이후 집값이 2배 이상 상승한 아파트를 쉽게 찾아볼 수 있었다.2015년 8월 분양한 ‘광교 중흥S클래스’는 분양가 5억8천700만원(전용 84㎡)에서

부동산 | 한수진 기자 | 2021-05-23 16:30

“지금도 앞동이랑 거리가 가까워서 이렇게 답답한데 동간 거리를 줄이겠다니…닭장 아파트를 만들겠다는 겁니까”정부가 이달 초 아파트 동간거리 축소 방안 등을 입법예고한 가운데 시민들의 분노가 고조되고 있다. 최근 지어지는 아파트들의 동간거리가 가까워지며, 채광ㆍ조망권ㆍ사생활 침해 우려가 나오는 상황에서 이 같은 결정은 섣부른 판단이라는 지적이다.20일 국토교통부에 따르면 국토교통부는 지난 3일 건축법 시행령ㆍ시행규칙 개정안 등을 입법예고했다. 이에 이르면 오는 9월 이후 짓는 아파트 단지에서 동간 거리를 ‘낮은 건물의 0.5배 이상’만

부동산 | 한수진 기자 | 2021-05-20 17:15

직주근접 아파트가 분양시장에서 강세를 이어가면서 이천 진암지구 우방 아이유쉘 메가하이브 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다.이천시 장호원읍 일원에 들어서는 단지는 지하 1층 지상 23층 6개 동 전용면적 59~84㎡ 총 413가구로 구성된다. ㈜그래도의 위탁을 받아 ㈜한국토지신탁이 시행하며 시공은 우방산업㈜과 동아건설산업㈜이 맡았다.남향 위주의 동 배치로 우수한 일조권과 조망권을 확보했고, 4베이(Bay) 위주의 평면 설계를 적용해 쾌적한 통풍은 물론 개방감도 돋보인다. 드레스룸, 팬트리룸 등 집안 곳곳에 공간활용도를 높인 설계도

부동산 | 경기일보 | 2021-05-20 14:34

인천시가 민간 시세 조사업체 통계에서 올해 시ㆍ도별 아파트값 상승률이 가장 높은 지역으로 조사됐다.18일 부동산114가 올해 1∼4월 전국 17개 시ㆍ도의 아파트값 변동률을 조사한 결과, 인천시(6.78%)의 상승률이 가장 높은 것으로 나타났다. 경기도는 6.59%로 두 번째로 높은 상승률을 기록했고, 대전(5.94%), 충북(4.69%) 등이 그 뒤를 이었다. 이 기간 전국 아파트값 평균 상승률은 4.32%였다.시ㆍ군ㆍ구별로는 동두천시(10.93%)의 상승 폭이 가장 컸다. 이어 시흥시(10.24%), 의정부시(10.19%), 오

부동산 | 홍완식 기자 | 2021-05-18 16:25

전월세신고제가 시범운영된 지 한 달 가까이 지나며 전월세신고제에 대한 각종 문제가 가시화되고 있다. 임대인들의 과세부담이 임차인들에게 전가될 수 있다는 우려에 전월세신고제에 대한 홍보 부족까지 더해지며 지역 부동산 업계가 혼란에 휩싸였기 때문이다.17일 국토교통부 등에 따르면 다음 달 1일 임대차 3법의 마지막 정책인 전월세신고제가 본격적으로 시행된다. 신고 대상은 보증금 6천만원 또는 월세 30만원을 초과하며, 수도권 전역, 광역시, 세종시 등에서 이뤄지는 임대차 계약이다. 다만 거래량이 작고 소액 계약 임대차 비중이 높은 일부

부동산 | 한수진 기자 | 2021-05-17 17:57

포스트 코로나 시대에는 쾌적한 주거환경에 대한 중요성이 더욱 커질 것으로 예상되면서 숲세권이나 공세권 등 그린 프리미엄을 누릴 수 있는 단지가 주목을 받고 있다.전문가들은 코로나19에 따른 사회적 거리 두기가 일상화되면서 여행이나 외부 활동이 줄어든 대신 가까운 집 주변 위주로 활동 범위가 바뀐 것이 주거지에도 영향을 줬다는 분석을 내놨다. 집 근처에 산이나 공원이 있으면 깨끗한 공기와 자연을 즐길 수 있는 데다 산책로와 운동기구 등의 시설로 편리하게 이용할 수 있기 때문이다.■ 트리플 숲세권 갖춘 ‘힐스테이트 수원 테라스’ 5월

부동산 | 경기일보 | 2021-05-17 16:17

금강주택은 지난 14일 동탄2신도시에 공급하는 ‘동탄역 금강펜테리움 더 시글로’ 아파트의 사이버 견본주택을 열고 본격 분양에 나섰다.C-2블록에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 38층, 3개동 380가구 규모의 주상복합아파트로 지상 1~2층에는 근린생활시설이 들어선다.주택형별 가구수는 ▲52㎡A 108가구 ▲52㎡B 82가구 ▲58㎡A 108가구 ▲58㎡B 82가구 등이다.분양일정은 5월 24일(월) 특별공급을 시작으로 25일(화) 1순위 청약을 받는다. 당첨자발표는 6월1일(화)이며, 정당계약은 6월 14~17일 4일간 진행된

부동산 | 경기일보 | 2021-05-17 12:54

신혼부부와 청년 등 무주택 실수요자에 한해 주택담보대출비율(LTV) 한도를 90%까지 풀어주는 방안이 검토되고 있다.16일 더불어민주당 관계자들에 따르면 김진표 위원장이 이끄는 부동산특위 세제·금융분과는 청년과 신혼부부 등을 대상으로 대출규제를 완화해주는 방안을 논의 중이다.투기지역ㆍ투기과열지구 내에서는 LTV를 40%로 제한하되, 무주택 청년 계층에 한해 비규제지역의 70%를 적용해주자는 것이다. 여기에 초장기 모기지를 도입하는 방식으로 20%의 우대혜택을 적용하면, 집값의 90%까지 자금조달이 가능하다는 복안이다.한 의원은 “청

부동산 | 송우일 기자 | 2021-05-16 18:25

한국토지주택공사(LH)가 임직원의 부동산 투기 방지를 위해 외부 전문가들이 참여하는 ‘준법감시위원회’를 신설했다.LH는 준법감시위원회를 설치하고 내ㆍ외부 위원 9명에 대한 위촉식을 진행했다고 16일 밝혔다.LH는 최근 임직원의 땅 투기 의혹으로 내부통제 강화 필요성이 제기되자 임직원의 토지거래와 투기행위에 대한 외부 감시를 강화하고 불법행위 조사ㆍ처리 과정의 공정성과 객관성을 확보하기 위해 준법감시위를 신설했다.준법감시위는 총 9명으로 구성됐으며 6명을 외부 위원으로 채웠다. 외부 위원으로는 시민사회에서 이상학 한국투명성기구 공동대

부동산 | 홍완식 기자 | 2021-05-16 18:25